武清区崔黄口镇北靳庄等村共2773.9亩土地经营权流转项目

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武清区崔黄口镇北靳庄等村共2773.9亩土地经营权流转项目

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更新时间:

2021年09月13日

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崔黄口

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崔黄口镇/北靳庄村

转出方信息

转出方名称	****	类型	公司
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	**区崔黄口镇北靳庄等村共2773.9亩土地经营权流转项目
挂牌价格	450.00元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失； 2、承租方自行解决灌溉用水问题，因此产生的水电等相关费用由承租方自行承担； 3、承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得向第三方进行分租、转租等； 4、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动。否则视为承租方违约，应当向出租方承担违约责任； 5、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； 6、合同期间，**政府规划、招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，承租者必须无条件将占用土地退回，出租方将退回相应面积租金及损失费用（损失费用将通过有**公司评估确认），且不计利息； 7、该流转地块不得进行种树、种草等非农化经营，不得撂荒等； 8、该地块如有农业相关补贴，则补贴归承租方享有； 9、根据中标价格，要求中标方在签约前除交齐本年度租金外，还须交纳50万元合同押金，合同期间，中标方如有违约，合同押金无偿归出租方所有，如无违约，合同期满原数退回，不产生利息； 10、承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩； 11、该地块属于崔黄口镇特色小镇规划区域，种植农作物须经出租方确认同意，通过发展现代化农业种植产业，带动周边农业发展，解决一定数量的当地劳动力。 12、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。
受让方条件	要求同时满足:1、注册经营地在崔黄口镇辖区内，2、注册资金不低于1500万元人民币，3、成立时间满六年，4、农业种植相关经营的企业法人。
转出用途	其他
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	600000.00
挂牌期满，处理方式	**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	120******000**672556
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	**银行公司**支行