项目名称:

新一代北城国际住宅房产3套和商业用房1套转让

项目编号:

****

转让方名称：

****宾馆

转让方承诺：

本次转让的实物资产产权清晰、我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。

信息披露起始日期:

2021年9月13日

信息披露结束日期:

2021年9月26日

披露公告期：

10个工作日

竞价开始时间：

2021年9月27日9：00、9：20、9：40、10：00

项目咨询

项目报名:

1、项目咨询：崔先生189****5660

2、标的展示地址：**市**区文景路8号新一代北城国际

展示时间：公告期内工作日

3、报名咨询：王女士 贾女士 029- ****1260 029- ****1316

4、报名网址：******网站 http://www.****.cn/

标的一名称:

新一代北城国际7幢1单元10101号

标的编号:

SJ-2021--000018-C04(001)

性质:

商业房产

目前用途:

商业

转让底价（万元）

337.82

标的所在地区:

**省**市**区文景路8号

建筑面积:

207.25㎡

房屋证号:

**市房权证**区字第****112013-27-7-10101-1号

登记时间：

2015年6月3日

使用年限(年):

评估机构:

**华恒房地产****公司

评估基准日:

2021年2月23日

评估核准(备案)机构:

****建设厅

备案核准(备案)日期:

2021年8月6日

转让标的账面值(万元):

145.0750

转让标的对应评估值(万元):

159.1266

标的二名称:

新一代北城国际11幢3单元30301号

标的编号:

SJ-2021--000018-C04(002)

性质:

住宅房产

目前用途:

出租

转让底价（万元）

63.7502

标的所在地区:

**省**市**区文景路8号

建筑面积:

49.19㎡

房屋证号:

陕（2019）**市不动产权第****868号

已用年限(年):

10

使用年限(年):

2075年10月21日止

评估机构:

**华恒房地产****公司

评估基准日:

2021年2月23日

评估核准(备案)机构:

****建设厅

备案核准(备案)日期:

2021年8月6日

转让标的账面值(万元):

17.2165

转让标的对应评估值(万元):

63.7502

标的三名称:

新一代北城国际11幢3单元30302号

标的编号:

SJ-2021--000018-C04(003)

性质:

住宅房产

目前用途:

自用

转让底价（万元）

138.2846

标的所在地区:

**省**市**区文景路8号

建筑面积:

104.35㎡

房屋证号:

陕（2019）**市不动产权第****869号

已用年限(年):

10

使用年限(年):

2075年10月21日止

评估机构:

**华恒房地产****公司

评估基准日:

2021年2月23日

评估核准(备案)机构:

****建设厅

备案核准(备案)日期:

2021年8月6日

转让标的账面值(万元):

36.5225

转让标的对应评估值(万元):

138.2846

标的四名称:

新一代北城国际11幢3单元30303号

标的编号:

SJ-2021--000018-C04(004)

性质:

住宅房产

目前用途:

出租

转让底价（万元）

125.8708

标的所在地区:

**省**市**区文景路8号

建筑面积:

97.13㎡

房屋证号:

陕（2019）**市不动产权第****870号

已用年限(年):

10

使用年限(年):

2075年10月21日止

评估机构:

**华恒房地产****公司

评估基准日:

2021年2月23日

评估核准(备案)机构:

****建设厅

备案核准(备案)日期:

2021年8月6日

转让标的账面值(万元):

33.9955

转让标的对应评估值(万元):

125.8708

转让方名称:

****宾馆

所属地区:

**省**市**区

注册地址:

**省**市**区含光街甜水井66号

法定代表人/负责人:

李强

注册资金(万元):

60

注册资金币种:

人民币

所属行业:

住宿、餐饮、会议服务

经营规模:

公司类型（经济性质）:

内资企业法人

转让行为批准单位名称:

****

公开转让批准文件:

****机关和事业单位经营性国有资产集中统一监管审核意见的函

批准文号:

陕财办资函〔2021〕23号

内部审议文件名称:

****检察院检察长办公会会议纪要

内部审议情况类型:

会议纪要

交易方式:

网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定受让方（最高报价不低于挂牌价）。

保证金金额

标的一：34万元；标的二：7万元；标的三：14万元；标的四：13万元。

加价幅度

1000元/套

是否允许联合受让:

否

支付方式:

一次性支付

受让方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）均可参与竞买。

重要信息披露:

第一条 凡参加网络竞价的委托人、竞买人、买受人和其他参与竞价的当事人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本文件和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 保证金

1、竞买人报名资格审查通过后，****银行账户及金额在2021年9月26日下午17:00时前足额交纳交易保证金，保证金以到账时间为准，并点击“保证金查询”确认到账情况，不接受线下或现场交纳。

2、保证金的使用

竞价成交后，保证金转为房产履约保证金，买受人将房产过户后向******提交房产新办理的房产证复印件，经******核对确认无误后，履约保证金原路退还买受人，不计息。

未竞得人交纳的保证金于竞价活动结束后五个工作日内按原路径无息退还。

第三条 成交价款的交纳

竞价成交后，买受人须在竞价成交后3个工作日内将房产成交价款一次性全额支付至******指定账户：

开户单位：******（资金性质：交易保证金专户）

开户银行：****公司**北路小微支行

账 号：8069 1050 1428 8888 88

备 注：新一代北城国际房产

（账户名称“******（资金性质：交易保证金专户）”要用全称，包含括号里的内容，标点符号为中文格式。）

第四条 本次竞价为现状竞价，竞买人须仔细察看标的物，一旦报名成功，则视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。

1、竞买人已被告知并完全知晓本次竞价的标的物，可能存在计算误差，从而导致买受人实际接收的与标的介绍及附件表述的数额不完全一致，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

2、竞买人应充分重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致竞买人预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、****不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。竞买人承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任。

3、竞买人须自行了解相关政策要求，如因此导致无法办理过户等后续相关手续，责任由竞买人自行承担。

4、由竞得人承担以下费用：二手房产交易发票相关税费（以房产交易市场实际收费标准为准）、房产转移登记过户费用（以房产部门实际收费标准为准）。

5、竞得人必须在竞买成功后30天内办理完过户手续，如因竞得人原因逾期未过户的，转让方有权收回房产，视为竞得人违约，交易终止。