揭阳空港经济区地都镇凤鸣小学物业管理服务定点议价采购公告

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揭阳空港经济区地都镇凤鸣小学物业管理服务定点议价采购公告

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更新时间:

2021年09月13日

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****采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：****物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：13,600.00

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量计量单位

1	服务描述：消毒：（1）每周星期六、日对学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功能室、门房、走廊、垃圾桶喷洒消毒。（2）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用75%医用酒精，其他用CELA次氯酸消毒水。医用酒精及CELA次氯酸消毒水相关工具物品由乙方负责提供。除四害：（1）每周星期六、日进行除四害工作：①鼠类：检查老鼠能进入的，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。喷洒敌鼠钠盐毒水。②蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，一些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，一般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有一定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。③蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。④苍蝇类: 在室内喷洒一些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇. （2）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如WL或WP**0001）。（4）滞留喷洒：A. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。B. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效一月左右。C. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。（5）外环境用药：A. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。B. 注意避开水源水域。	消毒、除四害员工	4	月
2	服务描述：1.水电工员工作范围与工作标准 (1**学校所有水电设施的安装、保养和维修、学校修缮维护工作，学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯亮，供水、供电及时，使用顺畅，确保学校教学工作的正常运行及师生生活的正常秩序； (2**学校的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周学校内公共场所的水电、物业设施，保证学校的正常秩序。对学校提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复； (3学校做好水电等的节能工作，学校的规章制度，办公室、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报； (4)对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续； (5学校各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作，**学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。 2.门窗车棚维护维修（1）及时维护维修校内所有门窗及车棚。	水电工、门窗车棚维护维修	4	月