转让方****拟于近期****交易中心****交易中心对其持有的广晟云泉尚苑转让项目进行信息披露，为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方进行前期尽职调查，现特发布本预公告。

一、基本情况

项目名称：广晟云泉尚苑（推广名：**道１号）

项目挂牌价格：待定

标的所在地：**市**街道，安温公路旁

土地面积：４９８７９．８平方米

土地用途：住宿餐饮用地

权利性质：出让国有土地使用权

使用期限：２０４９－１２－０８终止

地上建筑物建筑面积：４４４０１．３７平方米

地下建筑面积：２５４１２．６３平方米

幢信息：

现状：出租／自用／空置

租赁情况：

总租赁面积７８４６平方米，主要包括１＃幢****酒店****餐厅，租赁面积１６７８．５平方米；３＃幢公寓租赁５０２５平方米、３＃****商铺租赁３８１．４１平方米、４＃独栋别墅租赁４９０．１９平方米及其他零散区域共２７０．９平方米，租赁年收入合计约１３０万元。

其他事项：项目不动产证、底商及车位现售证正在办理中，预计２０２１年底办理完毕。

二、项目优势

１、位置状况：项目位于**省**市**市**镇**村（安温公路旁），**市被誉为“连然金方，螳川宝地”，是**省第一个国家园林城市，历来是**重要的门户和主要的近郊旅游度假胜地。沿二环经过杭瑞高速３０分钟便可到达****镇，距离**主**只需１０分钟车程。**镇位于**主**半小时生活经济圈，定位为****旅游度假区，拥有得天独厚的天然****，周边景点更是远近闻名，****学院，千年古刹曹溪寺，吸引了很多佛学爱好者前来参观、学习交流。****风景区，摩崖石刻群，****中心，**高尔夫，螳螂川，****风景区等自然风光景点。

２、交通状况：临近杭瑞高速，距****收费站仅２．６公里，可通过高速接壤市内环城路，交通便利，机场大巴直达**镇，驾车至长水机场及**高铁南站均在一小时车程，**市内公交线路３条途经项目。

３、教育**：

****中学嵩华学校距离项目２．５公里。

４、公共服务设施：****政府重点规划地块，随着大量市政建设资金的投入，****中心**同城化速度进一步加快，模糊了城郊界限，实现了出则繁华、入则宁静，城市与自然之间的轻松转换。区域内紧临项目建有沿川景观慢行道、距离项目１．５公里处建有******中心、距离项目１公里****医院（预计２０２３年投入使用）。

三、在信息预披露公告期内凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向受让方，自本信息预披露发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

****中心****交易中心国有资产交易业务子平台）联系方式：

联 系 人：

联系电话：

****联系方式：

联 系 人： 龚文静

联系电话：１８６８７８１８８９６

四、标的现场照片：

特别提示：

１．本预披露不构成对任何意向受让方或接收本预披露的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让****交易中心、****中心不对其承担任何法律责任。

２．凡符合法律法规政策规定，并有意愿参加本项目投资者，可在本预披****中心联系。

３．委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

４．本项目最终信息****交易中心、****中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

本公告信息来源：****中心