招标编号：****

**豪布斯卡****公司

****停车场改造工程

招 标 文 件

**豪布斯卡****公司

2021年9月6日

第一章：投标须知

一、项目情况概述

1、项目名称：****商铺前坪停车场改造工程

2、物业管理单位：**豪布斯卡****公司。

3、项目位置：**市**区东塘赤岗冲劳动东路299号。

本次招标为鑫天鑫城小****停车场沥青路面改造、施划停车位、加装停车收费控制系统（新装系统要与小区原有系统并网兼容），改造方案由各投标单位进行实地测量后制定，考虑整体项目情况后进行报价，此工程为公开邀标议标项目。

施工主要内容及要求：

1、施工范围，南至垃圾站、北至粮油店，西至盲道，**商铺台阶，外加小区北大门两边人行道（至两个地下车库出入口为止）
2、清理现有地砖、拆除现有花坛

3、****商铺台阶（在市政部门允许的情况下）

4、地面整理平整

5、摊铺改质沥青

6、安装隔离桩、施划停车位

7、****停车场全自动控制系统

验收标准：本工程必须满足国家现行相关规范、标准的要求，结合投标单位投标承诺，以招标单位验收合格为准。

质保期：本工程质保期至少一年。质保金额为合同签订总金额5%。

二、工期要求和付款方式

工期要求：合同签订进场施工至完工验收工期为45天

付款方式：合同签订后施工人员和基础材料进场后一个星期内支付10%的工程预付款，工程进度过半和道闸摄像头等所有材料进场后一个星期内支付30%进度款，工程完工验收合格后支付30%工程款，道闸试运行三个月后结25%工程款，剩余5%为质保金，质保期满一年后，在质保期内及时售后服务（24小时内），且无质量问题后支付。

三、投标要求

1、投标单****政府部门颁发的建筑工程施工资质贰级及以上的企业。

2、投标单位选派的项目经理及技术负责人必须具在5年以上从事类似工程管理工作经验，并具有中级以上职称的管理人员组成管理班子进驻现场。

3、投标单位必须依照法律、法规以及有关施工和安装技术标准、设计文件、施工进度表等进行施工。

4、投标单位的施工进度应达到招标单位的工期进度要求。

5、工程预算报价就是最后结算价，一定要仔细勘察地方，仔细设计图纸，中间出现任何漏报少报或其他客观因素，均不增加费用。

6、均采用市场价格进行工程预算报价，不按国家定额计算。

六、投标与开标

1、本招标文件自2021年9月8日对正式外发布，对外途径包括小区业主微信群、业委会微信公众号、物业公司微信公众号，以及其它所有对外公开的信息平台。

2、投标文件送达地点：各投标单位自行携带标书于开标当日前往开标地点

联系人： 陈晓帆：139****2255，步群毅：135****7808

3、开标时间：本招标书对外正式发布20天之后，具体时间为 2021 年 10月 10 日 10 ：00 （**时间）

3、开标地点：**市**区东塘赤岗冲劳动东路299****办公室。

4、投标文件的份数：一式二份，正本一份，副本一份。

七、评标方案

1、综合评分选定（在满足其他条件下28分以上，以最全面的详细的工程预算的最低价为中标价）

1）、施工资质20%（资质10分、人员是否有保险5分、现场负责人是否有证5分)

2）、工程报价60%（以包含最全面的详细的工程预算的最低价为最高分60分）

3）、施工方案20%（1、各级管理人员构成4分，2工程详细报价方案4分，3详细设计图纸4分，4安全文明施工，过去项目无事故4分，5有详细施工标准，怎么保证验收成果的质量4分）

2、由招标方负责综合评标，且符合投标要求，相关工程材料参数不低于招标方要求。

1）、经招标方评审，认为所有投标都不符合招标文件要求，可以否决所有投标并有权无须说明理由。所有投标被否决后，招标方将采取竞争性谈判或重新招标。

2）、评标采用综合评标法，开标当天，招标方将组织各投标单位方案答辩。答辩结果直接列入综合评分。

八、踏勘现场

1、投标人在领取招标文件后，可以自行踏勘现场，但投标人不得因此使招标人承担有关责任和风险、损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

2、投标费用。投标人应承担此次招标活动自身所发生的费用和相关责任、风险。

九、保证金和勘察时间

1、保证金数额： 贰万元整（￥20,000.00）

请投标单位于 2021 年 09 月 20 日18:00前缴纳保证金。定标后，落标单位的投标保证金在交回全部招标文件后退还，本次投标文件不予退还，中标单位的投标保证金转为合同保证金，中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。

缴纳方式：以支票、汇票、本票、网银转账等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。

开户名称：**市**区鑫天鑫****委员会

开户银行：****公司东塘支行

帐 号：810********0000001

投标单位向业委会账户汇款缴纳保证金后请主动联系业委会负责人：陈晓帆：139****2255，步群毅：135****7808，领取收据和纸质招标文件。

2、勘察时间：请有意参加投标单位于 2021 年 09 月 17日、18日两天内，参加由****联合组织的现场勘察，自行勘察时间自定，在15天内组织进行工程设计和详细工程报价， 10月 10日10点开标。

十、投标文件须知

1、招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改的内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

2、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件提交全部资料，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

3、投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前以书面形式或电话向招标人提出澄清要求、联系人：业主代表刘：151****7518，业主代表钟：158****6808

4、无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前予以澄清，同时将澄清事项向所有投标人发送，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

5、招标文件的修改

（1）招标文件发出后，在提投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清和修改。

（2）招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面或者业委会微信公众号信息形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件或业委会公众号信息为准。

（3）为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，经投标人书面申请，招标人可酌情**提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中书面或微信公众号通知各投标企业。

十一、投标文件的编制

投标文件行业与投标有关的文件应使用中文；投标文件使用度量衡单位，均采用中华人民**国法定计量单位；投标文件外形尺寸统一按A4纸格进行装订。

1、投标文件的格式

投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展，投标单位也可自行设计）

2、投标文件的组成

（1）投标函

（2）授权委托书（原件）

（3）营业执照（复印件须加盖公章）

（4）资质类相关证书

（5）近年类似项目完成情况表，需提供2份及以上合同复印件

（6）**方案

（7）施工意外风险承诺书

（8）投标报价书

3、投标报价

（1）投标报价采用的币种为人民币；

（2）投标报价是投标人按合同规定的服****服务所需的全部费用，包括：

员工工资、保险及福利等；

办公费用；

固定资产折旧；

低值易耗品的损耗费用；

管理费用及税费；

维护费、利润、风险及政策性文件规定的应缴费用等完成本招标合同内容要求的全部工作所需的所有费用。

4、投标有效期

投标有效期自开标日起当场开标内有效。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

十二、投标文件的签署

1、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2、投标文件封面及招标文件中规定盖章并签字处应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

3、投标文件除投标人对错误处需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标人签字或盖章。

十三、投标文件的提交

1、投标文件的装订、密封和标记；

2、投标文件封面应注明”****停车场改造工程投标文件”；

3、投标人应将投标报价文件于同一个密封袋中递交，并在密封套上加贴密封条、加盖骑缝章。当场开标。

投标报价文件的封皮内容如下：

投标报价文件当场送达标书，统一**开标，在没有开标之前不接受招标文件，招标人也不承担投标文件提前**的责任。

十四、开标

1、开标

（1）招标方于投标截止时间在第一章投标邀请中注明的开标地点召开开标会议。

（2）开标时查验投标文件，确认无误后拆封唱标。

（3）投标方派代表参加开标会议，授权代表须持有法定代表人授权委托书，并须持有本人居民身份证。

2、投标的澄清

（1）招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。

（2）必要时招标方可要求投标方就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表的签章，并作为投标内容的一部分。

（3）投标方对投标文件的澄清不得改变投标价格等实质内容。

十五、投标文件的有效性

1、开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：

（1）未按要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

（2）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（3）投标截止时间以后送达的投标文件的；

（4）投标书实质内容不满足招标文件的要求；

（5）投标文件载明施工路面工程服务内容和标准等不符合招标文件的要求；

（6）投标书中同一服务项目出现两个以上的投标报价的；

（7）投标单位串通投标抬高或压低报价的，有违反《中华人民**国招标投标法》中有关废标规定的；

2、开标结果现场宣布，宣布中标的第一第二第三中标单位，并对中标单位发《中标通知书》。

十六、合同签定

1、招标人与投标人将与中标通知书三日内，按照招标文件和中标的投标文件订立书面意向合同，

2、中标方须在签定意向合同后约定时间内进场。

3、合同条款以招标文件为基础。凡招标时双方已明确的招标书上的内容和原则都要体现在合同中，中标人应无条件接受。

4、中标单位投标保证金转为履约保证金，来保障后续**的进行，在工程验收合格后退还。

第二章 要件格式

投 标 函

致 **豪布斯卡****公司：

根据贵方招标号为BHSK/ZBWY/202108 ****停车场改造工程招标文件，遵照相关的法律法规，我方经考察现场和研究上述招标文件和其他有关文件后，我方愿意以 元/年的价格，承担上述项目的工程。

1、一旦我方中标后，我方将保证按照合同要求履行工程施工服务。

2、根据投标须知的条款，我方所提供的全部投标文件（正本一份、副本一份）签字代表宣布同意如下：

（1）我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

（2）我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。

（3）如果我方中标，逾期进场施工或拒签合同，招标方有权取消我方的中标资格。

（4）如果开标后，我方在投标有效期内撤回投标，招标方保留追究我司法律责任的权利。

3、我方同意提供按照招标方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。

4、在正式合同协议制定和签署之前，本标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同。

5、与本投标有关的一切正式往来函件通讯请寄：

地址： 邮编：

电话： 传真：

投标人名称： 法定代表人：

（公章） （签字、盖章）

法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓 名： 身份证号码：

性 别： 职 务：

系 （公司名称）的法定代表人。为签署 （投标项目）的投标文档、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

日 期： 年 月 日

授 权 书

致**豪布斯卡****公司：

本授权书声明： （公司名称）法定代表人 （法定代表人****公司 （身份证号码： ****公司正式和合法的代理人，并授权该代理人在参加 ****停车场改造工程 的投标，以本公司的名义签署投标书，进行谈判，签署合同和全权处理一切与此有关的事务，我方均予以承认。

代理人无转委托权，特此授权。

投标单位： 被授权人（即代理人）姓名：

法定代表人（签/章）： 被授权人（即代理人）（签/章）：

签署日期： 签署日期：

投标承诺书

**豪布斯卡****公司：

经研究，****公司招标的 标的投标，并承诺满足该项目采购文件中所规定的全部要求，承担由此产生的相应责任。

投标人：（签章）

法定代表人：（签章）

年 月 日