北京市朝阳区万达广场9号楼10层1001室房屋出租

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北京市朝阳区万达广场9号楼10层1001室房屋出租

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更新时间:

2021年09月13日

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房屋出租

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****广场9号楼10层1001室房屋出租

项目名称	****广场9号楼10层1001室房屋出租	项目编号	****
出租方名称	****	出租方承诺函
挂牌价格	6.3 元/平方米/天	出租面积	470.00平方米
租赁期	3年	房屋出租用途	日常办公
信息披露起始日期	2021年09月14日	信息披露期满日期	2021年09月18日
受托会员	无
交易机构	项目联系人：高博维联系电话：010-**5595 部门负责人：王威联系电话：010-**3030

提交投资偏好，项目精准匹配，信息实时推送，享受定制化投融资服务。

出租方基本情况	出租方名称	****	法定代表人	齐子杨
	注册地	市区建国路93号院9号楼B2-5、7-15层
	注册资本	3000.757033万元
	证件类型	统一社会信用代码/组织机构代码	证件编码	911********853202F
	经济性质	****公司（企业）/国有全资企业	所属行业	房地产业
	所属集团/主管部门	****公司
	出租方联系人	周军	出租方联系人电话	188****8265

出租房屋基本情况	坐落位置	**区建国路93号院9号楼10层11层办公
	房屋使用现状	出租
	建筑面积	908.41平方米
	房屋用途
	装**平及附属设施

决策情况	决策类型	总经理办公会决议
出租行为批准情况	批准单位名称	****	批准文号
其他权利情况	无
其他披露事项	原合同将于2021年12月31日到期，同等条件下，原租户享有优先续租权。

出租条件	租金挂牌价	6.3 元/平方米/天	拟征集承租方个数	1 个
	拟出租面积(平方米)	470.00平方米	租赁期	3年
	起租日	以合同约定为准	免租期
	租金调整方式	第 3 年涨幅 6.00 %
	租金及押金支付要求	租金按月支付，押金为3个月租**平。
	承租方需承担费用	电;物业费承租期内物业管理费收费标准为0.9元/㎡天，电费1.25元/度。
	房产使用用途要求	日常办公	是否允许装修改造	意向承租方可在签订正式的房屋租赁合同后对所承租的房屋及设施、设备进行局部改造，但在改造前必须向出租方报送具体改造与装修设计方案及施工图纸以及相关费用预算书，并在征得出租方书面同意后方可实施，****政府职能部门报审，直至通过为止。投入使用、营业前应向消防部门申报消防安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。
	与出租相关的其他条件	1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件	1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织。 2. ****公司或分支机构的，须提供法人授权文件。
意向承租方其他承诺	意向承租方须承诺：承租期间不开展小额贷款类及P2P等理财类业务。
保证金事项	交纳金额（万元）	10.00	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行支付	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

信息披露期	公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
遴选方式	网络竞价 (一次报价)
遴选方案主要内容