****产权转让公告

吉长产权公发[2021]第237号

****（以下简称“产权中心”）接受委托，公开转让以下资产：

一、资产情况

房屋建筑物/土地使用权：本次转让标的为位于****关区**大路65号金碧阁大厦2001、2002、2007、2008室四套住宅房产整体降价转让。****房产所有权证，证号分别为：房权证长房权字第****000842号（2001室）、房权证长房权字第****050162号（2002室）、房权证长房权字第****000902号（2003室）、（房权证长房权字第****000901号）（2004室）；建筑面积合计：340.09平方米（单独面积详见《挂牌转让房产明细表》）；本次转让房产证载用途均为住宅，结构为钢筋混凝土；房产总层数/所在层数：23/20；建成年代为2005年，目前均未取得单独土地使用权证。

标的展示时间：2021年9月22日、23日09:30-11:00

标的展示地点：****关区**大路65号金碧阁大厦

二、交易条件与受让方资格条件

挂牌价格：187.05万元

公告期/报名时间：2021年9月13日9:00—2021年9月26日15:00

转让方式：动态报价，竞买人登录E交易报价系统https://bid.****.com进行报价。

自由报价起止时间：2021年9月13日9:00—2021年9月27日9:30

限时报价开始时间：2021年9月27日9:30

报价周期：90秒

最小加价幅度：0.2万元

价款支付方式：一次性付款

价款支付时间：项目成交后受让方需于2个工作日内签署《成交确认书》，并在5个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费。

标的交付期限：成交价款结清后5个工作日内转、受双方签订《产权转让合同》，合同签订后5个工作日内交付标的。

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方应在公告截止日15：00之前登记报名并交纳****中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。

2、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。

3、转让标的水、电、暖设施齐全不欠费，如有欠费则以标的交接日为基准，交接日之前产生的欠费由转让方承担，交接日之后产生的欠费由受让方承担，标的交付后，所有风险责任由受让方承担。转让方在标的交接后30个工作日内配合受让方办理房产更名过户手续。

4、本次转让房产均无单独土地使用权证，成交后，如在办理房产更名过户期间，涉及交纳土地出让金，则由受让方承担，转让方负责配合办理。除土地出让金以外，因房产过户产生相关税、费由转让、受让双方按照国家相关规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。

5、标的成交即表示受让方对该标的的认可和接受，房产面积仅供参考，成交后以相关测绘部门实地测量为准，产生的误差由受让方自行查实并承担，转让方和产权机构不承担任何相关法律责任，并且不影响此次挂牌价格。

6、意向受让方自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，****中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。

7、其他未尽事宜，详见《竞买须知》、《瑕疵声明及重大事项提示》。

8、本标****中心交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额1000万元（含）以下部分收取4%，成交金额1000万至5000万（含）部分收取3%，成交金额5000万至1亿（含）部分收取2%，成交金额1亿以上部分收取1%。

受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件；报名须符合标的物所属地区购房资格要求；

其他需要披露的内容：

转让标的未设定抵押、担保等他项权利，转让方有完全处置权。

竞买保证金设置：

1、交纳数额：80万元

2、交纳要求：****公司账户转账，****银行卡转账

3、交纳截止时间：2021年9月26日15:00

4、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）

5、产权中心账户信息：账户名：****，账号：071********152****5678，开户银行：****银行****公司**支行，行号：314****00777。交款注意事项： 收款方户名****中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“**省农村信用社（不办理转汇业务）”****银行的显示可能为“**农村信用社”），但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

6、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

如果受让方出现违约情形，受让方前期交纳的竞买保证金作为违约****中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若竞买保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

三、登记报名

报名方式：网络报名（网址：http://wlbm.****.com:8080/web/UCenter/ccExchange/Login.jsp）

成交后需提交的材料：

自然人：身份证原件

企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

四、其他信息

房屋建筑物位置图

网 址：

地 址：**市超达路333号（南四环，邮政物流西侧）

咨询电话：0431-****0137 联 系 人：杨先生

登记电话：0431-****0113、****0139 联 系 人：岳女士

此项目公告内容以本网站公告信息为准，****中心不负任何责任。