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国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢市告字 [202 1 ] 31 号

****政府批准，****决定于 202 1 年 10 月 8 日通过**省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让 **智造**范围内 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：拍卖地块规划指标详见 **市区 国有建设用地规划条件： 衢资规条字( 智造** )[ 2021 ] 0 2 号 、 衢资规条字( 智造** )[ 2021 ] 0 3 号

二、竞买资格及要求

凡中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可参与竞买 (失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人须单独申请。

申请人竞买成功后， 拟以企业进行开发建设的, 必须在 **智造** （受让人在 **智造** 已有同类企****公司）注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让 采用 “限地价、竞配建”的拍卖出让方式 。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于202 1 年 9 月 30 日前在**省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为202 1 年 9 月 30 日下午4时整（竞买保证金到****银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统进行。 衢市智造[2021] 31 号地块 拍卖时间为202 1 年 10 月 8 日 9 时 、 衢市智造[2021] 32 号地块 拍卖时间为2021年 10 月 8 日 10 时 （以浙 江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、其他需要公告的事项

买受人

（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。

拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1. 衢市智造[2021] 31 号地块 买受人应配建12班幼儿园一所，要求幼儿园的建设、装修与住宅小区开发建设同步进行。

2. 衢市智造[2021] 31、32 均 须配置****中心 套内建筑 面积不少于项目总建筑面积的千分之二且不低于20平方米 ，并设有 无障碍设施、 单独出入口 ， 由受让人统一建设 , ****政府。

3. 衢市智造[2021] 31、32 号地块 买受人应 按 建筑面积根据住宅总套数，按不少于0.3平方米/套配建，或按用地面积不少于0.9平方米/套配建室外体育健身场地。

4. 衢市智造[2021] 31、32 号地块 买受人应 按建筑面积 根据住宅总套数，不少于0.12平方米/套配建且应不小于50平方米 的 公共文化设施用房 。

5. 衢市智造[2021] 31 号地块 出让设定上限价格为41200万元， 衢市智造[2021] 32 号地块 出让设定上限价格为38900万元当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上投报配建人才公寓的程序，投报配建人才公寓面积最大者为竞得人。人才公寓首轮投报面积不低于100平方米，随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积50平方米或50平方米的整数倍。竞投的人才公寓建成并通过验收后无偿移****管理委员****管理委员会指定单位。配建的人才公寓计入容积率，并计入该地块回购房以外的住宅商品房建筑面积内。

6. 衢市智造[2021] 31 号地块 住宅用房及商业用房由****公司进行部分回购，回购住宅建筑面积约 105000㎡，回购住宅套数1000套，商品回购单价为7300/㎡，采用分期付款的支付方式。

7. 衢市智造[2021] 32 号地块 住宅用房及商业用房由****公司进行部分回购，回购住宅建筑面积约 91200㎡，回购住宅房套数870套，商品回购单价为7300/㎡，采用分期付款的支付方式。

（ 五 ） 现场咨询： **市世纪大道767号8楼********分局812室 。

（ 六 ）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址： ********分局（**市世纪大道767号）

联 系 人： 金先生 张女士

联系电话： 0570-****623 0570-****625

公告相关材料可登录中国土地市场网 、**省土地使用权网上交易系统 、**市公共****市政府****规划局栏目 查询。

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202 1 年 9 月 10 日