西安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(西土出告字[2021]65号)

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西安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(西土出告字[2021]65号)

陕西-西安-西安市状态：公告

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2021年09月13日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(西土出告字[2021]65号)

西土出告字[2021]65号 2021/9/8

****政府批准,****决定以拍卖方式出让 28(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	****	宗地总面积：	30347.14平方米	宗地坐落：	**区西柳瑞路以东，灞瑞一路以北，柳烟路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	其他商服用地	714.29	四级
	城镇住宅-普通商品住房用地	29632.85	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	28000万元	估价报告备案号
起始价：	56000万元	加价幅度：
备注：	住宅70年、商服40年

宗地编号：	CB6-5-10-1、CB6-5-10-2	宗地总面积：	98138.56平方米	宗地坐落：	浐灞生态区**南路以南、田马路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	城镇住宅-普通商品住房用地	81815.44	四级
	其他商服用地	16323.12	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	40000万元	估价报告备案号
起始价：	200000万元	加价幅度：
备注：	住宅70年、商服40年

宗地编号：	CB6-5-3	宗地总面积：	101460.72平方米	宗地坐落：	浐灞生态区月登阁路以南、田马路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.3	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	101460.72	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	45000万元	估价报告备案号
起始价：	225000万元	加价幅度：

宗地编号：	GW1-10-6	宗地总面积：	35166.94平方米	宗地坐落：	国际港务区奥体大道以东，林荫路以南
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	35166.94	五级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	17500万元	估价报告备案号
起始价：	58100万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-10-7	宗地总面积：	63611.66平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以北、和泰路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	63611.66	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	27000万元	估价报告备案号
起始价：	89970万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-11-7	宗地总面积：	32546.77平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以南、新筑路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	32546.77	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	14100万元	估价报告备案号
起始价：	46670万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-12-3	宗地总面积：	35016.84平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以南、和祥路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	35016.84	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	15200万元	估价报告备案号
起始价：	50530万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-12-4	宗地总面积：	37434.14平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以南、和畅路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	37434.14	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	16200万元	估价报告备案号
起始价：	53970万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-14-6	宗地总面积：	54963.68平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴二路以北、新寺路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	54963.68	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	24900万元	估价报告备案号
起始价：	82700万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-14-8	宗地总面积：	20383.04平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴二路以北、港务西路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	20383.04	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	10500万元	估价报告备案号
起始价：	34780万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-14-9	宗地总面积：	45940.57平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴二路以南、港务西路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	45940.57	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	22300万元	估价报告备案号
起始价：	74090万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-15-7	宗地总面积：	24804.14平方米	宗地坐落：	****广场南路以北、灞耿路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	24804.14	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	12400万元	估价报告备案号
起始价：	41170万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-15-8	宗地总面积：	37083.6平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以南、新寺路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	37083.60	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	16800万元	估价报告备案号
起始价：	55860万元	加价幅度：

宗地编号：	GW2-9-9	宗地总面积：	59750.36平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以北，和祥路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	59750.36	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	25400万元	估价报告备案号
起始价：	84540万元	加价幅度：

宗地编号：	GW3-7-7	宗地总面积：	72097.35平方米	宗地坐落：	国际港务区汇通路以南、融合路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	72097.35	五级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	47600万元	估价报告备案号
起始价：	95380万元	加价幅度：

宗地编号：	GW3-8-9	宗地总面积：	102290.8平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以北、融合路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	102290.80	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	68400万元	估价报告备案号
起始价：	136800万元	加价幅度：

宗地编号：	GW3-9-11	宗地总面积：	102290.8平方米	宗地坐落：	国际港务区港兴三路以南、融合路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	102290.80	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	68400万元	估价报告备案号
起始价：	136800万元	加价幅度：

宗地编号：	GX3-42-2	宗地总面积：	22603.3平方米	宗地坐落：	高新区中央创新区双江二路与**三路十字东北角
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于2.3并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	22603.30	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	14000万元	估价报告备案号
起始价：	70000万元	加价幅度：

宗地编号：	GX3-42-3	宗地总面积：	14393.4平方米	宗地坐落：	高新区中央创新区规划三十路以北、规划二十八路以南、经二十二路以西、规划四路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于2.3并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	14393.40	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	9000万元	估价报告备案号
起始价：	45000万元	加价幅度：

宗地编号：	GX3-42-4	宗地总面积：	11587.7平方米	宗地坐落：	高新区中央创新区经二十二路以西、规划四路以东、**三路以北、规划三十路以南
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于2.3并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	11587.70	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	7200万元	估价报告备案号
起始价：	36000万元	加价幅度：

宗地编号：	GX3-42-5	宗地总面积：	67747.3平方米	宗地坐落：	高新区中央创新区纬三十六路以南，经二十二路以西，经二十六路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	67747.30	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	42000万元	估价报告备案号
起始价：	210000万元	加价幅度：

宗地编号：	GX3-42-6	宗地总面积：	48537.7平方米	宗地坐落：	高新区中央创新区经二十二路以西，经二十六路以东，规划二十八路以北
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	48537.70	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	30000万元	估价报告备案号
起始价：	150000万元	加价幅度：

宗地编号：	JK1-4-281	宗地总面积：	63366.4平方米	宗地坐落：	经开区高铁尚稷侧、草滩一路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	其他商服用地	1285.03	五级
	城镇住宅-普通商品住房用地	62081.37	五级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	18300万元	估价报告备案号
起始价：	91600万元	加价幅度：
备注：	住宅70年、商服40年

宗地编号：	QJ10-10-256	宗地总面积：	11797.77平方米	宗地坐落：	大明宫遗址区太元路以北，铁路专用线以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心**
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	城镇住宅-普通商品住房用地	11012.06	二级
	其他商服用地	785.71	三级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	13000万元	估价报告备案号
起始价：	26000万元	加价幅度：
备注：	住宅70年、商服40年

宗地编号：	QJ10-10-259	宗地总面积：	51232.88平方米	宗地坐落：	大明宫遗址区路以北，**铁路线以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心**
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	51232.88	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	70000万元	估价报告备案号
起始价：	140000万元	加价幅度：

宗地编号：	QJ10-10-261	宗地总面积：	13614.25平方米	宗地坐落：	大明宫遗址区路以北，**路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心**
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	13614.25	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	18500万元	估价报告备案号
起始价：	37000万元	加价幅度：

宗地编号：	QJ10-8-491	宗地总面积：	11845.02平方米	宗地坐落：	大明宫遗址区一路以南，大明宫**公司以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1.2并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心**
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	11845.02	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5400万元	估价报告备案号
起始价：	27000万元	加价幅度：

宗地编号：	WY6-12-145	宗地总面积：	47387.86平方米	宗地坐落：	经开区高铁**尚稷路以南、尚贤路以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	其他商服用地	2369.39	五级
	城镇住宅-普通商品住房用地	45018.47	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	13400万元	估价报告备案号
起始价：	67200万元	加价幅度：
备注：	住宅70年、商服40年

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年09月23日至 2021年10月12日到获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2021年09月23日至 2021年10月12日到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月13日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年10月13日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年10月14日09时30分在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统进行。

七、其他需要公告的事项:

拍卖会时间为2021年10月14日、10月15日、10月18日，2021年10月14日拍卖开始时间为上午9时30分，按照宗地序号1-11的排列顺序依次进行；2021年10月15日拍卖开始时间为上午9时30分，按照宗地序号12-21的排列顺序依次进行；2021年10月18日拍卖开始时间为上午9时30分，按照宗地序号22-28的排列顺序依次进行。集中摇号的开始时间为2021年10月19日上午9时30分，按照宗地序号1-28的排列顺序依次进行。拍卖会和摇号具体时间****交易中心现场安排为准。

八、 ****银行帐户
联系地址：
联系人：****
联系电话：****0029（转80709）
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

****