1.招商人：****

2.招商项目及概况：

2.1项目地点：****管内铁路沿线

2.2招商项目数量、规模、招商底价：

该房为混合结构，水电齐全。

2.3项目用途：可用于经营、居住、办公、养殖。

2.4承租年限： 2年。

2.5包件划分：本次招商按不同地点、不同房号分为4个包件。

3.招商依据：

《****公司资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2019〕274号）

4.招租方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，由****按规定组织进行，每个包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于3****办公室研究同意后采用商务洽谈方式招租。

5.竞商人资格及其他要求：

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同主要条款。

6.报名及资质审核：

6.1报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址，中国铁路95306铁路招商平台---**局。

6.2网上及现场报名截止时间：2021年9月14日8:00分至2021年9月23日8:00分，（工作日上午8:00-11:45，下午14:00-17:45）。

6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称、（自然人）营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币伍仟元（￥2000.00元）、2个工作日内将保证金交****财务科。

6.5竞标时间：****根据意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低按年租金每平方米0.5元加价，可高于每平方米0.5元。

6.7联系人： 李俊伟 0878-****055

7.承租人承担的义务

7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得****书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

7.2承租人需要负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

8.竞标结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台 ****公司公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后5个工作日（遇有国家法定节假日顺延）

9.特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为租赁的保证金（或房租），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人****在5个工作日内将保证金退还到未中商人原账户。

10.此解释权归****。