饶产办ggz2021-311号

受产权单位委托，****定于2021年9月23日11时****交易中心举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及具体内容：

1、竞买人需交纳竞保证金1万元，并办理好报名手续，取得竞拍资格方可参加竞拍。

2、本次租赁房产租期三年，按年支付租金，次年起提前一个月付清下一年租金。

3、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**中和房地产****公司出具的《评估报告》饶中和评字[2021]第012号,不包含室内物件及其它。租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交。

4、租赁房产原租赁关系已到期，同等拍卖条件下，原承租人享有优先承租权。

5、承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建;装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用以及水、电表的安装;在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工，自行承担所有安全责任事故。

6、在经营期内承租方必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方，否则招租方有权提前解除租赁关系，已收租金不予退还。

7、若承租方提前解除租赁关系，必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。

8、租赁关系结束时，承租方不得损坏房屋主体结构及基础配套设施，不得损坏或拆除不可移动的资产，可移动的资产自行负责在约定时间内搬离完毕，否则无偿归属招租方。

9、租赁权拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。

10、拍卖公司出具成交证明及产权交割单，并按要求完成全部转付成交价款后即完成全部代理拍卖任务，不承担租赁权交付及后续手续的担保责任。

11、暂无产权。

三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2021年9月18日17时止，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件和法人代表委托书到****办理报名手续，领取本次拍卖会有关资料，资料费 500元（不退）。报名时须交纳竞买保证金，保证金汇入指定账户：【开户行：**银行广信大道支行；户名：**市****公司； 账号：203********0002468】承租方交纳的保证金****交易所应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算 。

报名地址：**市**区**大道670号9幢1-13号

联系电话： 0793-****799 座机 136****4333 郑

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2021年9月13日