【发稿时间 ：2021-09-13】

2022年-2024****中心物业服务公开招标公告

项目编号：****

项目概况

2022年-2024****中心物业服务采购项目的潜在****政府采购交易平台获取招标文件，并于2021年10月12日10点00 分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：2022年-2024****中心物业服务

项目编号：****

预算金额：人民币321.5万元/年，三年合计964.5万元。报价超过预算金额的响应文件无效。

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

采购需求：2022年-2024****中心物业服务；****政府位于**市**区西墅路1号，办公楼总面积月3.89万平方米。详见第五章“采购需求”。

合同履行期限：3年。

服务地点：**区西墅路1号****人民政府）。

服务质量：合格，满足采购人需求。

人员配置：★注：岗位设置服务人数为最低要求，投标单位必须保证不低于63人且不低于以下表格中各工种配备。

★现场勘查：本项目服务范围地点多，且为公共设施场所要求较严格；为了避免投标人无法掌握现场的实际情况，使报价无法满足且完成本项目，请各潜在投标人务于2021年10月8日12:00前自行勘查现场，现场勘查采购人联系人：赵科长；电话：0518-****0213（具体详见第五章）。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人资质要求及相关要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定 ；

（1）供应商须具备独立订立合同的能力，提供合法有效的营业执照（营业执照复印件盖章放入投标文件内）；

（2）财务状况报告(提供2019年度或2020年度经审计的财务状况报告；成立不满一年度需提供财务状况报告。复印件盖章放入投标文件内)；

（3）具备履行合同所需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺文件可参照采购文件格式，盖章原件放入投标文件内）；

（4）2020年或2021年任意6个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件，复印件盖章放入投标文件内）；

注：税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收****银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：****机关或银行缴纳社保的凭证。

（5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（有效原件放入投标文件内，可参考招标文件格式）。

2.资质及其他要求：

2.1参加投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求进行项目相关服务、有能力提供本项目所需货物、独立承担民事等法律责任的法人；具有含有物业管理服务经营范围的营业执照（在有效期内，营业执照复印件加盖公章）；

2.2本项目授权委托人须为项目负责人，为本单位正式职工。提供劳动合同、授权委托人近6个月（2021年02月-2021年07月）投标单位为其缴纳的由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件（上述证明材料复印件盖章放入标书内）；

2.3投标人无借牌挂靠行为；项目负责人无行贿行为采用由投标人自行承诺方式（原件盖章放入投标文件内，可参考招标文件格式）；

2.4提供企业法人委托书原件放入投标文件内、法定代表人身份证复印件盖章放入投标文件内、被授权人身份证复印件盖章放入投标文件内。

2.5响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府采购活动。（备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）

2.6法律法规规定的其他条件。

三、招标文件的获取

（1）请供应商于**时间（下同）2021年9月13日至2021年9月18****政府采购交易平台(http://czj.****.cn/lygzfcg)下载招标文件并参加投标工作，请供应商务必在规定截止时间前下载招标文件。

（2）招标文件下载：进入“****政府采购交易平台(http://czj.****.cn/lygzfcg)”，点击首页左侧通过CA登录“供应商系统”进行“信息录入”，选择“下载交易文件”参加该项目采购活动。其他途径获取的招标文件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。【系统操作咨询：客服电话****980000；何工184****1766；张工185****2641】；招标文件下载获取时间：自发布招标公告起至2021年9月18日18：00前。

（3）招标文件发布地点：**市公共**交易平台。

提醒：请各供应商按上述流程报名及获取招标文件（具体详见“供应商操作手册”），没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载交易文件”供应商，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。（务必在规定截止时间前下载交易文件，本项目不接受线下现场报名)。

（4）招标文件每套300元，售后不退，网上支付。

重要提醒：

（1）如果您是第一次在**地区进行网络投标，请您先联系**CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

（2****中心地址：**市**区凌州东路9****中心）**CA、**翔晟（**办事点）：**市**区凌州东路9****中心）

密码锁激活：****公司负责激活

登录网站：****政府采购网（http://www.****.cn/）

（3）遇到软件问****公司寻求技术支持。

联系方式如下：

软件公司名称 联系人 联系电话

国泰新点 张工 185****2641

四、投标文件提交

1、投标文件递交时间、地点

投标文件开始接收时间：2021年10月12日9：30

投标文件接收截止时间：2021年10月12日10：00：00

投标文件接收地点：****法院东****中心）B209会议室。

2、开标模式及递交方式

开标模式：本项目采用不见面方式开标，授权委托人自主确定是否到达开标现场（到开标现场参加开标会议或采用腾讯视频会议系统参加开标会议均可，由供应商委托人自行选择）。

若采用邮寄方式递交投标文件的各供应商需注意下列事项：

递交方式：投标文件递交可采用直接送达投标文件至投标文件接收地点或邮寄投标文件至投标文件接收地点的方式（直接送达或邮寄时间均须在投标文件接收截止时间前送达，超过投标文件接收截止时间的，采购人将拒绝任何投标文件）。

若采用邮寄方式递交投标文件的各供应商需注意下列事项：

（1）因疫情期间物流迟缓，配送较慢，请供应商综合考虑邮寄时间，确保投标文件提前送达（寄出后****公司工作人员）。

（2）邮寄地址为：**市**区****法院东****中心）B209会议室(卜思允收，联系方式：137****3740 邮箱：****@126.com）。

注：快递建议使用顺丰寄件（不建议使用邮政），邮寄前须与经办人电话联系确定电话、地址等相关信息，****公司人员在开标前收到供应商所寄的投标资料。

（3）投标文件应放入封袋内密封后邮寄，封袋上应标明采购人名称、项目名称，并加盖供应商公章并附上项目负责人电话（固定电话及移动电话）和邮箱，若因所留联****公司未放快递柜等原因，****公司人员未在开标前收到投标文件的，供应商自行承担。

（4）供应商通过腾讯视频方式参加开标会议，腾讯视频所需设备自行准备，视频会议号将在开标20分钟前电话和邮件告知各供应商。

五、开启

地点：****法院东****中心）B209会议室。

时间：2021年10月12日10：00：00。

六、公告期限

本项目公告期限时间为：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本招标文件中标注★的款项为实质性响应条件，如不满足将按无效投标文件处理。

（二）请投标人按照招标文件规定的方式参与采购活动，如投标人未按要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“**市公共**交易平台”发布的信息更正公告。

(三）已获取招标文件的投标人，不能参加本项目采购活动的，应当在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明，对于未参加本项目采购活动，也未在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明的投标人，将按照《****政府采购信用管理暂行办法》等相关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。

特别提醒：根据**市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”、行程码持绿码者，可在本市行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。

八、本次投标联系事项：

（一）采购单位

采购单位：****

联 系 人：赵主任

联系电话： 0518- ****0213

联系地址：**市**区西墅路1号

（二）招标代理

招标代理：****

联系人：胡工、卜工

联系电话：0518-****9189

联系地址：**市**区**东路32-6号阳光大厦B座707室

邮政编码：222000

电子邮箱：****@126.com