各潜在投标人：

****医院高新医院项目设计****，招标人为****，我单位现发布招标文件的答疑，具体如下：

问题1、招标文件P29页，对于高新分院规模，要求为总建筑面积20w（包含地上15w和地下5w），此规模****医院（院中院）高新分院床位设计要求1200床位，是否也已****医院的200~300床位

答：包含。

问题2.****中心的5w建筑面积，是否有地上地下的面积要求

答：5W建筑面积包含地上地下。

问题3.招标文件P49页，要求投标设计方案不得超过两个压缩包，每个压缩包不得超过25M，设计图为pdf格式。按照以往项目投标经验，附件容量过小，有可能导致图面不清晰，能否提高上传文件容量要求。

答：按招标文件执行。

问题4.根据三个用地的控规条件，医疗用地地上建筑面积不能满足远期预留8万平的规模，本次设计是否可以突破控规要求的容积率限制关于8万平的预留，是在高新分院部分预留还是在康养部分还是两者都需要，请甲方给予明确

答：不得突破控规要求，预留建筑面积由潜在投标人自行考虑。

问题5.根据设计分析情况，如果三块用地性质进行调换，关于建筑高度、容积率、建筑密度等指标可以适当调整

答：关于建筑高度、容积率、建筑密度等指标应满足国家及地方相应法律、法规，不得突破。

问题6.请明确预留8万平方米的建筑面积，后期发展作为医疗还是康养依据地块的容积率条件，是否可考虑分地块预留

答：预留建筑面积由潜在投标人自行考虑。

问题7.请明确200—300****医院（院中院）的专科疾病类型及具体功能需求

答：专科疾病类型及具体功能不确定，请各潜在投标人按设计任务书要求内容结合实际情况合理配置。

问题8、本项目是否设置独立的感染病区

答：请各潜在投标人按设计任务书要求内容结合实际情况合理配置。

问题9、招标文件第3页中，“设计任务范围****人民医院高新分院建设项目的院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计。”而招标文件第28页中，“（1） 本项目包括……设计服务主要工作内容包括方案设计、初步施工图设计、后续配合服务等。（2） 以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程设计（含 BIM 设计）。”

请明确本次设计范围是哪些是否包含施工图设计、BIM设计等

答：设计任务范围包含院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计（含概算）。不包含施工图设计、BIM设计等。

问题10、招标文件第43页中，对建筑界面长度有<60米的规定，但依据医疗建筑的功能需求，一般会超过60米，请问界面长度60米能否突破

答：按照招标文件执行。

问题11、本次投标是否需要制作多媒体演示文件时长是否有要求

答：不需要。

问题12、招标文件要求：设计团队拟配人员中具有**工程勘察设计大师。请问：我单位**大师已退休，现单位返聘（已签聘用合同）是否计分

答：退休返聘人员不再缴纳社保，因此不可计分。

问题13、预留的二期8万方放在A.B.C哪个地块中

答：预留建筑面积由潜在投标人自行考虑。

问题14、标书42页中规划设计条件中写明地面停车≤50%，29页中写明地面停车不超过30%，以哪个为准

答：按照招标文件执行。
问题15、根据地面15万方计算，AB地块需要停车2250辆，地下5万方，按机械停车30㎡/辆计算，能停车1667辆，地面需解决583辆，地面停车约占地2.5万平方米，同时还需满足35%的绿地率，地面用地十分紧张。能否适当突破总面积限制，以扩大地下室面积

答：按照招标文件执行

问题16、****医院的建设需求，****医院单方造价的横向对比，同时考虑到今年以来大宗商品的市场波动，本项目投资严重偏低，是否可以在估算编制时适当提高造价

答：不调整。

问题17、****医院的200-300张床****医院的1200床内

答：包含。

问题18.一期总建筑面积20万㎡，含地上15万平米，地下5万㎡

依据规划设计条件，一期机动停车需要15万/100*1.5=2250个

非机停车15万/100*3=4500个，且地面停车≤50%即地面机动车停车1125个，地面停车就需1125*30=33750㎡，地下5万含功能设备人防再另设1125个车位也十分困难。

综上所述， AB两地块面积为87442㎡，地面若停满1125个即占去33750㎡，极其影响地面空间品质。地下停车面积是否可以突破，或者可以做机械停车

在此次投标及评分当中，此点是否可以忽略不计或按实际需求设置，停车位设置不满足规划要求是否影响评分标准

答：按照招标文件执行。

问题19.任务书： “三、建设条件 8、停车泊位和基底出入口要求”

“地面停车率不宜超过30%”规划设计条件≤50%，以哪个为准

答：按照招标文件执行。

问题20.建筑高度，AB地块≤60m,是否可以突破

答：按照招标文件执行。

问题21.规划设计条件中“建筑界面长度≤60m（其中主干道和重要水系两侧≤60m）”，此点是否必须满足，如若不能满足，是否影响评分标准

答：按照招标文件执行。

问题22.任务书“一、工程概况 4、建设规模 二期建设规划：预留8万平方米的建筑面积（体量）”，预留建筑面积（体量）请明确其功能或对应的地块位置，是否为高新区分院预留或****中心预留，且预留在哪个功能所属地块内，因两功能地块设计条件不一样，故请明确。

答：预留建筑面积由潜在投标人自行考虑。

问题23.任务书“四、项目使用功能 3.2.3医技科室 ”，设置放疗及核医学科，此部分依据设备重量及功能，一般设置在地下区域，此区域是否计容且是否可以不计入5万平地下建筑面积内

答：若设置在地下区域则计入地下建筑面积，是否计容按现行国家及地方相应法律、法规执行。

问题24. 任务书“四、项目使用功能"，高压氧舱，预留多人的高压舱设置空间，请明确人数要求，此点按10、16、32等人数要求对设备及建筑面积的要求都不一样，影响指标，故请明示。

答：人数不确定，请各潜在投标人按设计任务书要求内容结合实际情况合理配置。

问题25. 任务书“四、项目使用功能”，病理科，建议病理库设置在地下，这里病理库是否纳入5万平米地下建筑面积内。

答：若设置在地下区域则计入地下建筑面积。

问题26.企业业绩与项目负责人业绩是否可以重复

答：可以。

问题27.招标文件P49，“本项目开标室需提交方案设计成果文件（投标文件总容量不得超过100MB；投标设计方案不得超过两个压缩包，每个压缩包容量不得超过25MB，其中设计图为PDF形式），具体深度要符合技术标评审项中的要求”，本项目为线上开标，无须到现场递交投标文件，请问此条是否适用

答：本项各投标人无须到开标现场递交投标文件。制作投标文件中如有技术性问题，请咨询0552-****390

问题28.招标文件P62“三.投标人一般情况表”、“四.拟参加本工程主要设计人员履历表”、P66“八.设计周期及质量保证措施”、P67“十一.投标人认为需提供的其他资料”，这几个表格在投标文件制作软件技术标中并没有对应导入的文件位置，请问应该导入投标文件制作软件中的哪个位置

答：按招标文件执行。制作投标文件中如有技术性问题，请咨询0552-****390

问题29.设计方案是否有A3、A4大小要求是否有横版、竖版要求是否有字体、字号要求

答：无要求。制作投标文件中如有技术性问题，请咨询0552-****390

问题30．招标文件P18“3.1.6投标文件应编制连续页码”，因投标制作软件中有需要从系统挑选的材料以及文件顺序与招标文件第五章投标文件格式中的文件顺序并不一致，请问是否还需要编制目录与页码

答：按招标文件执行。制作投标文件中如有技术性问题，请咨询0552-****390

问题31.技术评审，其中专业配备:除项目负责人外，设计团队拟配人员中具有**工程勘察设计大师的，每配备一人得3分，本小项最高得3分。**工程****设计院均可查并数量有限，该评****设计院，是否删除或修改

答：按招标文件执行。

问题32.技术评审，其中专业配备:除项目负责人外，设计团队拟配人员中具有**工程勘察设计大师的，每配备一人得3分，本小项最高得3分。勘察设计大师的专业是否有要求

答：勘察设计大师的专业应与招标文件中“投标人员的配备要求表”所列专业一致。

问题33.商务评审（采用低价优先法，即满足招标文件要求、商务报价最低的为评标基准价，其价格分为满分 10）。低价优先法容易产生投标人恶意低价报价，蓄意拉低评标基准价，是否设置最低限价或采用均价确认评标基准价

答：按招标文件执行。

问题34.本次设计任务范围****人民医院高新分院建设项目的院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计。包含高新区分****中心服务，但承诺函格式中第2点（积极做好方案审查、图纸报批、管线综合协调、施工图审查等各项工作，确保设计工作顺利推进。）。其内容含有超过本次招标服务范围外的施工图审查等工作，其内容是需要否调整完善还是本次招标包含服务承诺函中的服务内容

答：设计任务范围包含院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计（含概算）。不包含施工图设计、BIM设计等。

问题35.本次设计任务范围****人民医院高新分院建设项目的院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计。包含高新区分****中心服务，但服务承诺函格式中第3点（根据发包人需求我方为做好项目实施过程中的现场服务工作，承诺指派设计代表进驻现场，保障工程顺利进行，及时解决施工中涉及的设计问题和现场的相关技术问题，提出经济合理的解决方案。否则取消中标资格。）其内容含有超过本次招标服务范围外的施工中设计的设计问题等工作，其内容是需要否调整完善还是本次招标包含服务承诺函中的服务内容

答：设计任务范围包含院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计（含概算）。不包含施工图设计、BIM设计等。

问题36.本次设计任务范围****人民医院高新分院建设项目的院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计。包含高新区分****中心服务，但服务承诺函格式中第5点（配合做好竣工验收和管线综合等相关资料的整理。）其内容含有超过本次招标服务范围外的竣工验收等工作，其内容是需要否调整完善还是本次招标包含服务承诺函中的服务内容

答：设计任务范围包含院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计（含概算）。不包含施工图设计、BIM设计等。

问题37.本次设计任务范围****人民医院高新分院建设项目的院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计。包含高新区分****中心服务，但服务承诺函格式中第9点（设计方案若有调整，投标人承诺在业主要求的设计周期内无条件及时调整直至业主满意并通过有关部门审批为止。）该方案调整是否有总建筑面积，造型规模，工作量等调准标准

答：按招标文件执行。

问题38.****医院高新医院项目是总建筑面积约25万****医院建筑，相较于普通公共建筑，医院建筑设计专业性更强，对设计单位及设计人员的专业要求更高，有医院建筑设计获奖的设计单位及设计人员具有更加丰富设计经验，才能更好****人民医院高新医院的设计任务。所以参与投标的单位及项目负责人，****医院设计项目（总建筑面积在20万平方米以上）经验及医疗类建筑业绩获奖为技术评审中综合实力企业业绩，企业获奖，项目负责人业绩的分值评审标准进行调整

答：按招标文件执行。

问题39.因医院建筑设计的复杂性及专业性，是否考虑设计团队项目负责人及专****医院设计经验

答：按招标文件执行。

问题40.本项目设计费最高投标限价1366.53万元，折合单价约54.66元/平方米，结合招标文件招标服务范围，其中包含未明确的后续服务内容及专项设计内容，该价格已远低于市场价，是否可以明确详细的后续服务内容及专项设计内容

答：按招标文件执行。

问题41.任务书中表述“高新医院按1200床标准设计（后期可扩展至2000床）”，“后期”意思是否为“二期建设规划8万平米建筑面积”后全院区总床位数

答：2000床是二期建设完成后全院区总床位数。

问题42.规划设计条件中规定A、B地块容积率为≤2.0，反推建筑面积则两个地块计容建筑面积约为17.4万平米左右。而任务书要求一期地上面积15万并预留8万平米建筑体量，与容积率不符

答：预留建筑面积由潜在投标人自行考虑。

问题43.下图中B、C地块中间的道路是否仍为Q-10B道路

答：图中B、C地块中间的道路是Q-10B道路。

问题44.B、C地块中间的****医院内部道路根据方案进行调整或取消

答： B、C地块中间的道路是市政道路，不可随意调整或取消。

问题45.周边用地是什么类型用地是否可以提供上位规划图纸

答：周边环境由投标单位自行考虑。

问题46.下图表述意思是否为中粮大道两侧可以开人行主入口

答：按招标文件执行。

问题47.若根据设计方案对用地性质有调换，是否用地规划设计条件随用地性质调换

答：用地规划条件应满足****规划局建设用地规划条件内的要求，不得突破或随意调换。

问题48.用地规划设计条件表格中，城市设计栏的建筑界面长度限制为≤60米，主干道和重要水系两侧≤40米的描述，是否对应一定的建筑高度请对此条规划条件进行解释。

答：按招标文件执行。

问题49.招标文件第二章投标人须知中第10项是否要求投标人提供承诺如需提供是否可自拟格式派驻常驻工地设计代表是否可以由中标单位委托咨询服务单位派驻还是必需由中标单位派驻派驻现场服务人员有无专业要求

答：按招标文件执行。派驻现场服务人员专业要求根据项目日后实际需要确定。

问题50.招标文件中设计任务范围前后不一致，请明确本次项目的招标设计范围是否只包含高新区分****中心的院区规划设计、建筑单位体方案设计、初步设计阶段是否含BIM设计

附：招标文件设计范围前后不一致处

（1）招标公告中项目设计任务范围表述为：

（2）第二章 投标人须知前附表第9.5款付款方式表述为：

（3）第二章投标人须知中附件一、招标范围及要求表述为：

（4）第四章 合同文本及主要条款 第八条 表述为：

（5）第五章 投标文件格式 六.服务承诺函格式：

答：设计任务范围包含院区规划设计、建筑单体方案设计、初步设计（含概算）。不包含施工图设计、BIM设计等。

问题51.预留的二期8万方放在A.B.C哪个地块中

答：预留建筑面积由潜在投标人自行考虑。

问题52.标书42页中规划设计条件中写明地面停车≤50%，29页中写明地面停车不超过30%，以哪个为准

答：按招标文件执行。

问题53.根据地面15万方计算，AB地块需要停车2250辆，地下5万方，按机械停车30㎡/辆计算，能停车1667辆，地面需解决583辆，地面停车约占地2.5万平方米，同时还需满足35%的绿地率，地面用地十分紧张。能否适当突破总面积限制，以扩大地下室面积

答：停车位设置的方式方法由潜在投标人自行考虑，建筑面积、容积率、绿地率等不得突破规划用地条件要求。

问题54.****医院的建设需求，****医院单方造价的横向对比，同时考虑到今年以来大宗商品的市场波动，本项目投资严重偏低，是否可以在估算编制时适当提高造价

答：不调整。

问题55.****医院的200-300张床****医院的1200床内

答：1200****医院的200-300床位。

问题56.招标文件P49技术评分标准的备注中“本项目开标时需提交方案设计成果文件（投标文件总容量不得超过 100MB 投标设计方案不得超过两个压缩包，每个压缩包容量不得超过 25MB，其中设计图为PDF形式），具体深度要符合技术标评审项中的要求。”问：投标文件制作系统里方案设计提交的端口只有一个且最大容量为50MB，此外上传格式只能是WORD、PDF、JPG等形式上传，压缩包不能上传，方案设计内容是否可以编制成一个PDF上传

答：按招标文件执行。制作投标文件中如有技术性问题，请咨询0552-****390

问题57.开标一览表以及投标制作软件中，报价的单位为（元/%），是否直接填写总报价即可

答：按招标文件执行。制作投标文件中如有技术性问题，请咨询0552-****390

问题58.2016 年 1 月 1 日以来，投标人承担的公共建筑设计项目获得过国家级及以上设计奖项的，每有一项得 2 分；省级及以上设计奖项的，每有一项得 1 分；同一项目获奖不重复计算，奖项数量不超过 3 个，满分 6 分。以上要求项目数量不超过 3 个就必须要提供3个国家级奖项才能得6分，与允许能提供省级奖项冲突。

建议调整为：2011 年 1 月 1 日以来，投标人承担的公共建筑设计项目获得过国家级及以上设计奖项的，每有一项得 2 分；省级及以上设计奖项的，每有一项得 1 分；同一项目获奖不重复计算，满分 6 分。

答：按招标文件执行。

问题59.除项目负责人外，设计团队拟配人员中具有**工程勘察设计大师的，每配备一人得3 分，本小项最高得 3 分。因项目负责人属于设计总负责人主要人员，但招标文件并没有要求具备**工程勘察设计大师级别，团队成员其他应降低职称要求或者取消此项要求。

建议调整为：除项目负责人外，设计团队拟配人员中具有省级及以上工程勘察设计大师的，每配备一人得3 分，本小项最高得 3 分。

答：按招标文件执行。

问题60.****人民医院高新医院主要服务于**市并辐射至皖北地区，地方企业能够更好的为项目提供本地化及精细化服务，本次投标是否可采用联合体投标

建议调整为：接受联合体投标，联合体家数不超过两家，且各联合体投标人均须满足招标文件企业要求。如组成联合体，联合体成员各方提供的业绩、人员、荣誉等均认可。

答：按招标文件执行。

问题61.本项目招标文件第48页，要求设计团队中有**工程勘察设计大师，此项要求过高，明显不符合本项目的实际需要，本项目虽为医疗类公建项目，但并非外观造型独特或技术难度特别复杂的标志性建筑，在全**省范围内所有设计单位中均无**工程勘察设计大师，此项加分明显排斥较外省服务更****设计院参与本项目竞争，间接限制了本省潜在投标人，对本省潜在投标人实行了差别待遇，违反了《招标投标法实施条例》第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

我单位强烈要求依法招标，删除此条不合理评分项或降低要求，采用与本项目实际需要相符的评分标准。

答：按招标文件执行。

本项目作为大型医疗类公建项目，是技术难度复杂的系统工程，现面向**招标，请各潜在投标人正确认识本项目的重要性。

问题62.招标文件第48页第三章评标办法中技术标评审部分内综合实力部分内专业配备第1条：除项目负责人外，设计团队拟配人员中具有**工程勘察设计大师的，每配备一人得3份，本小项最高得3分。我设计院认为上述投标条文有严重的排他性，严重影响公平公正竞争原则。****设计院内拥有**工****设计院为极少数，****设计院的总数的不到十分之一。每个省****设计研究院，****设计研究院（如******设计研究院）均都没有**工程勘察设计大师，拥有**工****设计院绝大多数为国家级的或者东南、西北等区域性****设计院，此类设计院的数量及范围很小，因此上述招标文件中设置的此条文有严重的排他性，****设计院在此项直接减少3分，基本就丧失了本项目的竞争能力。另外，**市前期已经完成设计****人民医院、****医院、****医院、****医院、****医院、****保健院、****医院、****医院、****学院****医院、****学院****医院相关的建设项目的设计招标均没要求**工程勘察设计大师，仅本项目设置了**工程勘察设计大师的要求，与**市整体的医疗相关建筑的设计招标有严重的偏离和特殊性，****设计院认为设置**工程勘察设计大师此条设计要求有一定的指向性和偏向性，严重影响公平公正竞争原则。综上所述，我设计院建议取消“设计团队拟配人员中具有**工程勘察设计大师的，每配备一人得3份，本小项最高得3分”此条设计条文。或者改为设计团队拟配人员中具有**省级及以上工程勘察设计大师的，每配备一人得3份，本小项最高得3分。

另外无论是**工程勘察设计大师还是省级工程勘察设计大师，均为设计队伍中最重要的设计人员和技术力量，应以他们为主作为本项目的项目负责人，来主导本项目的主要设计，这样才能体现出大师的优势。如要求本项目有**工程勘察设计大师，但并不担任本项目的负责人，那本项目设置一位或者多位**工程勘察设计大师就变成了仅仅是个人员的摆设或者仅仅是成为本项目竞标的一个加分项，完全起不到**工程勘察设计大师的作用。****设计院建议，本项目无论是要求设置**工程勘察设计大师或是省级工程勘察设计大师，均应作为本项目的负责人，并应要求项目负责人每月均应本人不少于一****人民医院****医院甲方进行方案设计的对接，直至设计通过规划审查和初步设计审查。

答：按招标文件执行。

****设计院数千家，“总数的不到十分之一”也有上百家，本项目作为大型医疗类公建项目，是技术难度复杂的系统工程，需****设计院对方案进行有效把控，以避免因前期考虑不周导致后期施工阶段出现大量设计问题造成工程损失。

**工程勘察设计大师若同时要求作为本项目的项目负责人，对其专业进行不合理的条件限制，将存在指向性和偏向性。

问题63.请提供准确的CAD版本电子地形图。

答：不再另行提供，按招标文件执行。

问题64.第一章招标公告中的总投资156298.41万元是否仅为1期25万平米项目投资

答：是。

65.补遗内容2中将“注册造价工程师”更改为“一级注册造价工程师”。

住建部于2018年7月20日才开始实施将注册造价工程师分为一级、二级， 根据住建部2018年7月20日发布的《造价工程师职业资格制度规定》 附则：“第三十二条 本规定自印发之日起施行。原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）同时废止。根据该暂行规定取得的造价工程师执业资格证书与本规定中一级造价工程师职业资格证书效用等同。”是否可认为于2018年7月20日以前取得的注册造价工程师执业资格证书等同于本招标文件中要求的一级注册造价工程师注册证书

答：认可于2018年7月20日以前取得的注册造价工程师执业资格证书等同于本招标文件中要求的一级注册造价工程师注册证书。

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2021年9月13日