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关于****2021年

第三批次生态移民区域农用地托管网络竞价公告

为加强生态移民区土地及果木**保护，本着公开、公平、公正的原则，受****（以下简称“农投公司”）委托，****（以下简称“****公司”）现对生态移民区域农用地采用网络竞价方式选定托管方。现将本次网络竞价相关事项公告如下：

一、托管土地基本情况

（注：土地以现状移交）

二、生产收益

生产收益归托管方所有，为托管方合法依规经营托管项目所取得的合法收益。同时，托管期间发生的一切费用由托管方自行承担，农投公司不再支付任何费用。

三、意向者报名条件

具有相应资格的企业、农业**社、个人等。

四、报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

公章、营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件，如是委托人****公司授权委托书、受托人身份证正反面复印件。

（二）交易保证金转款凭证。

按每个标的1万元收取交易保证金，意向者（报名人）与竞价人必须是同一人，竞价人将交易保证金汇入以下指定账户：

账户名：****

开户行：****银行**市龙都南路支行

账 号：9510 0501 0003 1312 19

意向者在汇款时凭证上必须注明“**驿区洛带镇柏杨村7组农用地托管交易保证金”，汇款凭证作为报名必须资料在报名时提交，交易保证金必须由本人交纳，代交无效，无竞价权。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交****银行实际到账时间为准，****银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持现金、支付宝、微信等其他支付平台转账），超过报名截止时间未交纳交易保证金的视为未取得竞价资格。

五、网络竞价程序及规则

（一）报名时间：2021年9月13日至2021年9月26日9:00-17:00（节假日除外），最后一天报名截止时间为15:00。

（二）网络竞价时间：报名资格确认后，意向者于2021年9月 27日登录交子彩虹官网(https://www.****.com/www/)竞价平台竞价。（具体竞价时间及操作流程****公司明确告知意向者）

（三）网络竞价规则：意向者在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度为20.00元/亩﹒年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得托管权。凡报名参与网络竞价的意向者，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该地区土地现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该土地现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向者承担全部责任。

六、报名地点及联系方式

（一）报名地点：****（怡和**E2区9栋15楼）。

（二）联系电话：028-****1281。

七、合同签订

（一）签订合同

网络竞价结束后，经3个工作日公告，****公司向托管方（竞得者）出具《成交确认书》，并采用电话和邮件方式通知托管方，托管方须在接到通知后5****公司签订《托管协议》及其相关附件，并按照《托管协议》约定及《成交确认书》中价格支付相关费用。若托管****公司签订《托管协议》及其相关附件，或托管方未按约定支付相关费用，视为托管方违约，交易保证金不予退还，同时列入诚信黑名单，****公司托管活动中的报名资格。竞得者按时签订《托管协议》及交纳相关费用后，****公司递交准予退还交易保证金函件，****公司在收到函件后15个工作日内，退还竞得者交易保证金。

未竞得人交纳的交易保证金在网络竞价结束后15个工作日内原路不计息退回。

（二）托管备案及履行合同

《托管协议》签订后将相关托管信息报属地乡镇备案，托管方严格按照《托管协议》约定的权利和义务从事生产经营。

（三）监督管理

托管方签订《托管协议》7个工作日内，****公司提交年度生产经营计划书备案，农投公司按照托管方提交的计划书，对托管方进行不定期监督管理。

八、交易服务费

****公司签订《托管协议》后5个工作日内，按照500元****公司交纳交易服务费。

若托管方未在规定时间内交纳交易服务费，****公司有权从其交纳的交易保证金中扣除交易服务费。

九、出具交易鉴证书

****公司签订《托管协议》及支付托管费，并在规定时间内支付交易服务费后，****公司向交易双方出具《交易鉴证书》。

十、注意事项

以下情况意向者应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任，****公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向者未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向者的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向者因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

十一、托管期限

托管期限1年。托管期满前15个工作日，****公司提出续签《托管协议》申请，农投公司结合托管方生产计划执行情况，与其续签《托管协议》。若托管方未达到续签要求，则参照新的托管流程报名参加。

如因政府征占托管土地，托****公司书面通知日起15个工作日内无条件自行撤场，农投公司不承担任何赔偿责任。

十二、托管费用的缴纳

托管费按年收取，以最终竞价结果为准。

十三、履约保证金管理及退还

履约保证金按照托管费用同比交纳，最高不超过20万元。托管期结束后，****公司验收合格的，将无息退还相应的履约保证金。托管方如有下列情形的，农投公司有权按3000元/次的标准扣取履约保证作为违约金，限期未整改的，农投公司有权单方面解除合同，剩余履约保证金不予退还：

1. 托管区域内土地撂荒面积大于5亩；

2. 托管区域内土地弃耕撂荒超过3个月；

3.至托管之日起，2个月内种植面积未达到80%以上。

托管方如有下列情形的，农投公司有权单方面解除合同，履约保证金不予退还：

1.将托管项目转租给其他经营主体或个人种植管理的；

2.改变土地用途，损坏农田水利设施的；

3.违规倒土、违规用火、乱搭乱建、破坏耕作层、搞规模养殖、兴办农家乐、非法牟利等；

4.在托管区域内从事违法活动。

十四、其他

托管方****公司管护队的管理，并在签订合同后，采取以下措施：

1. 提前将聘请的务工人员和****公司及属地管护队备案。

2. 为务工人员制作工作证，进出车辆在醒目处悬挂托管单位名称。

3. 在堰塘周边设立警示牌，禁止垂钓和戏水。

4. 在路边设警示牌、围栏等，提醒路人土地已托管。

本公告未尽事宜，详见《托管协议》及其附件模板。

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2021年9月13日