此物业****花园海华居三栋外侧，小区道路系统机车位置布置图范围上，于2002年建成，此物业用房使****花园小区。7间物业用房建筑面积约200平方米，包括办公室、会议室、茶水间、工作室、卫生间。

****公司的办公场地，需要对7间物业用房进行装修翻新。现将物业用房的装修工程面向社会公开招标，欢迎符合条件的投标人报名参加。

一、招标内容：

中标单位以承包的形式有偿取得7间物业用房的装修权。装修质量保证期三年。装修要求：简单、实用、安全、整洁，工期不超过一个月。

二、投标单位资质及要求：

1、中华人民**国境内具有独立法人资格****公司或企业,注册资本金50万元（含50万元）以上，经营范围须具有建筑装修资质；

2、须有建筑装修经验，有良好的商业信誉，经营无重大违法及安全事故记录；

3、提供近三年来业绩证明材料，需提供联系人、电话、地点以供核实。

三、资格审查（报名时请携带以下资料进行资格审查，原件核对后即时退回给投标单位）：

1、愿意竞投承包的装修金额为 元（人民币）/年（含税）；

2、法定代表人证明书及法人签名、盖章的有效授权委托书原件和复印件；

3、被授权人的身份证原件和复印件；

4、法人营业执照副本（2020年年审章）原件和复印件；

5、持有税务部门核发的有效税务登记证照副本（国税、地税）原件、复印件和相关的年检标志；

6、中华人民**国组织机构代码证原件和复印件；

7、近三年业绩复印件，即装修合同或协议。

8、报名意向保证金：5000元人民币（中标弃权保证金不退还，中标后作为施工责任保证金，未中标7日内全额退还）。

以上各项资料须按顺序排列，装订成册，并由被授权人面交（携带本人身份证）验证。

9、投标书的组成（至少）：

①、营业执照；

②、公司简介、业绩证明等相关资料；

③、报价单，效果图；

④、法人授权书（投标负责人非法人，需附此项）；

⑤、此项目施工管理方案。

报名时间：从2021年9月10日至9月17日止。

开标评标时间：2021年9月18日下午15点。

报名及开标地址：**市******花园海星阁2栋102****办公室。

报名联系人：郑浩天134****5495（时代物业） 。

报名监督人：邹正林139****2432（业委会）。

评标人：****花园业主7人。

评标标准：同等质量下，价低者优先中标。

********服务中心

2021年9月10日

附件：****花园物业用房装修项目清单

****花园物业用房装修项目清单

工程房屋顶更换：约40平方米（10CM金属防火板）；

内墙墙面翻新：约450平方米（水性环保漆，墙底需要做防潮工艺）；

地面地坪漆：约100平方米；

更换铝合金窗户：26套整体更换+2套加装防盗网、纱窗（全部推拉式，装5NN磨砂玻璃；21套规格约1.5X1M，含防盗网、纱窗；5套规格约1X1M，无需防盗网、纱窗；另有2套规格约1.5X1M只需加装防盗网、纱窗。窗户公示文件有误，以此为准。）；

更换202不锈钢大门：5 套（3套规格约1.2X2M对开；2套规格约0.8X2M单开；1NN足标厚度）；

更换卫生间防潮门：7套；

安装总电箱：6套（包括电路开关）；

安装弱电箱：2套（包括电路开关,预留电表位）；

电位开关、插座：约80个（线管明装，插座电线要求2.5平方国标铜线，空调电线要求4平方国标铜线，照明线路要求1.5平方国标铜线）；

空调安装墙面开孔：4个；

安装照明灯具：22盏（LED吸顶灯）；

安装卫生间排气扇：1台；

安装卫生间水箱：4套；

自来水水管更换：约70米（PPR材质）；

安装更换不锈钢水龙头、角阀：约14套；

安装自来水总阀及水表：各一套；

门前地面平整：约30平方米（原地砖平整及补充、绿植移除）；

雨棚支架刷防锈漆：1项。

备注：以上数据仅为预估参考。项目竞标统计数据以竞标单位现场勘察沟通方案数据为准，工程费用结算以最终统计数据为准。工程竞标报价需包括人工、材料、配件、拆旧、卫生清洁、现场清理、建筑废料清运、管道疏通、交通、工程责任保险、税务等成本。