本项目****至**铁路引入**枢纽工程已****委员会以《国家发展改革委关于****至**铁路可行性研究报告的批复》（发改基础〔2016〕1980号）批准建设，项目业主为沪昆铁路****公司，****集团、****政府、****人民政府****银行贷款，项目资金已落实，采购人为****。项目已具备采购条件，现拟采用公开竞争性谈判方式选择****至**铁路引入**枢纽工程（含**北生产综合楼）第三方审价机构。

2.1项目概况

****至**铁路引入**枢纽相关工程范围为：**牛王北至林海至上郭关联络线10.083km。扩建贵安站及联络线工程12.068km。项目总投资约19.59亿元（含**北生产综合楼），计划2023年年底开通。

**地区生产综合楼位****广场南侧，距**火车北站站房约300m，****广场，东临铁路到发线，南面和西面临市政道路。地块总体呈方形，地势起伏较大，呈北高南低，西高东低。项目建设用地为**市因旧城改造置换的铁路用地。本项目为一类高层建筑，地上13层，地下2层，建筑高度52.3m。建筑面积49854.71㎡，其中地上建筑面积38158.91㎡，地下建筑面积11695.80㎡。计划2021年12月31日 建成 。

2.2谈判采购范围

****至**铁路引入**枢纽工程（含**北生产综合楼）范围内征地拆迁征地拆迁（含迁改）、合同限额以上II类变更设计、岩溶整治、价差的第三方审价。

2.3标段划分

本次采购共划分为1个标段，标段号：01

2.4采购内容

2.4.1征地拆迁第三方审价主要审核征拆基本情况、征地拆迁数量和补偿金额, 通过对征地拆迁资金支付使用的真实性、支付依据的充分性和支付程序的合规性进行审查，做到权属合法、界址清楚、数量准确、资料齐全、手续完备，满足处理资本金、作价入股、办理土****公司审批的要求。

2.4.2 “三电”及管线迁改第三方审价主要审核迁改方案合理性；与产权单位签订协议和迁改费用支付的真实有效性；工程概（预）算工程量符合图纸工程量，定额及费率应用符合国家法律、法规和电力、通信、石油天然气等行业有关规定；设计变更手续的齐全性；增减内容签证与实际情况是否相符；****公司审批要求。

2.4.3合同限额以上II类变更设计审价。审核变更设计内容与现场核查记录及会审纪要是否相符、签认手续的齐全性和真实性；审核数量的真实性和有效性；审核预算编制原则、定额选用、取费标准是否符合国家法律、法****集团有限公司有关规定；按甲方要求对送审的变更设计进行审核并出具单个变更设计的独立报告；送审金额为变更设计预算金额。

2.4.4岩溶整治第三方审价主要审核数量的真实性和有效性，定额及费率应用符合国家法律、****公司有关规定；签证内容与实际情况是否相符合、签认手续的齐全性和真实性；****公司审批要求。

2.4.5价差第三方审价主要审核含自购料价差（原则上半年审核一次）、甲供料价差、变更设计价差及其他价差计算原则是否合理、计算依据是否充分、计算数量是否准确、计算价值是否正确，****公司审批价差要求；送审金额为项目建设最终实际采购材料设备总额。

2.5 计划工期：自合同签订之日起至完成全部审价****集团批复总概算清理的时间为准），同时根据采购人要求分阶段完成审价工作。

3.1 本次采购要求报价人具备的条件：

3.1.1 资质要求

中华人民**国境内依法注册的独立法人，****建设部颁发的甲级资质工程造价咨询企业，且入围《**铁路局关于公布2020～2022 年度工程项目审价、资产评估和审计中介机构备选单位的通知》（财函〔2020〕6号）的备选单位名录，执业五年以上,且具备健全的内部管理制度。

3.1.2财务要求

财务状况良好，注册资本不低于300万元。近三年（2018年～2020年）年度企业经营收入年平均1000万元及以上，在人员、资金等方面具有承担本项工程的能力。

3.1.3业绩要求

（1）近五年内（2016年至今）承担过3个及以上**铁路建设项目或具有类似大中型建设项目第三方工程造价审价的业绩，其中：完成的第三方审价项目中，具有铁路建设项目征地拆迁审价业绩（送审投资额）10亿元以上的项目1个，具有铁路建设项目或**高速公路等线性工程项目岩溶整治、采空区审价业绩至少有1项，**铁路建设项目或具有类似大中型建设项目单项审价合同（含补充合同）标的额60万元以上的项目至少有1个及以上。业绩证明材料必须包含以下：业务约定书或合同或审价报告。

3.1.4信誉要求

（1） 具有良好的社会信誉，近三年（2018年10月至2021年9月）在承担过的有关咨询（审价）工作中未出现过重大咨询（审价）质量问题和不良记录（须书面承诺，如经核实后存在虚假承诺，采购人有权取消其中标资格并追究相关责任）；

（2）报价人****集团、省、市的有关法律、****政府的有关规定，近三年近三年（2018年10月至2021年9月）无任何违法和重大违约行为，没有发生诉讼和仲裁事件（须提供中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）查询结果截图）；

（3）目前没有处于被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况；

（4） 近三年（2018年10月至2021年9月）中不曾在任何合同中违约或被逐或因报价人违约而使任何合同被解除；

（5） 报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理自2020年10月至 2021年 9月（递交投标文件之日起前1****法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。

3.1.5人员要求

项目配备不少于5人，其中项目经理1 人；技术负责人1人；审价相关专业工程师不少于 3人。

项目经理：具有中级及以上职称；具有注册造价师执业资格；具有较强的组织领导能力、较高的业务技术水**相应的行政管理工作经验，身体健康，奉公廉洁，年龄50岁以下；8年以上执业经历，主持过铁路及类似大中型建设项目的第三方审价工作，从事过工程造价预（决）算审核等相关工作经历。

审价技术负责人：具有高级及以上职称；具有注册造价师执业资格；具有较强的组织领导能力、较高的业务技术水平，身体健康，奉公廉洁，年龄50岁以下；5年以上工作经验，主持过铁路及类似大中型建设项目的第三方审价工作，从事过工程造价预（决）算审核等相关工作的经历。

专业工程师：具有良好的职业道德； 具有中级及以上职称；具有注册造价师执业资格；3年及以上从事工程造价咨询（审价）等相关工作的经历。

3.2利益冲突

与本项目的施工单位、设计单位、监理单位、****政府不存在行政隶属关系或直接利益关系。

3.3 本次采购 不接受 联合体投标。

本项目最高限价63万元。该费用包含按照谈判文件要求完成的所有工作所需的全部费用，其具体内容包括：机构人员服务费、辅助人员费、设施设备费、一般办公费、特殊办公费、交通费、通讯费、管理费、利润、税金、考核费等全部费用。

代理服务费由成交人支付，支付方式及收费标准：成交人在谈判结果公示结束后5日内，向采购代理机构支付代理服务费，费用标准按成交金额的1.5%支付。

6.1凡有意参加投标（报价）者，需在国铁采购平台（https://cg.****.cn）进行企业用户注册，并申领CA数字证书。注册成功后请于 2021 年9月13日 17:30 至 2021 年9月16日 17：30 期间将报名表（附件1）（加盖报价人公章的扫描件和Word 版）通过电子邮件发至代理机构邮箱，采用电子邮件方式报名的须来电与代理机构确认报名是否成功，未确认的后果自负。

6.2谈判文件售价为200元/包件，售后不退。

6.3购买谈判文件时须从报价人企业基本账户缴款，不允许现金缴款和个人缴款。在公告结束后，对已成功购买谈判文件的报价人发售电子谈判文件，纸质谈判文件邮寄至潜在报价人，请自行查收。

6.4报价人须在递交报价文件截止时间前2个工作日内，根据谈判文件对各包件的谈判保证金数额要求，缴纳谈判保证金。报价人将****银行回单发送至招标代理机构电子邮，并在回单上备注“ 项目编号+标段+保证金+桂福雄”，谈判保证金缴款账户与购买谈判文件的账户相同。

6.5报价人汇款账户须为企业账户基本账户，不允许个人账户汇款。

6.6未购买谈判文件者，报价无效。

7.1新冠疫情防控期间，报价文件采用邮寄方式递交，收件截止时间为2021年09月23日12时00分（**时间），收件地点为：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼12楼06室，收件人：姚婷139****4899。（快递仅接受顺丰和邮政（不得到付），快递外包装须整洁且标明“项目名称、标段、报价人全称、联系方式”）。

7.2逾期送达、未送达指定地点或未按照竞争性谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。采用邮寄方式递交的，报价文件送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准（违规签收的除外）。

因疫情防控需要，本项目谈判采用非接触式，报价人无需现场参与（采用电子邮件答疑澄清、报价）。定于2021年09月26日09 时30分（**时间）开始谈判。谈判地点为****（**市驷马桥路2号附1号成铁综合楼11楼本项目评审室）。如需答疑澄清，《澄清通知书》将通过电子邮件发送给各供应商报名邮箱，供应商在规定时间内通过电子邮件进行回复。资格评审结束后，资格评审结果将电话通知供应商，资格评审合格的供应商在规定的时间内进行二次报价，报价方式采用邮箱报价方式（电子邮箱地址评审当日通知），包括（谈判报价函、谈判报价分项费用分析表、谈判报价费用组成分析表）。请务必保持电话畅通及报价设备正常，凡在规定时间未能参加视为弃权。

本次采购公告同时在中国采购与招标网（http://www.****.cn/）、 国铁采购平台(https://cg.****.cn/)上发布。

采购人： ****

地址： **省**市**区枣山路31号**铁道大厦1015室

邮编： 550003

联系人： 张女士、谢先生

电话： 0851-****8812 、0851-****2106

传真： 0851-****8235

电子邮件：

采购代理机构：****

详细地址：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11楼

电话：028-****3003；182****5258

项目联系人：桂福雄

邮 箱：****@qq.com

开户单位： ****

开户银行： 建行**市双建路支行

账 号： 5100 1885 3360 5912 3456（注：不允许现金缴款和个人缴款）。

2021 年 9 月 13 日

附件1：

报名表

年 月 日

备注：1.本表不得手写，不得修改本表格格式；

2.填****银行账号时，每4位输入一个空格

3.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

****

日期：2021年9月13日