**区云谷大厦室内装修工程答疑通知

各潜在投标人：

现将“**区云谷大厦室内装修工程”项目答疑回复如下：

质疑内容一：我公司在**四库平台上没有竣工截图，可以提供竣工验收报告吗

回复：按招标文件投标人须知前附表1.4.1中3.2业绩规模要求提供相应截图及相应证明材料。

质疑内容二：根据招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别（即工程用途）、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料作为业绩工程类别为建筑装饰装修工程的证明材料。” 我司业绩没有报建，所以在四库平台上没体现施工许可证，也没体现实际竣工时间，这种情况满足招标文件吗

回复：不满足。

质疑内容三：

质疑（1）：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别（即工程用途）、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供该业绩中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料作为业绩工程类别为建筑装饰装修工程的证明材料。这些截图反应的内容要求与《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》招标文件范本的要求有些不一致，这样设置也限制了部分投标人的参与，建议按招标文件范本的要求调整。

回复：根据《关于启用**建筑市场监管公共服务平台的通知》(建市综函[2016]122 号)、中华人民****建设部办公厅发布《****办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》（建办市函〔 2017 〕435 号）、《******委员会关于对一体化平台工程项目数据实行分级管理和开展数据专项治理的通知》（渝建管〔2019〕39 号）的相关规定，各级住房城乡建设主管部门要按照**统一的数据标准，加强工程建设企业、注册人员、工程项目、诚信信息等基础数据库建设，采取有效措施加强数据治理，稳步提升入库建筑市场监管数据质量按照“谁审批、谁监管，谁采集、谁负责”的原则，负责审批的住房城乡建设主管部门要将企业资质、人员资格等数据，及时通过各业务平台采集录入基础数据库；工程项目所在地住房城乡建设主管部门要将工程项目的招标投标、施工图审查、合同备案、施工许可、竣工验收备案等环节的数据全部纳入省级平台，并要求各地要加强对工程项目信息补录工作的监督管理，严格审核；已真实完成竣工验收的项目，投标人可自行通过工程项目所在地住房城乡建设主管部门进行竣工验收相关信息录入。故招标文件中对施工许可信息、实际竣工时间、工程类别（即工程用途）、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等信息要求符合相关规定。招标文件不作调整。

质疑（2）：招标文件前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.3项目经理业绩没有要求，这个项目造价也在3000万以上，应主要考察项目经理的资质和业绩，招标文件唯独没有设置项目经理业绩，这是否是为那些项目经理没业绩或项目经理在建的投标单位量身定做，建议从本项目的质量、进度、安全方面考虑，并且通过招标投标程序来确定一家真正有实力的施工单位，故建议在招标文件资质条件中按招标文件范本要求设置项目经理业绩。

回复：按招标文件要求执行。

质疑内容四：1.本项目的业绩要求为办公建筑的装饰装修工程，且采用经评审的最低投标价法中标，本身工程并无特殊要求，很多其他类****酒店、司法建筑等)都比本项目的要求高，为什么业绩类型只允许办公建筑的装饰装修，而不允许其他公共建筑的装饰装修呢建议将业绩的类型扩大至公共建筑，以增加项目的竞争性，为业主选择到更好的装修施工单位。

回复：因本项目为办公建筑，工程类别的设定满足《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）的要求。

质疑内容五：招标人电话为什么是空号

回复：招标人电话023-****2611。

招标人：**** （盖单位法人章）

招标代理机构：**** （盖单位法人章）

日期：2021年9月13日

**区云谷大厦室内装修工程补遗通知（01）

各潜在投标人：

现将“**区云谷大厦室内装修工程”项目补遗如下：

一、招标文件投标人须知前附表第1.4.1条投标人资质条件、能力和信誉 3.业绩要求 3.2 业绩规模要求：“工程造价：单项合同金额2500万元及以上”修改为：“工程造价：单项合同金额2100万元及以上”。

二、招标文件投标人须知前附表第3.2条投标报价修改为：

“1. 本项目采用工程量清单计价，工程量清单采用综合单价计价。

2. 投标人应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及**市相关工程量清单计价规则的要求填写相应清单表格。投标人应按本须知、《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《******委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表第1.3.1项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。

3. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

4. 投标函中的总报价必须与已标价工程量清单总报价一致,且工程量清单总报价与依据单价、工程数量、分部分项工程合价计算出的结果应一致，****委员会作否决投标处理。

5. 价格调整

5.1 在本合同实施期间，单价和总价按专用合同条款第11条的规定进行调整。

5.2 增值税计税方法由招标人依据国家税法规定选择：

一般计税法

6. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知第2.2.1项中规定的时间前书面通知招标人核查，除非招标人以修改的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。

7. 招标人在工程量清单中所列出的暂列金额、暂估价等暂定金额必须按给定的金额填报，****委员会作否决投标处理。

8. 本招标项目设置的投标总报价最高限价为：￥****2979.27元（大写：贰仟玖佰叁拾肆万贰仟玖佰柒拾玖元贰角柒分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理。

本招标项目将设置全部工程量清单综合单价最高限价，投标人的每项清单综合单价报价不得超过对应项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

招标人在合同签订前可对中标人已标价工程量清单进行清标。招标人未对中标人已标价工程量清单清标，但在本合同结算审核时发现中标人的工程量清单综合单价报价超过招标时给出的工程量清单综合单价最高限价的，在工程结算时招标人将以发出的工程量清单综合单价最高限价为基础，按照中标人的中标总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例进行同比例下调，中标人必须无条件接受，否则按中标人违约处理。

投标人须在投标文件资格审查部分提供承诺（格式详见第八章投标文件格式）

9. 安全文明施工费

9.1 根据《****委员会关于印发 的通知》（渝建发〔2014〕25号）规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

9.2 本工程安全文明施工费由招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《****委员会关于印发 的通知》（渝建发〔2014〕25号）、《******委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97号）、《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《******委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）的相关规定和费用标准单列计算，安全文明施工费暂定金额为：88.753008万元（大写：捌拾捌万柒仟伍佰叁拾元零捌分）。《投标函》及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，****委员会作否决投标处理。

10. 本工程所需材料（含设备）价格由投标人参照重****管理总站发布的《**工程造价信息》或工程造价管理机构发布的工程造价信息，并结合市场行情及自身实力进行自主报价。

10.1本工程主要材料的品牌要求详见第四章合同专用条款中《主要材料品牌推荐表》。若中标人选用与之相当的品牌（厂家）的产品，应在采购前七日内将所采购材料设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知招标人，招标人收到中标人的书面报告后七日内予以确认，经招标人认质后中标人方可采购进场。招标人认为中标人所申报的材料、样品品质达不到招标人要求 （同一材料、 样品最多申报两次），或者偏离图纸、规范要求（以设计和监理书面意见为准），不能适用于本工程，招标人有权按约定的该材料品牌中指定一种供中标人使用，招标人不因更换材料而调整材料价格及相关费用；中标人拒绝按招标人要求更换，招标人有权自行或委托第三方采购，所产生的费用按招标人公布的限价清单中的材料价或综合单价进行扣除并收取相应管理费（管理费按所涉及金额的20%计取），该费用由招标人直接从中标人的结算价款中扣除。

10.2 本工程除按合同要求需要调整的材料外，所需的其他材料、设备由各投标人结合市场行情以及投标人的自身实力自主报价，承担材料、设备价格涨跌风险，并且投标人所报综合单价分析表中的材料、设备价格应与“人材机价差表”和“未计价材料表”中的相应材料、设备价格一致，否则视为投标人不实质性响应招标文件，其投标文件作否决处理。

10.3 本工程由中标人自行采购的所有材料、设备必须符合国家规范标准及设计文件、招标文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书等。材料、设备运输距离由投标单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定，中标后不调整。

11. 本招标项目建筑安装材料价格风险按照《****委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》（渝建〔2018〕61号）执行。本工程主要材料及设备价格风险内容、范围及调整方法为：详见专用合同条款。

12. 本工程所采用技术、工艺和产品等必须执行******委员会关于发布《**市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（2019年版）（渝建发〔2019〕25号）的规定。

13. 本工程主体结构若需混凝土，则必须使用商品混凝土，****搅拌站。”

三、招标文件投标人须知前附表第3.4条投标保证金修改为：

“2. 以电子投标保函形式担保的投标保证金的金额： 500000.00元(大写：伍拾万元整)。

2. 以转账支票或电汇形式提交投标保证金的金额：500000.00元(大写：伍拾万元整)。

2.以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额：500000.00元(大写：伍拾万元整)。”

四、招标文件投标人须知前附表第10.4条 工程量清单编制说明修改为：

“1. 执行清单和定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《**市建设工程工程量清单计算规则》（CQJLGZ-2013）、《房屋建筑修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《2018**市房屋建筑与装饰工程计价定额》、《2018**市安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）及相关配套文件。

2. 材料价格：参照2021年第8期《**工程造价信息》公布的**区不含税价格并结合市场价进行调整。

3.人工价格：按2021年第7期《**工程造价信息》公布的**区人工信息价。

4.安全文明施工费按照《**市建设工程费用定额》（2018）相关标准计取。

5．企业管理费、组织措施费、利润、规费和风险费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费、税金均按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）中一般计税法对应的费用标准计取。

五、招标文件第四章合同专用条款第14.5.2.1材料价差调整原则修改为：“钢材、有色金属制品、水泥、商品砼、砂、石六大主要材料按照施工期间《**工程造价信息》公布的信息价的算术平均值进行调整并进入结算，调整金额为施工期间《**工程造价信息》公布的信息价的算术平均值与 2021 年第8期《**工程造价信息》公布的材料价格（地方材料取公布的**区价格）相对照：若差额在±5%以内（含±5%）则不作调整；若差额超过±5%则只调整超过±5%部分的差额。调整的主要建筑安装材料价差不作为计取各项费用的基础；但全费用清单材料和人工均不作价差调整。调整材料数量按**2018年定额消耗量标准计算”

本项目图纸以第一次发布的附件为准，请投标人自行下载；本项目工程量清单以本次发布补遗文件的附件为准，请投标人自行下载。

本次发布的答疑补遗通知中的所有内容如与招标文件不一致时，以本通知为准。

招标人：**** （盖单位法人章）

招标代理机构：**** （盖单位法人章）

日期：2021年9月13日