****关于拍卖

**省**市**街延伸处博森翰林城26幢1单元33层3302室

房屋的公告

****将于2021年9月26日10时至2021年9月27日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
**省**市**街延伸处博森翰林城26幢1单元33层3302室（不动产权证号：鄂（2021）**市不动产权第****202号，建筑面积：105.8平方米）。起拍价：36.72万元，保证金：7万元，增价幅度：3500元。
二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

必须由竞买人本人注册网拍平台账号，成交后，人民法院禁止更换系统确认的竞买人。如系统确认的竞买人与实际竞买人不一致的，以系统确认的竞买人为准，****法院指定的期间内支付尾款，视为悔拍，悔拍后保证金不予退还。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2021年9月13日起至2021年9月17日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：010-****2330），****法院联系，法院做统一安排。（本院已委托**安拍****公司办理咨询、看样相关拍卖辅助事务，电话185****6777）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

拍卖的为尚未办理产权证的车库，是否可以办理产权****登记中心核实，且依据的面积为建筑商提供面积，请购买者自行前往核实，购买后与实际面积或产权证面积不符的，买受人自行承担责任。

法院竞拍房产纳入当地限购政策范围内，竞买方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。具体限购政策请自行咨询有关机构，否则本院不承担任何责任。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由法律规定的相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月17日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人相关说明：胡孝兰。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在2021年10月11日11****法院指定账户：

账 号：020********53157665

开户银行：****银行****门支行(行号102****05930)

开户名：(2021)京0118执921号

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：****229586。

十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：010-****2330陈法官

监督电话：6909 2105

京东技术咨询电话：****229586
联系地址：****
网址: http://sifa.****.com/
此公告在“京东网”上发布。

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二〇二一年九月十日