项目概况

**市“警馨港湾”小区物业服务项目的潜在供应商应在**市吉庆路41号4楼获取采购文件，并于2021年09月24日09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市“警馨港湾”小区物业服务项目

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

物业费收费标准：一楼住户0.9元/㎡﹒月，其他楼层1.1元/㎡﹒月，按实际入住收取。

项目概况：

物业类型：住宅

坐落位置：****林业局旁

四至范围：**泰御景，****林业局，南至**市三中，北至**大道。

本项目总用地面积29195.69平米。用地构成为：建筑用地10156.6平米。道路用地7800平米。绿化用地11239.09平米。总建筑面积39947.79平米。其中地下总建筑面积256.75平米，地上总建筑面积39691.04平米（住宅建筑面积39624.24平米，办公用房建筑面积66.8平米）。建筑物共计11幢，其中住宅9幢286套；建筑结构为框架剪力墙结构。建筑密度为17.21%；综合容积率为38.4%。机动车停车位286个，未建停车位8个，均为地上停车位。

服务内容：本物业共用部分的日常养护、维护和管理；公共设施、设备的养护、维修、运行和管理；附属建筑物、构筑物的保养、维护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运；公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理等。具体要求详见磋商文件第六章《物业服务要求》。

服务标准：符合国家最新《物业管理条例》的规定及《**市物业管理办法》的规定，满足采购人需求；

服务地点：**市警馨**湾小区；

服务期限：三年；

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

2.1在中国境内注册，并提供有效的营业执照，且经营范围具备物业服务等相关内容；

2.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（或承诺）

2.3参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

2.4供应商不得为“中国”网站（www.****.cn）中列入被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，提供“信用中国”网“失信被执行人”及“重大税收违法案件”的查询证明材料；****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商并且处罚期限未满的，提供“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录的查询证明材料。查询时间须为本项目磋商公告发布之日起至响应文件提交截止时间之前。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

三、获取采购文件

时间：2021年09月14日至2021年09月18日，每天上午8:30至12:00，下午:14:00至17:30（**时间，法定节假日除外 ）

地点：**市吉庆路41号4楼

方式：携带营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人亲自报名时不需）、报名人员的身份证原件现场获取（以上资料不全或无效的不予办理获取采购文件手续）

售价（元）：600

四、响应文件提交

截止时间：2021年09月24日09点30分（**时间）

地点：**市吉庆路41号3楼

五、开启

时间：2021年09月24日09点30分（**时间）

地点：**市吉庆路41号3楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

开标方式：现场开标

是否需要缴纳投标保证金：是

项目编号：（****）标段名称：**市“警馨港湾”小区物业服务项目:

保证金金额：5000（元）

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账、网银

保证金缴纳截止时间：2021-09-24 9:30

①评标办法：综合评分法。

②资格审查方式：资格后审

③本次磋商公告在“中国采购与招标网”上公开发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

名 称：****

地 址：**大道旁

联系方式： 何德明 138****9676

名 称：****

地 址：**市吉庆路41号3、4楼

联系方式：0873-****565

项目联系人：侯其刚

电 话：138****0087