【市级】[S110000D033010000430]北京市顺义区木林镇上园子村村南庄南地25.38亩耕地出租2021-09-13

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【市级】[S110000D033010000430]北京市顺义区木林镇上园子村村南庄南地25.38亩耕地出租2021-09-13

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2021年09月13日

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耕地出租

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**市**区木林镇上园子村村南庄南地25.38亩耕地出租

交易项目编号：****

发布时间：2021-09-13

项目编码

2021-SY/01-0025

挂牌金额

215941.5

挂牌日期

2021-09-13

截止日期

2021-09-26

基本信息

标的基本简况：
项目编码	2021-SY/01-0025	标的名称	市区木林镇上园子村村南庄南地25.38亩耕地出租
拟出让期限（起始日）	-	区域编码	**
拟出让期限（终止日）	-	拟出让期限（年）	8年零2.5个月
土地用途	耕地	权属类型	-
所有权人	****	承包经营权人	-
承包经营权权证编号	-	是否存在他项权利人	否
他项权利人	-	他项权利内容	-
相关权利人是否放弃优先权	-	-	-
所在地区：
所在地区	市市辖区区木林镇上园子村	坐落（地址）	村南庄南地
承包方式	家庭承包	持有面积（亩）	25.38
拟出让面积（以实际测量为准）	25.38	原出让期限（起始日）	-
原出让期限（终止日）	-	-	-
土地四至：
土地**	本村**造林地块	土地南至	马坊村村界
土地西至	本村村庄	土地北至	顺马街
其他简况：
地上物情况	无
交通状况（土地附近公路状况）	-	出让用途	农作物种植（须按照基本农田管理要求使用）
是否属再次出让	否	是否原承包人\原出租人同意	-
前次出让方式	-	拟出让方式	出租
其他农户是否放弃行使优先权	-	-	-
土地评估情况：
是否评估会员		会员编码	-
会员名称	-	评估基准日	-
土地评估值（元）	-	-	-
挂牌及公告：
是否挂牌	挂牌	挂牌日期	2021-09-13
挂牌金额（元）	215941.5	披露方式	农交所网站
首次项目信息发布公告期	10工作日	截止日期	2021-09-26
信息发布期满后无意向受让方：
信息发布类型	**信息发布	延牌工作日周期	5
延牌周期次数	-	-	-
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：
方式	网络竞价(多次报价)	其他说明	-
交易条件：
出让标的名称	市区木林镇上园子村村南庄南地25.38亩耕地出租	公告价格(元）	215941.5
款项支付方式	分期支付	-	-
与出让相关其他条件	合同签订日起十个工作日内支付首期土地租金，之后每期上交土地租金。
交易保证金设定：
交纳金额（元）	10000	交纳期限（工作日）	5
交纳方式	汇款	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回.
其他	-	-	-
项目责任人：
项目责任人编码	BJNJS01001	项目责任人	李子健
受让方资格条件：
受让方资格条件	无。
其它需要披露的内容：
其它需要披露的内容	1、承租费用不低于人民币1000元/亩/年，且每5年递增10%。 2、出租土地现状为耕地，规划大部分为一般农用地、极少为基本农田。租赁用途为农作物种植。该出租土地参照基本农田管理，使用须符合《基本农田保护条例》规定。 3、出租标的所涉及粮食直补归承租方，其他任何补贴均归村集体。 4、其中2021年10月15日至2021年12月31日的租金按照全年12个月租金等比例收取，即：年度租金÷12×2.5，具体金额为：5287.5元。 5、首期租金对应租赁期限为2021年10月15日至2022年12月31日。第二个5年的开始计算时间为：2027年1月1日。 6、租赁起止日期为：自2021年10月15日至2029年12月31日止。
受委托经纪商情况：
经纪会员编码	-	经纪会员	-
经办人	-	电话	****6811
交易中心联系方式：
交易中心联系人	李子健	联系电话	****6811
传真	-	-	-