绵阳市游仙区绵山路40号恒馨苑10栋-1层5-30号商铺转让

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绵阳市游仙区绵山路40号恒馨苑10栋-1层5-30号商铺转让

四川-绵阳-绵阳市状态：公告

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2021年09月17日

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项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

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**市**区绵山路40号恒馨苑10栋-1层5-30号商铺转让

房产

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660,000元人民币

2021-09-16

网络竞价

一、评估报告中的特别事项说明截至评估基准日，纳入评估范围的房产均已出租，其中的13间商铺，分别以两两连通或4个商铺连通方式合并出租，共出租给6个自然人，办公用房出租给一家单位。本次评估按现状评估。委估房地产租赁合同情况如下: 序号房屋名称建筑面积(㎡) 承租人主要租赁条款 1 恒馨苑10栋-1层5-22号、23号 143.48 李刚租赁期: 2020.1.1-2020.****.31;保证金: 6000 元;标准租金: 60060 元/年:每半年支付一次租金 2 恒馨苑10栋-1层5-26号、27号 143.48 杨金辉租赁期: 2019.****. 1-2020.9.30;保证金: 6000 元;标准租金: 60060 元/年:每半年支付一次租金 3 恒馨苑10栋-1层5-28号 44.78 冷小梅租赁期: 2020.1.1-2020.****.31;保证金: 2000 元;标准租金: 18480 元/年;每年年初交纳当年房租 4 恒馨苑10栋-1层5-29号、30号 116.52 邹小燕租赁期: 2020.1.1-2020.****.31;保证金: 4000 元;标准租金: 41760 元/年:每半年支付一-次租金 5 恒馨苑10栋-1层5-31号、32号 116.52 任小宇租赁期: 2020.1.1-2020.****.31;保证金:5000元;标准租金: 48720 元/年:每半年支付一次租金 6 恒馨苑10栋-1层5-33号、34号、35号、36号 233.04 杨静租赁期: 2020.3.1-2021.2.28;保证金: 6000 元;标准租金: 64032 元/年:每半年支付一次租金 7 恒馨苑13栋1-4层 587.07 ****公司租赁期: 2019.****.1-2022.9.30;保证金10000元;标准租金: 100000 元/年:每年年初交纳当年房租二、其它披露事项 1、本次转让标的按现状分别进行转让，标的不存在抵押、担保、诉讼等影响转让的情形。 2、转让标的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。 3、意向受让方受让成功后，由转让方协助受让方按国家有关规定办理不动产产权过户手续，涉及到的税、费按国家有关规定各自承担，交易服务费由转受双方各自承担。 4、意向受让方受让成功后，如因其自身资格条件等原因不符合当地购房政策或国家相关法律法规规定导致无法过户的，其责任和后果由受让方自行承担。受让方已支付的交易价款和交易服务费均不予退还。 5、本次转让标的均处于租赁状态，原承租方放弃在同等条件下的优先购买权。意向受让方受让成功后，须继续履行原《租赁协议》项下的权利义务，转让方在权证变更手续完成后30日内协助受让方与原承租方完成相关资料交接，结算相关费用（如押金等）。若受让方为非原承租方的，标的清场工作由转让方负责。 6、标的实际持有人为中核华建（北****公司。交易成功后，由标的实际持有人与受让方签订《产权交易合同》、办理权证变更过户手续，转让方予以协助。 7、本次转让价款为含税价，交易成功后，转让方按照成交价格向受让方出具增值税发票。 8、意向受让方报名前需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收、受让方自身购房资格条件等方面所存在的风险等），如意向受让****交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。 9、看房地址：绵山路40号恒馨苑小区；联系人：刘文东；联系电话:130****3881 10、其它内容详见包括但不限于《资产信息表》、《产权交易合同》（样本）等资料。