1.招标条件

**市**区残疾人综合服务业务用房装修改造项目已由相关部门批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包（EPC）进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区状元路1号。

2.2 项目建设规模：**市**区残疾人综合服务业务用房大楼建筑主体为地上13层，地下2层，楼高42.05米，项目涉及改造建筑面积约为18359.34平方米，项目总投资约1.3亿元。

2.3 计划工期：

2.3.1自签订合同之日起240日历天内，包括以下关键节点阶段：

（1）签订合同之日起30日历天内，完成方案设计优化和初步设计（含概算编制）；

（2）初步设计完成之日起60日历天内，完成施工图设计（含施工图修编和预算编制）；

（3）签订合同之日起240日历天内，完成项目范围内全部施工（含设备采购）工作，并通过竣工验收。

2.3.2设计工期要求：设计工期应符合项目总工期进度的要求，包含中标人完成各阶段设计工作以及招标人确认、报政府相关部门审批等工作流程的全部时间，中标人必须根据招标人需求和项目总工期进度以及限额设计要求合理编制设计（出图）工作计划（含各分部工程投资概算指标），并经招标人确认。

2.3.3施工工期要求：以签订合同之日起开始计算，竣工验收日期不因雨天、假期及办理各方面的手续因素而延后。

2.3.4 本项目缺陷责任期为24个月，从竣工验收合格之日起计。

2.4 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价：

2.4.1招标内容：**市**区残疾人综合服务业务用房装修改造项目设计采购施工总承包，包括以下内容：

2.4.1.1设计工作内容包括（但不限于）：完成本工程范围内各相关专业的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、图纸审查、绿色建筑设计、主要材料设备选型意见、对专项设备设施的设计配合等工作，具体包括：

(1)主体建筑、附属设施的方案设计、方案深化、初步设计、施工图设计（含设计变更），包括建筑、结构（建筑主体结构加固）、装饰装修、给排水、通风空调、园林绿化、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、泛光照明、消防、防雷、电梯、防护工程、建筑智能化工程、管线迁移等以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程的专业和专项设计，并根据项目规划报建需要完成用地红线范围内的修建性详细规划、管线综合规划等设计工作。

(2)用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。

(3)建筑节能与新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑、海绵城市等专项工程设计。

(4)造价文件编制服务：按照限额设计要求，完成本工程招标范围内工程初步设计概算、施工图清单预算等造价文件的编制及相关配合报审工作。还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析、协助竣工图审核等。

(5)技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务（现场指导与监督、施工配合，及时处理现场设计问题）、竣工验收、概算清理、专题研究等；配合设计审查及相关配套设计服务（包括不限规划报建验收电子文件）等项目全过程的设计服务。

(6)报建配合工作：****政府有关主管部门办理规划、人防、消防、航空限高、环境保护、卫生防疫等专业的报建和验收手续及相关协调工作。

(7)设计配合工作包括临水（临时外水）、临电（临时外电）、施工总平面等设计工作。

(8)图纸审查：负责施工图和竣工图审查工作。

(9)协助提供工程实体质量监督抽测及监测等咨询工作的招标要求等。

各阶段设计文件深度要求必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求，具体设计内容最终以招标人要求的为准。

2.4.1.2设备采购工作内容包括（但不限于）：专项医疗（负压隔离用房、中心供应室及特殊理疗室、影像科用房、残疾人康复理疗手术室）、医用气体、中心供氧系统、抗震支架、电梯工程等涉及的设备采购及安装工作。具体工作内容以招标人要求及施工图纸为准。

2.4.1.3施工工作内容包括（但不限于）：地下1层～地上13层的拆除工程、承重加固工程、装修工程、强电、给排水、消防、弱电、通风空调等系统改造工程以及配套专项医疗、医用气体、中心供氧系统用房、抗震支架、电梯工程、污水处理站、****花园、增设变压器、柴油发电机等配套工程，按发包人批复的施工图及经审定的施工图清单预算的清单内容进行工程施工总承包，包括全过程施工阶段和竣工验收阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算等工作，并负责跟进工程资料备案。具体施工工作内容以招标人要求及施工图纸为准。

2.4.2本项目招标控制价金额为￥7907.152898万元，其中设计费招标控制价金额为￥402.378678万元，设计费投标报价折率上限为70%；设备采购费招标控制价金额为￥1607.54576万元，设备采购费投标报价折率上限为90%；施工费招标控制价金额为￥5897.22846万元，施工费投标报价折率上限为93%。

2.5承包方式：设计费固定折率包干，设备采购费固定折率包干,施工费固定折率包干。要求包设计、包审图、包施工、包材料、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收。

2.6工程质量要求：

2.6.1设计要求的质量标准：本工程的设计过程和成果均必须符合国家、**省、**市颁布的有关建筑工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，应采用新的标准或规范进行设计。

2.6.2施工要求的质量标准：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

2.7安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到《**市扬尘污染防治条例》、《**市城市建筑垃圾管理办法》、《**市城市管理考核评比暂行办法（以最新修订版本为准）》、《**市****水务局关于加强我区重点建筑项目扬尘防治工作的通知》（南建设工〔2016〕76号）、《**市****水务局加强建筑工地扬尘防治专项工作方案》（南建设〔2016〕123号）、《关于印发 的通知》（南宣字〔2020〕22号）等规定的标准、要求（如有最新文件的，按最新文件执行）。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程设计采购施工总承包（EPC）的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。（若为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须同时具备以下（1）和（2）资质要求：

（1）具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质，****事务所甲级资质。

（2）具有建设行政主管部门颁发有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

4.2.2本工程 接受 联合体投标。联合体投标的须以具备上述第4.2.1款第（2）项的建筑装修装饰工程专业承包资质且承担本项目施工工作的单位为牵头人，联合体投标的联合体成员单位不得超过3名（即承担设计工作的单位不超过1名，承担施工工作的单位不超过2名），联合体各成员不得再以其他任何形式重复参与本次招标项目的投标。

联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.2.4联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证金、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

4.2.2.6除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.3投标人须持有有效的《安全生产许可证》。（若为联合体投标的，承担施工工作的单位须符合要求）

4.4投标人须按照《****改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5投标人应有良好信誉，且在**市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（投标人需持有“设计类企业”和“建筑业企业”类型的诚信档案，若为联合体投标的，承担设计工作的单位需持有“设计类企业”的诚信档案，承担施工工作的单位需持有“建筑业企业”的诚信档案）

4.5.1**市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.5.2**省以外的投标人，须提供在**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.6对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标的，由联合体牵头人拟派）

4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具有注册于投标人本单位建筑工程专业 二 级（或以上）注册建造师执业资格证书（在**省外注册的建造师必须是一级建造师；在**省内注册的二级建造师可提供“取得**省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

4.6.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2021年3月至2021年8月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机****管理部门出具（或确认）的证明材料的原件或者复印件为准。

4.6.5投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.7对拟派项目设计负责人的资格要求：须具有有效的一级注册建筑师注册证书。（若为联合体投标的，由承担设计工作的单位拟派）

4.7.1拟派项目设计负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目设计负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.7.2需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2021年3月至2021年8月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机****管理部门出具（或确认）的证明材料的原件或者复印件为准。

4.8专职安全人员 2 名，均须具有《安全生产考核合格证（C证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2021年3月至2021年8月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机****管理部门出具（或确认）的证明材料的原件或者复印件为准。（若为联合体投标的，由联合体牵头人拟派）

4.8.1拟派专职安全人员必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派专职安全人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.9 对投标人企业的信誉要求（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.9.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.9.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.9.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重**全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重**全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.9.4 ****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.9.5 根据《****改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.10对投标人企业完成过的类似项目业绩要求

4.10.1投标人（如为联合体投标，指承担施工工作的单位）在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），须独立完成过至少1项单项合同金额≥4300万元的公共建筑装修（装饰）工程（不含幕墙工程）施工业绩。相关证明材料须包括：中标通知书、合同关键页（至少包括合同名称、工作内容、合同各方签署页）、有效的竣工验收证明材料等，如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明（业主加盖公章及须反映有关特征和必要信息）并须附有业主方的联系人及联系电话。（中标通知书必须是当地集中交****管理部门核发或备案的方为有效。投标人还须提供工程所在公共资****政府的招标投标主管部门网站的查询网址路径及评标公示或中标公示网页打印件）

注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、****办公室等），****商场、金融建筑等），****酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏****派出所、仓库、拘留所、监狱）等。

5.招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2021年9月17日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件等资料。具体操作方法请浏览“**市公共**交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.****.cn，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

5.2 招标文件一经在**市公共**交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1本工程要求投标人提交 50 万元的投标保证金。

6.2投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的起止时间

7.1.1投标文件递交的开始时间：2021年10月12日8时30分。

7.1.2投标文件递交的截止时间：2021年10月12日9时30分。

7.1.3开标时间：2021年10月12日9时30分。

7.1.4递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件送****交易中心****中心指定开标室开标一室212（地址：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层）。

7.3递交投标文件人员：

7.3.1疫情防控期间，提倡**市以外的投标人委托**市内的分支机构、办事处的人员或其他人员为授权代理人。授权代理人须凭以下文件递交投标文件：①法定代表人身份证明书原件、②授权委托书原件、③授权代理人身份证原件及复印件、④若为联合体，以联合体牵头人为准，另需现场提供联合体协议书原件、⑤如投标人的授权代理人非投标人本单位已取得有效****交易中心投标交易员资格的人员，还另需提供投标人的任一有效****交易中心交易员身份证复印件。以上复印件均加盖投标人（牵头人）公章，未提交以上资料的，招标人将不予接收其投标文件。

7.3.2投标人授权代理人按规定递交了投标文件并确认投标文件密封情况后即可自行离场，无需参加开标会，投标文件的密封情况、开标结果的确认等开标过程在监督机构、见证单位的监督见证下进行，投标人默认开标结果。

7.3.3疫情防控期间，投标人授权委托人进****交易中心****中心必须佩戴口罩。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时****交易中心****中心网页、**市公共**交易网以及**省招标投标监管网发布。公告内容和时间不一致时，以**市公共**交易网发布的为准。

9.其他

9.1本次招标办理投标报名手续的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

9.2参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3本次招标采用的评标办法是 综合评估法 。

10.联系方式

2021年9月17日

招标公告编制人：****