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**省**五洲装饰城D7-**** | 项目名称 | **省**五洲装饰城D7-**** | 项目编号 | GR****BJ(略) |
转让方名称 | **经投(略) | |||
转让(略) | ||||
转让底价 | 34.****万元 | 资产来源 | 企业(略) | |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露期满日期 | ****-10-21 | |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否(略) | 否 | |
受托会员 | 机构名称:国投资产管理有限公司 机构联系人:王经理/ 联系电话:(略) | |||
交易机构 | 项目联系人:曹麟 联系电话:(略) |
|
房屋建筑物 | 坐落位置 | **五洲装(略) | ||
房产证号 | 锡房权证字第HS(略)号 | 目前用途 | 商业 | |
附属设施 | 建筑面积(平方米) | 39.32 | ||
使用年限 | 已用年限 | |||
土地 | 坐落位置 | **五洲装饰城D7-**** | ||
土地证号 | 锡惠国用(****)第(略)号 | 土地面积(平方米) | ||
用 途 | 类 型 | 出让 | ||
使用年限 | 已用年限 |
转让方名称 | **经投资产管理有限公司 | |||
转让方决策文件类型 | 其他 | |||
批准文件名称 | 《中国投融资担保股份有限公司总裁办公会议决议》((略) | |||
批准(略) | 中国投融资担保股份有限公司 | |||
价款支付方式 | 一次性付款 | |||
与转让相关(略) | 1、意向受让方应在挂牌截止日**时间17:00前(以到账时间为准)向北交所指定账户交纳交易保证金人民币10万元。如挂牌期间只产生一家意向受让方,则协议成交,该保证金直接转为交易价款的一部分;如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,以网络竞价多次报价的方式确定受让方。该交易保证(略),意向受(略),其交纳的保证金被转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对(略)。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后,视为意向受让方已完成对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因非转让方原因引起的其他一切交易风险。不得以不了(略)。 3、意向受让方需自行对照国家以及(略)咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本项转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费(略)。 4、意向受让方提交受让申请同时则视同对以下事项承诺:(1)自被确定为受让方后五个工作日内与转让方签署《交易合同》,自《交易合同》生效之日起三个工作日内一次性支付剩余交易价款及服务费至北交所指定账户;(2)同意北交所在向转受让双方出具实物资产交易凭证后三个工作日内,由北交所将全部交易价款划转至转让方指定账户。(3)在《交易合同》签署并付完除保证金外的交易价款和服务费后在转让方的必要配合下办理标的房产权属的变更登记手续。如因受让方自身原因不能完成标的房产权属变更登记,受让(略),承诺按照项目成交金额的30%赔偿转让方的损失。 5、如因非转让方原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向受让方交纳的100%交易保证金作为补偿,并取消其受让资格,重新在北交所公开转让该项目资产:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)未按时与转让方签订《交易合同》的, 或签订合同后未按约定付清交易价款、服务费的。(5)北交所实(略)。 6、办理物业交接手续之前产生的物业管理、供暖、水电费用由转让方承担,办理物业交接手续之后产生的费用由受让方承担。 7、转受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费。 8、受(略)。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格,并自行承担由此产生的全部后果,包括费(略)。 9、本项(略),受让方(略).5%计算,本项目若竞价成交,受让方向交易所支付交易手续费金额按照底价部分为底价金额的0.5%,溢价部分为溢价金额的1.5%计算。 | |||
受让方资格条件 | 1.意向受让方应为合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不(略)。 3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,应具有良好商业信用,无不良经营记录。 4.符合国家法律法规规定的其他条件。 | |||
其他需要披露的内容 | 1.评估结论含增值税。 2.本标的以现状交接。 3.本公司D7-(略)/(略)/****室委托**五洲商业管理有限公司经营管理,具体信息详见商铺委托经营管理协议。该房屋与相邻房屋由现承租方打通后重新装修使用,房屋出售后新产权人需对房屋自行进行恢复并承担相应费用。本项目租户放弃优先购买权,具体信息见委托经营管理协议。 4.因本标的为国有资产,其转让过程较其他转让方式有所不同,转让时间较长。 5、转让方联系人:顾经理 联系电话:(略)。 | |||
保证金设定 | 交纳金额(万元) | (略) | ||
交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时(以到(略)) | |||
交纳方式 | 电汇(略) | |||
保证事项 | 如因非转让方原因,意向受让(略),转让方将有权扣除意向受让方交纳的100%交易保证金作为补偿:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)未按时与转让方签订《交易合同》的, 或签订合同后未按约定付清交易价款、服务费的。(5)北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 | |||
处置方式 | 如挂牌期间只产生一家意向受让方,则协议成交,该保证金直接转为交易价款的一(略)络竞价多次报价的方式确定受让方。该交易保证金相应转为竞价保证金,意向受让方(略),其交纳的保(略),其余意向受让方所交纳的保证金在受让方(略) | |||
其他附件 |
信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方。 |
交易方式 | 信息(略),如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式: |
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