****房屋出租项目招标公告

****受****的委托，就“****房屋出租项目”以公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、招标编号：****

二、招标内容：

该房屋位于**市**区雁南街道雁南路雁滩科技小区60号楼1层001室，建筑面积966.81****商铺；60号楼5层、6层、7层、8层，建筑面积共390.16平方米；59号楼1层的两间车库建筑面积共46.33平方米；59号楼地下室建筑面积843.28平方米。上述不动产总面积2246.58平方米。

招标具体要求详见招标文件第五章。

三、投标人资格要求：

1、必须是中国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的法人单位或中华人民**国合法公民（自然人），并提供以下材料：

1）若投标人为法人单位：

①提供企业“三证合一”的营业执照复印件，并加盖公章。

②提供开标前最近一次缴纳税收的凭证复印件，并加盖公章。

③提供开标前最近某一个月缴纳社保的凭证复印件或由社保部门出具的相关证明材料原件，复印件与原件核对无异，并须加盖公章。

④****事务所出具的完整的2020年度财务审计报告****银行****银行资信证明复印件，复印件须加盖公章。

⑤投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间的方可参加本项目的投标（投标人须提供投标截止日前三天内在上述网站查询结果的打印件并加盖公章，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

2）若投标人为具有完全民事行为能力的中华人民**国合法公民（自然人）：

①提供中华人民**国居民身份证正反面复印件，并本人签字；

②提供能够承担租金费用的承诺函（格式自拟），并本人签字；

③****银行查询的《个人征信报告》，且征信记录良好，以往不

存在任何违约、预期以及违法的事件。在中国裁判文书网（wenshu.****.cn）查询无行贿犯罪记录的，方可参加本项目的投标。（以本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前在中国裁判文书网查询结果截图为准，如相关记录失效，投标人须提供相关证明材料。）

2、投标人承租后的经营情况不得违反任何国家相关法律法规；投标人的经营范围不得超出招标文件规定的范围。投标人须提供承租后的经营承诺书（格式自拟；法人单位须加盖公章，自然人须本人签字）。

3、本项目不接受联合体投标。

四、****政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业发展、扶持监狱企业、促进残疾人就业等。

五、获取招标文件的时间、地点及网上下载标书须知：

1、获取招标文件的时间：2021-09-23 00:00:00至2021-09-28 23:59:59，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59。

2、获取招标文件的地点：社会公众可通过**省公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）免费下载或查阅招标文件。拟参与**省公共**交易活动的潜在投标人需先在**省公共**交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作。

3、网上下载标书须知：社会公众在**省公共**交易网浏览公告并下载招标文件。（详见《**省公共**交易网》首页“下载中心”中“电子服务系统v2.0电子版操作说明”）。

六、公告期限：5个工作日

七、投标截止时间：2021年10月26日11:00时。在此时间前须将已经固化的投标文件的HASH编码（电子投标文件的指纹）上传递交至**省公共**交易局网上开评标系统 http://121.****.55:3010/OpenTender/login。对迟于投标截止时间上传的不予接受。

八、开标时间及地点

开标时间：2021年10月26日11：00时。

开标地点:**省公共**交易局网上开评标系统 http://121.****.55:3010/OpenTender/login。

九、招标人：****

联系人：陈生婧

联系电话：0931-****269

地 址：**市**区银安路568号

十、招标代理机构：****

联系人：樊婷 冯方

联系电话：0931-****711

钉钉号：ft****304839 邮箱：****@qq.com

地址：**省**市**区飞雁街118号

十一、投标保证金账户内容及递交须知

投标****银行电汇、保函等其他法定形式缴纳投标保证金，采用银行电汇方式缴纳的投标保证金，由省公共**交易局统一管理。采用保函等其他法定形式缴纳的投标保证金由招标人收退和管理。

1、投标保证金账户内容：

户 名：**省公共**交易局

账 号：以投标单位联系人收到的短信内容为准

开户银行：**银行**市高新支行

行 号：3138 2105 4001

**银行查询电话：0931-****931

投标保证金到账截止时间：以招标文件要求的投标截止时间为准。

为保证开标现场对投标保证金到账情况进行核对，提醒投标人要充分考虑汇款及到账所需时间以及发现问题后采取补救措施所需时间，以确保投标保证金在规定时间前到账。因不能在投标截止时间前到达指定账户的，导致投标无效的后果由投标人自行承担。

2、信息注册、投标须知

为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与**省公共**交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在**省公共**交易网上注册，使用“用户名+密码+ 验证码”或CA数字认证方式登录办理业务。

社会公众可通过**省公共**交易网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览电子标书后，

确定投标的需登录**省公共**交易电子服务系统2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“我要投标”，根据要求填写信息。并依据系统生成的投标“保证金打款账号”交纳投标保证金；投标人可登陆**省公共**交易电子服务系统2.0，在首页点击“保证金查询”按钮查询保证金信息或在**省公共**交易局网站“保证金查询”栏目查询。

3、投标保证金递交须知

（1）投标人登记拟参加的项目成功后，系统会将投标保证金收款信息发送至投标人预留的手机；投标人可在**省公共**交易网查询，也可登陆**省公共**交易电子服务2.0系统自行查询。

（2）投标人必须从基本账户以电汇方式提交保证金，且投标保证金单位名称必须与投标人登记的单位名称一致，****公司、办事处或其他机构名义递交。

（3）投标人在办理投标保证金电汇手续时，应按标段（包）逐笔递交保证金，投标保证金其他问题，可查看**省公共**交易网“投标保证金办理指南”。

十二、网上开评标工作指南

1、网络及软硬件设施

准备可以稳定上网的电脑（带摄像头和耳麦），钉钉（没有账号的请提前申请）。

2、编制投标文件并固化

开标前登录“**省公共**交易局网上开评标系统”，选择自己要参与开标的项目，并进入项目对应的网上开标厅。下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和固化后的招标文件，先导入固化后的招标文件，然后导入已经编制完成的投标文件、投标报价表、法人授权书、保证金缴款凭证或保函，完成投标文件固化（相当于封标过程），并在开标截止时间之前，在网上开评标系统中上传递交，即上传固化后的投标文件的HASH编码（电子投标文件的指纹）。

3、电子投标文件上传递交

在开标时间截止前，投标人在线上传递交已经固化的投标文件的HASH编码（电子投标文件的指纹，64位编码，以下简称“电子投标文件的指纹”），也可以撤回电子投标文件指纹，重新编制投标文件，对修改后的投标文件进行固化，

产生新的投标文件指纹，上传递交新的电子投标文件指纹，完成投标文件修改。以最后一次提交的电子投标文件的指纹为准，指纹保存到系统。注意：上传递交的只是电子投标文件指纹，并没有上传正式的投标文件，不会泄露任何投标信息。若在线撤回投标，不提交新的电子投标文件的指纹，视为放弃本次投标。

4、上传正式投标文件

在开标时间截止后，在系统中打开保存在自己电脑上的固化投标文件上传，系统会自动核验投标文件的电子指纹与开标时间截止前上传的电子文件的指纹是否一致，防止篡改投标文件（如果核验没有通过，很可能是投标人选错了固化投标文件，可以通过投标文件固化工具寻找正确的文件，然后重新核验；实在无法解决，可通过钉钉寻求技术人员的远程解决）。

5、开标完成

开标完成后，投标人要在线确认开标结果，开标记录表将自动保存到系统，交易各方、监管单位均可浏览核验开标结果。

****

2021年9月22日