天津市河西区体院东才华里18-20号18门公有非住宅房屋使用权

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天津市河西区体院东才华里18-20号18门公有非住宅房屋使用权

天津-天津-天津市状态：公告

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更新时间:

2021年09月23日

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住宅

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正式披露**市**区体院东才华里18-20号18门公有非住宅房屋使用权

项目编号：****

挂牌价：所在地区：挂牌起始日期：挂牌结束日期：

￥361.24万

**市市辖区**市**区体院东才华里18-20号18门

2021-09-24

2021-10-12

受托会员交易机构

机构名称：
机构联系人：
联系电话：

项目负责人：李小石
联系电话：022-****2139
部门负责人：袁颖
联系电话：022-****2130

资产基本情况

标的名称	市区体院东才华里18-20号18门公有非住宅房屋使用权
评估价格（万元）	356.910000	评估机构	中**公司
评估基准日	2021-05-31	交易方式	网络竞价
资产来源	企业实物资产	账面价值（万元）	0.000000
其他披露内容	1、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。2、标的房屋无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外抵押、无担保等情况。3、标的房屋现有租户，租赁期到2024年12月31日。4、标的房屋面积180.62㎡为计租面积。

转让方基本情况

转让方名称	****
注册地	市区五大道街**道83、85、87号;西康路37号-304-3	注册资本	10.000000
法人代表	丁宇	统一社会信用代码或组织机构代码	****0101MA05YCTE93
国家出资部门或主管部门名称	******公司	统一社会信用码/组织机构代码	911********10120XF
批准单位	******公司
批准日期	2021-09-17	批准文件名称	******公司会议纪要
通讯地址	****广场1101	联系人	任钢
传真		电子邮件	****@qq.com
邮编		备注

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	10
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新挂牌
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方应在信息披**交易中心有限公司（以下简称”产权”）办理受让登记手续，并在办理受让登记手续前将交易保证金108.37万元支付至产权专用结算账户，按照规定办理受让登记手续并支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在办理受让登记手续并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。4、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向产权提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：任先生联系电话：1378536 ）。5、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签订后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上合格意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签订后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按产权规定原额原路径无息返还。6、最终受让方须在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起15个工作日内将除保证金外剩余交易价款一次性支付至产权专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在产权书面通知期限内与与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起15个工作日内未将剩余交易价款支付至产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。8、交易双方在取得产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）均由最终受让方承担。10、本项目承租权变更登记过程中所涉及的各项契、税、费等均由最终受让方承担。11、最终受让方应同意：产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。12、该房产处于转租，租户为企业，租赁期限至2024年12月31日，最终受让方须承继该房产现有转租租赁协议，租赁到期后具体腾房事宜由最终受让方自行负责，由此带来的违约责任、法律纠纷等，均由最终受让方承担；**产权出具交易凭证次日为租金分割日期，租户已预付的租金，在30个工作日内由转让方支付给受让方；后续租金由最终受让方向租户收取。13、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件	无
保证金设定	交纳金额（万元）	108.370000
	交纳时间	信息披露期满前交纳。
	交纳方式	网上支付