****受****的委托，对雷锋校区第三部分生活配套用房招租项目进行公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

一、项目的简要说明

（一）招标名称：雷锋校区第三部分生活配套用房招租项目

（二）本次拟出租****学生雷锋校区用于生活配套的房屋基本情况、经营范围、市场评估价、租金缴纳方式、出租期限、履约保证金要求如下：

说明：1.现状以投标人实地查勘为准，只允许按上述表格限定的经营范围进行经营，中标人不得改变经营范围，不得将门面转租。快递门店只能经营快递的收发业务，不得经营和售卖商品。

2.雷锋校区可供入住的学生人数规模有限，学校目前规划只安排大一的新生，所有老生均安排在校本部，新生和老生消费能力的差异及消费习惯提醒投标人注意。

3.****学校校门村民房屋较多，周边可能也会有快递，提醒投标人注意，投标人中标后不得以不了解情况为由拒缴租金，所有风险均由投标人自行负责。

4.履约保证金：金额为40000元，须在中标公示期内一次性缴纳。

5.店面在投入使用前的装修由中标人负责，另****学校统一负责，费用由中标人负责，每个门店负担3000元，中标公示期内无条件缴纳，装修基本要求有：

（1）确保不破坏主体结构、保证安全；

（2）室内装修要符合消防要求，按行业标准配置消防设施器材；

（3）****学校提交装修方案，经审定批准后方可施工。

6.各包租赁期租金市场评估价格为投标底价，低于租赁期租金市场评估总价的报价为无效报价。

二、投标人资格要求

（一）具有独立承担民事法律责任能力的企业、个体工商户或自然人，企业和个体工商户无不良行为记录，自然人无犯罪记录。
1.企业或个体工商户：须提供单位营业执照复印件（原件备查）、法定代表人（负责人）身份证明（格式）、法人授权委托书原件、个人身份证复印件（原件备查）、无不良行为记录承诺函原件；

2.自然人：须提供自然人投标身份证明书（格式）、个人身份证复印件（原件备查）、自然人无犯罪记录，提供承诺书原件。

（二）投标人必须自主经营，不得转租转包（提供承诺函原件）。

三、获取招标文件的时间、地点、方式

（一）凡有意参加投标者，请于2021年9月24日至2021年9月27日，每日上午9:00时到12:00时，下午14:30时到16:00时(**时间，节假日除外)在**市**区**中路776号 (****服务中心院内三楼)持本人身份证原件、投标人法人委托授权书原件（委托购买）、投标人营业执照副本复印件（自然人只须提供身份证复印件）登记并购买招标文件，否则，其投标将被拒绝（★）。

（二）招标文件每份人民币400元，售后不退。

四、投标保证金

本项目投标保证金：30000元，缴纳方式和要求详见招标文件。

五、投标截止时间、开标时间及地点

投标截止时间和开标时间：2021年9月28日15时00分（**时间）

递交投标文件和开标地址：********公司会议室（**市**区**中路776号****服务中心院内三楼）

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。

六、招标公告发布媒介

本招标公告在****官网和采购与招标网发布。

七、联系方式

招标人名称：****

地 址：**省**市**区枫林二路139号

电 话：0731-****1599

联系人：易老师

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区**中路776号 (****服务中心院内三楼)

联系人：张女士

电 话：0731-****8627

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2021年9月23日