编号：****

****受****的委托，现就**区人才公寓布局建设专项规划项目进行竞争性磋商采购，有关事项公告如下：

一、项目情况：

1.项目背景

为解决人才住房难、住房贵等问题，**市为深入推进人才强市战略，相继颁发出台了《关于创新驱动高质量发展的实施意见》****市委文件 2021)、《**市人才公寓建设和使用管理办法(2021)》、《****市委关于制定**市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议(2021)》等一系列相关政策文件推动人才公寓的建设，增加人才归属感，吸引外来人口****。2021年是实施“十四五”规划开局之年，在此背景下，特编制《**区人才公寓布局建设专项规划》，本次规划编制，有利于推动人才住房供给结构的全面升级，解决人才的居住问题,挽留和吸引人才,从而促进现有经济产业结构的转型升级,对提升区域竞争力具有十分积极的影响。

2.采购内容及服务期

2.1主要工作内容：本次规划以**区行政区域为规划范围，下辖北港、新闸、五星、永红、**、南大街、荷花池7个街道和邹区1个镇，总面积约132.93平方公里，现状常住人口为65.85万人，2035规划人口约80万人。

规划年限为“十四五”期间：2021年-2025年。

本次规划的重点内容为：

（1）综合评价：梳理各街镇保有量，分析供求瓶颈

通过现场调研、对接访谈等方式，对**区各街镇保有人才公寓情况进行全面梳理，并进行实施效果评估，总结**经验得与失，作为本次专项规划的本底。

（2）明确目标：结合总体目标，有序推进安排实施计划

从市级文件要求出发，结合并梳理**区各板块实际发展需要，合理安排各年度进度比例，制定科学合理的实施方案；同时，在从区级层面统筹安排，优先对需求突出、区战略板块目标重点予以控制引导。

（3）布局引导：分区分策、因地制宜，制定分片区实施策略

试点推进，2021年作为十四五开局之年，根据规划分析，对改造型和**型两大类完成详细设计方案，通过试点形成较为明晰的菜单化推进进度安排和措施，形成导则为后续实施进行科学引导。

（4）政策支撑：措施得力，机制保障，年度计划，明确责权

本轮规划既需要空间保障，也需要相应政策扶持，通过科学合理的政策制定，注重上下联动与、条块结合，强化部门协作配合，形成共同合力，以得力的措施和制度，从机制上保障本轮人才公寓建设的实施效果。

2.2研究服务期：

2021年9月-2021年12月

3.采购预算及限额：750000.00元

二、对投标单位的基本要求：

****政府采购法第二十二条第一款规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格要求：

1、供应商须为中华人民**国境内注册的，具有本项目相关经营范围的法人单位或其他组织；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标单位，不得参加同一合同项下的采购活动；

3、具有有效的甲级规划资质。

（三）未被“信用中国”网站（WWW.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）。
（四）本次招标不接受联合体投标。

（五）其他要求：

1.因本项目工期紧，又受新冠肺炎疫情影响，请拟报名单位自行勘察现场，以便做好服务技术方案。

2.疫情防控：

（1）对于参与开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，应如实填报《****政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。****公司时，请凭《****政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

（2）对于参与评标活动的评审专家，****公司时，请主动出示当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《****政府采购活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。

（3）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先联系。

（4）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（5）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

三、获取磋商文件的时间和办法

磋商文件发售时间：2021年9月23日至9月28日下午17：00

磋商文件发售地点：****综合办（**区**路198号新博智汇谷11-206）

磋商文件售价：人民币伍佰元整

公告期限：公告之日起5个工作日

报名时需提供以下资料：（资格后审）

（1）磋商文件获取表（格式详见附件1）（原件）

（2****政府采购活动报名及开评标人员健康信息登记表（附件2）

(3)政府采购供应商信用承诺书（附件3）

（4）营业执照、资质证书副本及复印件；

（5）委托代理人本人有效身份证、授权委托书、近三个月社保证明；

上述资料需提供原件及复印件（复印件二份并加盖公章装订成册）。未提供上述资料原件及复印件的，将不予接受报名。

四、现场踏勘

踏勘联系人：宋先生 电话：0519-****0422

竞标单位对磋商文件如有疑问，请将疑问于2021年9月29日中午11：30前以书面形式递交或邮件至****。

五、磋商文件接收时间：2021年10月8日下午13:50前

磋商文件递交截止时间：2021年10月8日下午14:00

六、磋商时间：2021年10月8日下午14:00

七、磋商地点：****开标室（**区**路198号新博智汇谷11-206）

八、磋商文件售后一概不退。竞标单位递交的磋商文件概不退还。一经报名不接受修改。

九、联系方式

代理机构联系人：周工 联系电话：0519-****6661

联系地址：****综合办

网 址：http://www.****.com 邮 箱：****@163.com

采购单位联系人：宋先生 联系电话：0519-****0422

联系地址：**市**区星港路88号

****

2021年9月23日

附件1：

**区人才公寓布局建设专项规划项目

磋商报名表

附件2

****政府采购活动报名及开评标人员健康信息登记表

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。

附件3

政府采购供应商信用承诺书

为维护公开、公平、****政府采购市场秩序，树立诚实守信的供应商形象，****政府采购过程中,自愿作出以下承诺：

一、严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务，全面做到履约守信，具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

二、本单位已经阅读并充分理解《****政府采购供应商信用管理暂行办法》，自愿按照《****政府采购供应商信用管理暂行办法》规定，发生失信行为将记录并公开到“信用**”、****政府采购网。

三、本单位提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、****政府采购活动中提交的所有资料均合法、真实、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责。

四、严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应责任。

五、承诺本****管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督。

六、承诺本单位自我约束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、价格欺诈、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益。

七、承诺本单位在信用中国（**）网站中无违法违规、较重或严重失信记录。

八、****政府采购质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则。

九、根据政府采购相关法律法规的规定需要作出的其他承诺。

十、承诺本单位承诺本单位若违背承诺约定，经查实，愿意接受行****管理部门相应的规定处罚，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。

十一、承诺本单位同意将以上承诺事项上网公示，违背承诺约定行为将作为失信信息，记录到**市公共信用信息系统，并予以公开。

承诺单位（盖章）：

法定代表人（负责人）：

年 月 日