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4号停车场的招租公告

一、项目基本情况

4号停车场位于国家4A级风景名胜区“花乡农居”核心景区(红砂联合一组379号)，紧靠秋棠路、春鹃路，紧邻中**苑、天香苑、锦善家宴、外婆宅、三代塾、七号火锅、岷山蕊园、金蓓蓓，是****停车场，占地面积5800余㎡，停车位 170余个，已安装智能进出系统一套，有14个高清摄像头，停车管理用房31.63㎡。

二、招标报名及提交资料时间

1、招标公告发布及报名时间： 2021年9 月23日——2021年9月27日17：00。

2、开标时间： 2021年9月 28 日下午14：00

三、中标原则与承租人确定

面向社会公开发布招租公告，采取暗标方式价高者中标原则确定中标对象，中标对象在收到中标通****停车场租赁合同。

四、承租人必要条件

1、承租人具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位；

2、承租人必须服从“三圣花乡”****社区的管理和指导。

五、主要租赁条款

1、租赁期：5年。

2、停车场收费标准：上午08:00——晚20：00，小车10元/次,大车20元/次；20：00点以后按超时计算（2元/小时）；若有新的收费标准从其规定。

3、停车场经营证照由经营者自行办理，停车场只能用于停放游客车辆，不得挪作它用（如：报废车辆、工程车辆、事故车辆等的停放）。

4、租金基础价：111360.00元/年。

5、租金递增：前三年租金按协议金额收取，第四、五年的租金递增10 %。

6、竞标人须缴竞标保证金5万元，竞标不成功者在3个工作日退还竞标保证金；竞标成功后竞标保证金自动转为履约保证金，保障停车场设施设备需及时维修保养、场内景观绿化维护，保证无停车无乱收费、非法使用票据等情况，并服从街道、景区、社区等的管理和指导，合同期满承租人无责任或无违规收费情况无息退还。

7、特别提示：该停车场现权属还有潜在的争议，****停车场权属发生纠纷导致甲方不能履约时，租赁协议自动终止，双方各不担责，按实际发生时间计算租金；遇政府、****停车场或不可抗力使协议需终止时，该协议自行终止，租金按实际使用时间计算。出租方对承租方所投入的设施设备及一切投入不予补偿（赔偿），且承租方不得向第三方诉求任何权益。

六、提交资料情况

1、承租人需提交合法的身份证明：个人提交身份证复印件，法人单位提交营业执照、法人身份证复印件，如授权需提交授权委托书；

2、报名截止时间：2021年9月27日17:00；

3、报名地址及联系人：****社区联合二组377****委员会）联系人：邹长生 罗永惠

电话：028—****8235 135****8803 。

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2021年9月23日