**市国有建设用地使用权网上

挂牌转让公告

经罗****管理局批准，我公司决定以网上挂牌交易方式公开转让一宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、宗地挂牌编号：****。宗地坐落：**市素龙街道**罗伞顶兴华小区B62号，面积：110.51平方米，证号为粤（2021）**市不动产权第****095号，该宗土地登记批准用途为城镇住宅用地，使用权年限至2066年12月28日止。挂牌起始价92万元；竞买保证金25万元，加价幅度：0.5万元。

公告与挂牌报价时间：公告从2021年9月30日8时起至2021年10月20日下午16时00分止；挂牌报价时间:2021年9月30日8时至2021年10月20日下午16时,提出竞买申请及交付竞买保证金截止时间至2021年10月19日下午16时止，超时不予受理；

二、标的宗地竞买人范围:中华人民**国境内外的法人和自然人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌转让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

四、本次网上挂牌转让的详细资料和具体要求，详见**市公共**交易网（网址：）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌转让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，即通过**市公共**交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致。联系人必须填写真实姓名。**省数字认证证书**市办理点(地址)：**市区**路111****政府****中心四****交易中心窗口服务大厅，联系人：彭小姐，联系电话0766-****690(CA办理窗口)。

保证金缴付账户为：开户单位：****交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让先竞价确认成交，挂牌结束后5个工作日内，竞得人应****公司联系，我公司对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，我公司有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。待审核通过后，我公司再与竞得人签订成交确认书。竞得人需在签订成交确认书后3****公司签订《国有土地转让合同书》，并在30天内缴清全部价款。本宗地的交易税费中的除所得税外，交易所产生的销售增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、契税、不动产登记费等费用由委托方（转让方）与竞得人（受让方）各承担50%，具体税费情况请到相关部门查询。

七、竞买人需现场看地块或查询土地出让资料等相关事项的，****公司联系（咨询电话：136****7994，梁先生); 网上交易相关操作事项、保证金退回等可****交易中心****中心）联系（节假日除外），咨询电话：0766-****036，联系地址：****广场****中心四楼。

八、其他需要公告的事项:

（一）竞买人应登录**市公共**交易网网址：http://ggzy.****.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

（二）请各竞买人务必使用微软 IE9、IE10、IE11 浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（三）本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（四）请各竞买人务必使用微软32位IE11以上浏览器登录竞价系统、并设置好浏览器的兼容性、添加受信任站点（ggzy.****.cn）、关闭浏览器弹出窗口阻止（重点）。在竞价过程中要关闭腾讯电脑管家、360安全卫士、瑞星杀毒等杀毒软件，避免影响竞价正常进行。由于竞买人电脑不满足以上要求而导致无法在竞价系统正常报价的，责任由竞买人自行承担。

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2021年9月30日

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