一、项目概况及采购范围

招标人：****

项目名称：**县甘馨香街和美丽花街物业管理项目

预算金额：****639元/年

最高限价：****639元/年

项目编号：****

项目地址：**县甘馨香街和美丽花街

物业类型：住宅、商业

项目概况：甘馨香街总建筑面积为146821㎡，其中住宅面积为121055 ㎡， 商业面积为7030㎡，总户数992户，机动车停车数403辆，自行车停车数为612辆；美丽花街总建筑面积为38800㎡，其中住宅面积为30845 ㎡， 商业面积为1605㎡，总户数248户。机动车停车数172辆，自行车停车数为154辆；此面积为规划设计面积，具体面积以房产证面积实际为准。供应商可实地勘察小区的环境和各区域面积，中标后中标单价不予调整。

服务标准：按**省《住宅区物业服务标准》B级

服务期限：1+1+1年，从安置区交付之日起开始计算服务期限。(（采用1+1+1模式），中标后按年度进行考核，考核合格的进入下一年服务期。年度考核不合格或因其他违反规定的行为的，采购人有权终止合同或重新招标。)

二、投标人资格要求

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；

3、外埠入阜企****房管局出具的物业备案资料，投标人上一年信用等级被评定为C级及以上；外埠入阜企业和新注册企业提供项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料，信用等级视为C级；

4、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、招标文件发售时间2021 年 9 月30日至 2021 年 10 月 22日15：00

2、招标文件领取方式：网上报名，凡有意参加的投标人，在文件发售期间将文件费用（500****公司指定账户（收款单位：****，开户行： 中信银行**南七支行，账号：811********00689460），并将企业法人营业执照、授权委托书、文件费电子回执单和投标单位获得最近一年度信用等级评定的证明材料（复印件加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料盖章扫描发送至****@qq.com@qq.com，同时电话告知代理机构。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件截止时间： 2021年 10 月 22 日 15：00 时

2、开标时间：同投标文件截止时间。

3、开标地点：****酒店20楼5号会议室（**市**区一道河路68号）

五、招标公告发布媒介：

**省招标投标信息网 www.****.cn

六、联系方式

采 购 人：****

联 系 人：李主任

联系电话：130****2999

采购代理机构：****

联 系 人：宋工

联系电话：153****1806