惠公易产**[2021] 049号

一、受委托，网上挂牌出租1宗物业。

本项目以实物现状为准,进行交易。竞得人对竞得的物业在租期内具有使用权，但应按招租一览表中规定的使用功能和备注要求进行依法经营、使用，且证照齐全。缴款者、报名者、竞得人、办理工商证照者应为同一人。未经业主同意，竞得人不得对本次竞价的标的擅自转租、分租转借、转让、抵押和交换，否则没收其合同履约保证金，并收回该物业使用权。

二、项目交易条件和要求

1、竞价人：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：150000元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、合同履约保证金：签订合同时，承租方必须向出租方缴交相当于五个月房租款的租房履约保证金。

4、商铺月租金按竞得单价计算，租赁期内不再作调整。竞得者应在每月15日前交清当月租金，每拖延一天加收应交总金额2%滞纳金。逾期超过30天未交租金的，甲方有权终止本合同，并按乙方违约相应规定处理，没收合同履约保证金，同时甲方有权向乙方追收所欠租金及相关费用。

5、****政府及相关职能部门对该物业调整使用、规划、扩建的，竞得人不承担由此造成出租者的经济损失。租赁物业因不可抗力的自然灾害导致毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。

三、以上项目实行网上挂牌交易，交易全程适用《**市产权电子交易规则》（惠府〔2014〕167号），全程网上报名、缴纳竞价保证金、自由报价、限时竞价。报名起止时间：2021年9月30日9:30至2021年10月20日10:00。自由报价时间2021年9月30日9:30至2021年10月20日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。

四、竞价保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，建议竞价人至少提前2天交纳，适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。竞价保证金不抵作货款，事后按原路退回到竞价人账户。产权交易网上竞价系统保证金子账户必****银行账户转账及电子转账，不接受现金汇入。(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动**挂牌。延期到2022年3月1日截止。

六、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、事后审查不符合竞价资格条件的；
2、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、竞得人逾期或拒绝签订《产权交易成交合同》的；
4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6、竞得人以其他非法手段竞得的；

7、构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情请登录“****交易中心网站(http://zyjy.****.cn)→产权交易→竞价交易系统入口→交易大厅”详查。系统操作指南详见“****交易中心网站→产权交易→办事指南→产权交易网上竞价操作视频”或“****交易中心网站→产权交易→竞价交易系统入口→应用指南”。咨询电话0752-****080(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。

十、联系方式：

1、****

联系人：廖先生139****9798

2、****

地址：**县**街道体育西路6号****交易部

联系人：钟先生、刘小姐 0752—****080

附件：

****交易中心****中心

2021年9月30日