****建设用地使用权公开出让公告

JZX[2021]12号

****政府批准，****决定以网上挂牌方式公开出让9（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

以上地块的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件,竞买人可登录****建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）自行下载。

二、地块的其他相关要求

所建商品住房可售住宅最高备案指导均价（毛坯）详见上表，分批推盘的，年度分批次备案均价差异不高于5%。竞买人应知晓并执行毛坯住宅和成品住宅房价备案综合加价规则。成品住房管理按照《关于加强我市市区**成品住房销售管理工作的通知》（常住建〔2021〕36号）等有关要求执行。

三、经市政府同意本次出让地块规划范围内的国有建****政府收回，权利清晰、补偿落实到位，具备净地出让条件。

四、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商品住宅地块竞买人需具有房地产开发资质，安置房（JZX****1205）不设要求。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实施网上交易。有意向者可于2021年10月20日至2021年10月28日16:00前，持有效CA证书登陆网上交易系统并按系统提示进行网上报名、缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行有效报价。竞买人须仔细阅读各地块的详细资料和具体要求，了解地块信息和网上交易系统的详细情况及法律责任。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上交易系统，地块挂牌时间从2021年10月20日上午9点开始，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，各地块具体时间详见下表。在挂牌截止时，如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、未进行有效报价，该地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌截止时即成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且都有有效报价的，转入网上限时竞价。限时竞价时间从2021年11月1日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。各地块具体时间分别为：

限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟，在4分钟限时竞价时间内，如果无新的有效报价，此时的最新有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。

八、现场摇号时间及地点：2021年11月3日14:30，****404会议室（地址：**市**区锦绣路2号1-1号楼）；如受新冠疫情防控政策的影响，活动有关内容另行通知，请及时关注。

九、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载《****建设用地使用权公开出让成交须知》，竞得人须持《成交须知》和报名资料原件及复印件在规定时间内办理成交确认手续。

十、竞买人参与****建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，****银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加****建设用地使用权公开出让活动。

十一、本次国有建设用地使用权公开出让由****具体承办，****公证处公证。

十二、****对本《公告》有解释权。

十三、联系方式

1、CA证书办理

联系电话：****251010（请先电话联系咨询再办理）；

咨询QQ群：****64588；

地址：****中心（**区锦绣路2号1-1号楼）

3楼D区21窗口（办理时请说明办理国土CA）

2、竞买程序咨询

联系人 ： 赵女士 王女士 郭女士

联系电话：(0519) ****8171 ****8170

地址：**市锦绣路2号1-1座6楼

3、地块信息咨询

JZX****1201、02、03地块：

JZX****1204、05地块：

JZX****1206、07、08地块：

JZX****1209地块：

4、相关网址

****官网：

http://xzsp.****.cn/czggzy

****建设用地使用权网上交易平台：

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