珠海市金湾区航空新城小学物业管理服务定点议价采购公告

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珠海市金湾区航空新城小学物业管理服务定点议价采购公告

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更新时间:

2021年09月30日

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****采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：****物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：124,500.00

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量计量单位

1	服务描述：主任（维修工）	主任（维修工）：一、主任职责 1、**中心的各项具体管理工作，包括质量、环境、职业健康管理体系的推行，工作人员的安排、工作计划与总结； 2、学校领导的沟通和工作的汇报，完成学校各项工作； 3、负责人员招聘、培训和考核，定期召开管理会议，检查完善各部门的工作，开源节流； 4、负责各部门的人员考勤、服装统计、工作职责的落实； 5、负责学校日常的土木、门窗等小型维修； 6、完成学校领导交待的其它事情。二、水电维修职责 1、负责供水设备、供电设备、路灯照明系统、功能室、办公室、课室、风扇、空调等设施设备的维护，消防系统、电梯、楼宇智能化系统、排水系统等公共设备的运行、维护和管理； 2、对校区主要公共设备每天巡视检查，检查设备运行状况，及时维修，做好消防监控室、**中心机房的管理与维护； 3、做好楼宇内部的桌椅板凳、门窗、公共设施设备的维修与维护； 4、完成校领导交待的其它事情。	3	月
2	服务描述：会务员	会务员：1、对来校领导、访客的接待安排，会议服务的前、后准备工作，**办公室的来访对接工作； 2、与学校领导的沟通和工作的汇报，完成学校各项工作； 3、学校文印室的日常工作； 4、**学校物品的发放、财产的登记等工作； 5、完成学校领导交待的其它事情。	3	月
3	服务描述：绿化工	绿化工：1、负责学校绿地、花木的除杂草、修剪、浇水、施肥、除病虫害，园林景观的维护和改造； 2、负责区域内功能室、办公室等室内绿化保养工作； 3、每月定期做好校园的消杀工作； 4、做好校园地面的小型的修修补补； 5、完成中心主任交待的其它事情。	3	月
4	服务描述：清洁工	清洁工：1、负责管辖区域楼宇、公共区域及附属设施的卫生保洁工作。 2、负责办公室卫生的清洁工作； 3、负责公共设备、设施的清洁工作； 4、负责走廊通道、地面、楼宇墙面、屋顶天面及楼梯等公共区域的清扫、拖抹； 5、负责排污、排水沟渠的清洁、疏通； 6、完成中心主任交待的其它事情。	18	人/月
5	服务描述：社保福利	社保福利	27	人/月
6	服务描述：公司管理佣金	公司管理佣金	27	人/月
7	服务描述：税金	税金	3	月