招标条件

本招标项目所属**市**区黄田镇农贸园棚户区（**村）改造项目2#安置点工程已由****委员会以贺发改投资【2018】60号批准建设，招标人为****，物业管理服务资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目小区（9#、10#、11#、12#、13#楼）前期物业管理服务项目进行公开招标。

一、招标项目概况：

1、项目名称：**市**区黄田镇农贸园棚户区（**村）改造项目2#安置点（9#、10#、11#、12#、13#楼）前期物业管理服务

2、项目编号：****

3、项目规模：总建筑面积约32560.74㎡

4、项目地址：**市**区黄田镇姑婆山大道西侧

合同估算价：最终住宅物****发改委****住建局公布的物业服务等级“三级”的物业服务收费标准收费，招标时以“三级”服务收费，预估价1元/㎡/月作为控制价（按房屋产权建筑面积计）。

招标范围：建设规模描述范围内的前期物业服务。

物业管理服务期:暂估约3年，自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法****公司正式接管之日止。

服务质量要求：按照物业管理服务质量标准的三级服务等级标准实行目标管理。

标段划分：本项目只划分1个标段。

二、投标人的资格要求：

2.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的）,具备独立法人资格，营业执照经营****公司或企业；并在人员、管理、资金等方面具有相应能力。

2.2业绩要求：无。

2.3财务要求：无要求

2.4信誉要求：无。

2.5项目负责人的资格要求：项目负责人或经理具有4年以上物业服务企业工作经历。

2.6其他主要人员要求：无。

2.7本次招标不接受联合体投标。

2.8其他要求：无。

三、《招标文件》的获取

地点：网上在线获取。

方式：1.凡有意参加投标者，请于本项目《招标公告》发布之时起至本项目投标截止时间前自行登录**公共**交易平台（****）（http://ggzy.****.cn/hzggzy/）下载《招标文件》。（在投标文件递交时现场缴纳招标文件工本费）

售价：招标文件工本费每套300元，招标文件可邮寄，售后不退。

四、投标文件递交的截止时间为:

2021年10月21日9时00分，地点为：****交易中心交易大厅（**市鞍**路83-1****集团4楼）。【具体开标厅号数以开标日当****交易中心电子显示屏公布大厅号数为准】。逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人拒收。

五、评标方法：综合评分法

六、网上查询地址：、**公共**交易平台（****）网和**日报发布公告。

七、壹仟元整。

开户名：****交易中心

帐 号：945********8838888

开户行：****银行****营业部

投标保证金必须从投标单位基本帐户转出，且附上投标单位基本帐户开****银行开户凭条复印件，否则竞标无效。

八、联系方式：

1、招标单位：****

地 址：**市**区**街道灵凤路12****广场2楼

联 系 人：苏冬瑾

电 话：0774-****169

2、招标代理机构：****

地 址：**市**区太安巷56号

联系人：黄馨谊

联系电话：0774-****678

3、监督单位：**市****建设局，电话：0774-****336

招标单位：****

招标代理机构：****

2021年9月29日

附件：