**市**区****商铺（办公用房）

招租公告

经遵****管理委员会批准，本单位定于2021年10月11日10时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对**市**区****商铺（办公用房）出租进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

该次共计1个标的物，每次加价幅度2元/㎡/月。

（一）资产状况：二层3-5号商铺建筑面积1621.57㎡(最终以房屋管理机构验收面积为准），每月38元/㎡起拍，租期5年，装修期5个月，但装修期租金政策需分担到5年，前三年租金不变，从第四年开始每两年递增10%。

（二）物业管理费、装修管理费及装修押金****公司收费标准收取，详见《物业租赁合同》。

（三）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

（四）出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营（提供承诺函并加盖鲜章）以及进行其他违法犯罪活动。

（五）出租期限：3-5号商铺（办公用房）5年。

（六）租金增幅标准：前三年租金不变，从第四年开始每两年递增10%。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞买人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞租报名时间自2021年9月30日起至2021年10月10日截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞价保证金

商铺（办公用房）竞租保证金人民币100000元（壹拾万元整），缴纳时间为 2021年9月 30 日起至 2021年 10 月 10 日止 ，竞租保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心；****银行：****分行**路支行；****银行账号：（523********8150073564）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示地址: **市**区**路与**路口壹品城二期

展示时间：2021年9月30日—2021年10月10日，上午9：00—12:00，下午13:30——17:00。

查看标的物联系人及联系电话：

冉先生 139****6875

王先生 135****6199

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2021年10月11日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.**市**区**路127号长征商住楼二层（****内）联系电话：139****0526刘女士

2.**市新蒲新区**大道东****交易中心 电话：产权交易部：0851-****6831，信息部0851-****6839）

附件：《交易文件》

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2021年9月30日