****政府批准，****决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

（一）****地块：最高竞拍限价总价80900万元，可售住宅起始楼面价格14770元/㎡，可售住宅最高楼面价格17600元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）29200元/㎡；该地块分批推盘的，年度分批次备案均价差异不高于5%。竞买人应知晓并执行毛坯住宅和成品住宅房价备案综合加价规则。成品住房管理按照《关于加强我市市区**成品住房销售管理工作的通知》（常住建〔2021〕36号）等有关要求执行。JZX****1205地块：最高竞拍限价总价51220万元； （二）****地块该地块需配建不少于55套，且总建筑面积不低于5337㎡的定向限价销售商品房（毛坯房），建成****人民政府****人民政府指定第三方回购，回购价格不高于14000元/平方米；地块内需配建40个地下社会停车位，建成后全部无偿移****人民政府****人民政府指定第三方；JZX****1205地块：该地块需配建总建筑面积不少于24100㎡商业用房，建成****人民政府****人民政府指定第三方以17870万元价格整体回购；该地块还需配建总建筑面积不少于10000㎡商务办公用房，建成****人民政府****人民政府指定第三方以5000万元价格整体回购；地块内住宅部分为定向限价销售商品房（毛坯房），地块内全部住****人民政府****人民政府指定第三方回购，回购价格不高于12500元/平方米；该地块为带方案出让项目，竞得人应按照预审通过的方案总平面图（详见《投资发展监管协议》附图）进行本地块建设工程设计方案的深化设计。上述两宗地块，竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《**市国有建设用地使用权公开出让成交确认书》****人民政府签订《投资发展监管协议》或《移交协议》。 （三）********小学安置去向：****小学，****中学。JZX****1205****小学安置去向：****小学，****中学。****学校施教区如有调整，则按新的施教区执行) （四）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格: 中华人民**国境内外的法人和其他组织(法律、法规另有规定者除外），****地块竞买人需具有房地产开发资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月30日至2021年10月19日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.****.133:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年10月20日起至2021年10月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年10月28日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****

报名时间：2021年10月20日 09时00分 至2021年10月28日 16时00分；

保证金缴纳时间：2021年10月20日 09时00分 至2021年10月28日 16时00分；

挂牌时间：2021年10月20日9时 至2021年11月01日11时30分。

2、宗地编号：JZX****1205

报名时间：2021年10月20日 09时00分 至2021年10月28日 16时00分；

保证金缴纳时间：2021年10月20日 09时00分 至2021年10月28日 16时00分；

挂牌时间：2021年10月20日9时 至2021年11月01日12时30分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）****、JZX****1205地块采取网上竞买报价并设定有最高竞拍限价（地块最高限价详见本公告），网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号时间及地点：2021年11月3日14:30，****404会议室（地址：**市**区锦绣路2号1-1号楼）；如受新冠疫情防控政策的影响，活动有关内容另行通知，请及时关注。摇号顺序为公告中地块编号顺序。具体挂牌竞买规则详见**市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。

八、****银行账户

联系地址：**市锦绣路2号1-1座6楼

联 系 人：赵女士 王女士 郭女士

联系电话：(0519)****8171 ****8170

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

****

2021年09月29日