一、招租房产位置 **市**区**街道**路9号正荣融信现代城（原**轻轨站东侧，金榕路西侧）B9#1层02商铺，房产面积100.28平方米。 二、招租房产用途 该房产仅限于承租方商业使用...

一、招租房产位置

**市**区**街道**路9号正荣融信现代城（原**轻轨站东侧，金榕路西侧）B9#1层02商铺，房产面积100.28平方米。

二、招租房产用途

该房产仅限于承租方商业使用,租赁期间承租方不得以任何方式进行转租，不得经营可能干扰周边业主、租户正常生活和经营、造成不良影响的行业（如环境污染,噪音扰民等），禁止从事法律法规明令禁止的行业。

三、招租形式

1.公开招租，价高者中标，如两人或多人价格相同，则当场再次出价，直到决出最高价者。

2.该房产投标底价为每平方米不低于87.00元/月（含税），低于投标底价的视为无效报价；

3. 只有一家单位或个人递交有效报价的，由我方约谈该单位或个人协商承租价格。

四、承租人条件

1.法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，具备履约实力、资信良好，未被列入失信被执行人名单；

2.具有一定经营能力或经营经验，并遵守国家法律法规；

3.承租方应在竟租前到现场查看,自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。参与竞租的承租方均视同已实地查看,确认并认可租赁房屋的使用现状及各项租赁要求。****无义务承担任何责任。

五、租金收取方式及递增

1.租金采取 押二付一 的方式。即承租方于租赁合同签订之日起交付二个月的租金作为押金，同时支付首月租金，之后每月10日前支付当月租金。

2.自第二年起（含第二年）年租金在上年度年租金的基础上以不低于3%递增。

3.租金收取账户如下：

账户名称：****

开户行：****营业部

账号：591********0902

六、其它费用

招租房屋的电费、水费、物业管理费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等由承租人承担。

七、租期

租赁期限3年，租约期满后，如招租方将招租房屋再次公开招租的，承租人在同等条件下具有优先权。

八、公示起讫日期

2021年9月30日至2021年10月10日

九、投标截止时间

2021年10月11日上午10:00。

十、报价递交

竞租人将本招标方案和竞租报价函（见附件1，需加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、法人或委托人身份证复印件放入信封内并密封（封口处加盖公章），于10月11日10点前送到或邮寄**市**区梦山路27****出版社附属楼4楼，接收人宋燕林，联系电话：150****2243

十一、其他事项

1.承租方必须与我方签定《房屋租赁合同》。

2.承租方不得擅自转租该房屋或者改变承租用途，否则我方有权单方解除本合同，收回房屋，承租方所交的履约保证金等不予退回，全部归我方所有。如确实需要转租的，必须经书面报告我方并征得同意后方可转租。

3.本招租信****出版社官方网站公布，并在招租房产现场张贴。

4.投诉电话：0591-****3773

5.联系人：宋燕林150****2243

附件：