根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**县瑞府小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：**物备2021字第072 号

2. 项目名称：**县瑞府小区前期物业管理服务项目

3. 项目地点：**县兴宝一路西段南侧

4. 项目概况：该项目****省大香****公司、河****公司，西至规划道路、**省大香****公司，南至兴宝二路，北至兴宝一路。项目占地面积74940.10㎡，建筑占地面积13768.73㎡，绿化面积26229.03㎡，总建筑面积267687.21㎡，其中高层住宅26幢1670套217562.83㎡，商业面积2751.66㎡，幼儿园面积1985.44㎡，配建车位总数为1750个（其中地上公共停车位80个，地上专有停车位200个，地下专有停车位1470个），物业管理用房面积1126.62㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：

7.1 住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2021年9月30日—2021年10月12日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）；

2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：****会议室（**市新**和谐路与**路交叉口君临天下B区1号楼601室），联系电话：0375-****385；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2021年10月22日9时00分

2. 投标文件接收地点：****会议室（**市新**和谐路与**路交叉口君临天下B区1号楼601室）

五、开标时间地点

1. 开标时间：2021年10月22日9时00分

2. 开标地点：****会议室（**市新**和谐路与**路交叉口君临天下B区1号楼601室）

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《****服务中心网站》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：****

联系人：贾经理

联系电话：0375-****000

招标代理机构：****

联系人：陈飞

联系电话：0375-****385

地址：**市新**和谐路与**路交叉口君临天下B区1号楼601室

招 标 人：****

招标代理机构：****

2021年9 月30日