1．招标条件

****银行**支行综合楼工程总包代建服务招标，项目业主为**** ，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。现决定对该项目进行公开招标，选定总包代建服务单位。

2．工程概况

2.1项目概况：总投资估算17300万元，其中**工程费约15000万元。

2.2招标范围：本项目总包代建服务内容主要包含项目管理、概念方案设计、造价咨询费、招标代理、第三方服务单位管理、总包实施管理等工作。项目需求****银行负责实施，项目建设由总包代建单位进行整体统筹和具体管理，第三方咨询服务、总包现场施工由总包代建单位组织实施。

2.3服务内容包括：

2.3.1项目管理服务

在甲方的授权范围内，全面履行项目建设管理的义务（不包括与土地有关的工作，如征地拆迁等），负责项目前期工作，承担对整个工程建设的进度、质量、投资、安全、合同、信息及组织协调等方面的全方位管控与管理，具体包括：工程建设手续办理的具体工作（组织项目立项、概念方案设计比选、项目前期规划方案重新报批、初步设计报审），招标采购管理（EPC总承包招标、配套设计招标、工程监理招标以及甲方需要的其他招标）、合同管理、设计管理与优化、进度管控、投资管控、质量管控、安全管控、施工与竣工验收管理、结算及移交（合同中具体明确的工作内容）、权证办理等。进行搭建BIM管理平台，对各参建单位的BIM配合工作进行监督管理，协调各参建单位进行现场进度、成本、质量、安全、资料等的动态管理。建成后将****银行在**地区的标志性项目。

2.3.2概念方案设计服务

与建设方充分沟通，深入研究项目基础资料，结合项目市场调研，提供概念性设计方案，提供满足深度的设计图纸、BIM模型及投资估算。设计文件深度符合国家和行业现行有效的相关规定。

2.3.3招标代理服务

工程建设全过程的招标代理工作，主要为提供招标前期咨询、办理招标工程的发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，协调合同签订等业务，包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的内容。

2.3.4造价咨询服务

工程建设全过程的造价咨询工作，主要实施对工程造价进行控制和提供有关工程造价咨询意见等服务。具体包括项目概算编制或审核，工程量清单、预算及招标控制价的编制或审核，建设工程进度款审核，结算初审，竣工财务决算编制等相关工作。对各设计方案进行造价比选，提供业主决策，做好造价事前控制工作；制定概算控制方案并予以实施；对与项目投资控制相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项提出具体的解决措施及方案。

2.3.5按照合同要求做好第三方服务单位管理、总包管理服务及目标成本价调整等工作。

2.4工程建设地点为：**市婺**；

2.5计划服务期：签订合同之日起至工程竣工验收合格且备案完成及缺陷责任期满为止（工期延误，不再额外支付任何费用）；

2.6工程质量要求：符合国家现行的相关规范标准。

3．资格条件：

3.1本次招标要求：投标人须具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目全过程造价控制及设计咨询的能力，本次招标不接受联合体投标。

3.2 项目总负责人、设计咨询（设计管理）负责人和造价管理负责人资格要求:

①项目总负责人须具有一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结****建设部颁发的一级造价工程师（注册造价工程师）证书，注册在投标人单位且在有效期内。

② 设计咨询（设计管理）负责人须具有国家一级注册结构师或一级注册建筑师证书，注册在投标人单位且在有效期内。

③项目造价管理负责人****建设部颁发的一级注册造价工程师或注册造价工程证

书，注册在投标人单位且在有效期内。

④ 项目总负责人、造价管理负责人、项目设计咨询（设计管理）负责人均需独立配备，不得兼任。各负责人由投标人委派。

3.3潜在投标人在投标时，企业不在****建设部或****建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或****建设局或****建设局公示为不能投标的限制期限内；

3.4潜在投标人在投标时，项目负责人无因发生犯罪被判刑在执行期内（包括行贿犯罪判刑）；

3.5潜在投标人在投标时，项目负责人不在****建设部或****建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或****建设局或****建设局公示为不能投标的限制期限内；

3.6潜在投标人在投标时，需提供上述3.3、3.4、3.5要求的承诺书；

3.7投标人需提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止，于“**市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《**市建筑业企业信息表》（信息表中登记的企业资质类别及等级满足本工程招标要求，如若没有，允许中标人在中标公示结束后10个工作日内提供，在投标时须提供承诺书）。

4．报名时提交以下资料（复印件加盖企业公章，并按顺序装订成册）：

4.1法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。

4.2企业营业执照；

4.3 拟任本项目的项目总负责人、造价管理负责人、项目设计咨询（设计管理）负责人相关证书复印件、招标公告3.6条承诺书；

4.4 拟派项目各专业负责人须提供【以社保处出具3个月（2021年06月~2021年08月）及以上的的养老保险缴纳清单或个人缴纳对账单为准】；

4.5 投标人须提供在自招标公告发布之日起至投标截止时间期间从“**市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《**市建筑业企业信息表》；

5、资格审查方式：本次招标采用资格后审，投标单位在提交完整的报名资料后，向招标代理机构获取招标文件。招标文件售价500元/份，售后不退。

6、报名时间：2021年10月08日- 10月13日（上午9：30—11：30，下午14：00--16：30，法定节假日除外）。

7、报名地点：**市**区枫树小区10栋11号禾米小院2楼

招标人：**** 代理机构：****

单位地址：**市婺**八一南街123号 单位地址：**市**区枫树小区10栋11号禾米小院2楼

联系人：张工 联系人：何晓丹

联系电话：180****8456 联系电话：150****8162

2021年09月30日