一、招标项目：
1、招标内容：****第三方维修工程城市战略
2、招标类别： 第三方维修
二、工程概况：
1、项目名称：****第三方维修工程城市战略
2、项目位置：**省**市内（复地优尚国际项目、大华1935一期项目、复地大华1935二期、复星丝路总部商业地块项目）
3、复地集团简介：
****集团综合性的房地产投资和投资管理平台，对接多渠道资金，以“蜂巢城市+全球布局”为核心战略，以“金融化、全球化、产业化”为特质，致力于成为全球领先的地产投资人和资产管理者，业务覆盖地产投资、地产开发、资产管理、基金管理，以及房地产服务等房地产全产业链条。
4、本次招标范围及技术要求：
招标范围：
****现有复地优尚国际项目（建面约23.23万平），大华1935一期项目（建面约8.49万平） ，复地大华1935二期(DK3-1)项目（建面约7.2万平），复星丝路总部商业地块（建面约10.19万平）。
****所开发的项目的以下工程：
已完工项目：在保修范围内，因原保修单位的维修进度、维修质量或维修配合等方面不符合甲方要求，甲方有权就相应的维修工程委托乙方进行维修，具体维修内容和范围以甲方书面指定为准；
已完工项目或在建工程：由于甲方单方面原因须进行的维修、改造、装饰装修工程；由于项目生产需要而安排的其他紧急工作等；
已完工项目：不属于保修范围内的必要的维修工程；
在建项目：由于甲方需求须第三方单位进行的主体结构、二次结构、粗装修等代工、维修、改造、装饰装修工程；
为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及各种配套保证（如临时设施等）、等各方面的措施。
5、工程量：招标工程量为模拟清单，以实际落地项目工程量为准。
三、投标资格要求：
1、公司资质要求：具有建筑装修工程资质(乙级及以上)或建筑工程总承包资质；
2、注册资本金要求：500万元及以上；
3、****公司业绩要求：自公告发布日往前三年有同类工程业绩2个及以上（同类业绩指投标人在**承接过房地产开发企业的第三方维修等同类项目），能提供相关合同原件及复印件，并保证合同的真实性，如发现所提供合同为虚假合同，该投标人不得入围。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察。同类业绩要求近三年内累计金额不少于300万元；
4、项目经理：要求有完善的工程维修、现场配合、售后服务配合经验，中标后可以立即在本项目上岗，提供在职证明（近一年在司社保缴费记录），在履约期内可以随时到场；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个以上；
6、接受招标人关于付款方式和投标保证金的要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格和独立资质，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、****机关登记为一般纳税人，并提供相应增值税一般纳税人相关证明，可以开具合同全额增值税专用发票；
10、外地企业须取得进**市备案证书或在**具有办理相关入陕施工许可的能力；
11、投标保证金为：10万元整。收款人信息（账户名称：**复****公司；开户行：****营业部；账号：791********201****9863）；投标保证金的递交时间为：暂定2021年10月30日（以实际通知为准），未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
12、同类业绩：投标人在**承接过房地产开发企业的第三方维修等同类项目。
四、投标报名应提交以下资料：
1、供应商投标承诺函（附件2）
2、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）、公司近三年财务报表、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等可根据自身情况提供，报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件、授权委托书、提供相关社保证明等），具体详见“报名资料目录”（附件3）；
3、供应商信息调查表（附件4）；
4、需注意：所提供的各种资质文件必须齐全有效并加盖公章，电子文件（扫描或转化成PDF****集团招标采购平台，视为有效报名。
5、投标人网上注册，网址为https://ep.****.com:8888/
五、报名截止日期：以招采平台系统时间为准。
六、定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。
七、报名联系人及地址：
联系人：朱姣
联系电话：150****7573
E-mail：zhujiao.xa@forte.****.cn
联系地址：**市新**太华南路251号大华1935精品酒店一楼
复地集团招标采购平台服务热线：****200665
网址：https://ep.****.com:8888/
八、投诉方式：
复地集团控股：投诉电话：021-****3862，
电子邮箱：****@fosun.com
复星集团采购投诉：联系人：蔡女士，电话：021-****6633，
电子邮箱：****@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-****6625，
邮箱：****@fosun.com