C1204物业管理服务

(一)采购标的名称:********基地物业服务(二)采购标的需实现的主要功能或者目标:********基地物业管理服务，包括环境卫生保洁服务、绿化养护服务、安全秩序维护服务、水电等设施设备运行管理服务、会务的保障服务等。(三)采购标的数量:1(四)采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求:1、制定各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法并严格遵守。确保无严重失职及客户对服务质量的重大投诉。 2、建立规范的物业服务档案，用户档案管理规范，建立客户回访制度及回访记录。 3、安保服务人员实行 24 小时公共秩序安全维护制度，年龄不超过 55 岁，统一着装，有明显标志，工作规范，纪律严谨，实行半军事化管理，随时消除重**全和消防隐患，杜绝事故发生。 4、如接到限电、停电信息及时通知各单位。 5、积极开展消防知识及法规的宣传，定期试用、演练，以保证消防控制系统设备齐全，完好无损。 6、按规定要求定期对供水系统设施进行巡查。避免跑、冒、滴、漏现象的发生。 7、协助甲方对空调维保单位的管理，严格落实维保细节，确保空调系统运行正常，定期维护，保证使用效果，做到无超标噪音、滴漏现象。 8、公用设施完好，不随意改变用途。照明、通讯、设备设施齐全，道路畅通，车辆停放有序。 9、服务期：三年，从 2021年12月1日至2024年11月30日，****制药厂的大合同在服务期间终止，则甲方与中标方服务终止。