****关于公开招选

**繁荣片区棚户区改造项目（二期）

被征收房屋分户评估房地产价格

评估机构的通告

泉鲤建〔2021〕210号

因**繁荣片区棚户区改造项目（二期）建设需要，****政府于2021年6月4日作出《关于**繁荣片区棚户区改造项目（二期）国有土地上房屋征收决定》（泉鲤政〔2021〕15号），并于同日发布《关于**繁荣片区棚户区改造项目（二期）国有土地上房屋征收决定的公告》（泉鲤政〔2021〕16号）。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十条、《**省实施办法》****政府令第138号）第十七条、《**市国有土地上房屋征收与补偿规定》（泉政文〔2020〕6号）第十八条的规定，本局于2021年8月23日发布《关于协商选定**繁荣片区棚户区改造项目（二期）房地产价格评估机构的通告》（泉鲤建〔2021〕164号），向**繁荣片区棚户区改造项目（二期）被征收人告知自行协商选定房地产价格评估机构的有关事项，协商选定的时间截止至2021年9月2日前，现期限已届满。因被征收人在规定期限内未能协商选定房地产价格评估机构，为确保对被征收房屋公平、公正的补偿，本局决定向社会公开招选**繁荣片区棚户区改造项目（二期）被征收房屋分户评估的房地产价格评估机构。现就有关事宜通告如下：

一、评估内容及要求

1．评估内容：**繁荣片区棚户区改造项目（二期）被征收房屋的价值、被征收房屋室内二次装修价值等。

2．评估基准日：依委托合同约定。

3．提交评估报告时间和数量：依委托合同约定。

4．评估费用：依《**省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委〔2016〕8号）及现行最新文件规定收费标准计取，具体以委托合同为准。

二、评估机构资格要求

1．依法取得工商营业执照，且在**市行政区域内注册登记并具有独立法人资格的企业；**区域外的房地产价格评估机构，在本市应设立有分支机构并取得主管部门备案证明；

2．入选****建设局2019年公布的《在**从事房屋征收估价房地产评估机构名录库》；

3．同时具有房地产评估资质和资产评估资质；

4．近三年无不良行为记录；

5．近三年未受到行政处罚；

6．具备国有土地上房屋征收评估经验。

三、报名时间及地点

报名起止日期：自通告之日起至2021年10月12日17:30止，逾期不予接收。

报名地点：**市鲤**涂门街沁园楼2楼（**省**市城市****公司）

四、报名资料

报名单位须到报名地点提交资料。报名资料含报名表和以下文件的复印件：

1.房地产价格评估机构报名表；

2.机构营业执照副本复印件；**区域外的评估机构，还应提供**分支机构营业执照副本复印件；

3.房地产价格评估机构资质复印件和资产评估资质复印件；拟签字的注册房地产估价师的资格证书复印件、资产评估师资格证书复印件；

4.法定代表人身份证明书；委托报名的，须提供法定代表人签名并盖章的授权委托书；法人和被委托人身份证的复印件；

5.**市房屋****行业协会出具的近三年在本市无不良执业记录证明材料（自发布选定通告之日前三年内）；

6.近三年在本市从事资产评估无不良执业记录并出具相关证明材料（如相关网页信息截图、承诺书等）；

7.近三年未受到行政处罚证明文件（信用中国网页截图）；

8.从事国有土地上房屋征收评估的经验（如合同等）；

9.详细联系方式（包括机构地址、传真号码和联系人手机号码）。

以上报名材料需加盖单位公章，注明与原件相符，并装订成册。

五、评估机构选取方式

1.在报名截止时间时参加报名的房地产价格评估机构少于3家或符合资格条件不足3家，本局将依法重新组织招选。

2.本局将从符合报名条件的评估机构中，采取随机摇号的方式公开进行选定，确定1家房地产价格评估机构为中选的**繁荣片区棚户区改造项目（二期）被征收房屋分户评估的房地产价格评估机构，1家为备选的房地产价格评估机构。

3.评估机构法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件（若是委托代理人还应随带授权委托书原件）按时签到并进行核验，选定时不能出具以上证件、资料的，均视为自动放弃参加招选资格。

4.本次招选1家分户评估机构，各评估机构代表现场随机抽取单位代码球并签字确认；由项目业主单位代表分两次公开随机抽取号码，第一次抽取的号码球对应的评估机构为备选的房地产价格评估机构，第二次抽取的号码球对应的评估机构即为中选的**繁荣片区棚户区改造项目（二期）被征收房屋分户评估的房地产价格评估机构。

5.具体选定时间为2021年10月14日09：30，选定地点为**市鲤**涂门街沁园楼2楼（**省**市城市****公司），届时请准时参加。同时被征收人代表、****办事处代表、****办事处代表及其他有关部门代表可以到场监督。

六、其他事项

中选单位因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效，或被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的,征收部门可以直接确定备选单位为中选人，并报本项目的行政主管部门备案。

七、联系方式

联系人：吴彬煌，电话：134****8165，联系地址：**市鲤**涂门街沁园楼2楼（**省**市城市****公司）。

特此通告。

附件：1.房地产评估机构报名表；

2.授权委托书；

3.****建设局2019年公布的《在**从事房屋征收估价房地产评估机构名录库》

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2021年9月30日