项目概况

****物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在汕******局**分局大楼4楼获取招标文件，并于2021年10月21日15点00分（**时间）前递交投标文件。

一、 项目基本情况

项目名称：****物业管理项目

预算金额（元/年）：****924.41

最高限价（元/年）：****924.41

采购需求：

1. 标的名称：****物业管理服务项目

2. 标的数量：1项

3. 简要技术需求或服务要求：

（2） 标的内容一览表

简要服务要求：****站部大院（含综合楼）位于**市汕汾路30号、32号，共占地面积约14965.5平方米，建筑面积约19938平方米，称为站部大院（含综合楼），由一栋12层办公大楼及一栋9层综合附属楼组成，****招待所、洗衣房、室内停车场、室外停车场、电梯运行系统、消防报警系统、闭路监控系统、门禁系统、背景音乐系统、有线电视系统、备用发电机组、二次****活动中心（多功能球馆、室外网球场）、大型会议室、小型会议室、站史馆、办公区等配套设施。大院内绿化带及大门口前两边绿化带等。

****潮汕机场备勤楼位于**省**市空港经济区潮汕机场联检大楼，建筑面积约4010平方米，其中主楼（五层）：底层、二层为备勤执勤用房，三层以上为备勤休息区（包含四五层民警活动之家）；指挥中心所在楼一至三层，会议室位于附属楼五楼，大院内配有篮球场等；潮汕机场航站楼国际厅另有15间房间，主要负责每日保洁工作。具体详见采购需求。

4. 其他：****管理部****政府采购管理处

合同履行期限：自合同签订之日起一年。本项目采取一次招标三年沿用，若履约评价良好，可续约一年，续约次数不超过两次。

本项目联合体投标。

二、 申请人的资格要求：

1. 满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》****监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）

3. 本项目的特定资格要求：

(1) 无。

4.满足《****政府采购法》第二十二条、《政府购买服务管理办法》第六条、《****政府向社会力量购买服务的指导意见》第三点第（二）项规定的条件：

(1) 投标人****管理部门或行业主管部门登记成立的企业、机构。投标人为企业法人,提供企业法人营业执照复印件；****事务所、律师事务所等社会中介机构，提供执业许可证复印件；投标人为公益二类或从****事业单位，提供事业单位法人证书复印件；投标人为社会组织（不含由财政拨款保障的群团组织），提供社会组织的登记证书或法人登记证书复印件；投标人为农村集体经济组织，提供农村集体经济组织登记证书复印件；投标人为基层群众性自治组织，提供基层群众性自治组织特别法人统一社会信用代码证书复印件；投标人为自然人，提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司****公司的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

(2) 提供2020年度财务状况报告或2021年任意1个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件；

(3) 提供2021年任意1个月缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相关材料；

(4) 提供2021年任意1个月社会保障资金的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关材料；

(5) ****服务所必需的设施、人员和专业技术能力；（提供《投标人资格声明函》）；

(6) ****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）。

(7) 法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》）

5. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

7. 投标人未被列入“信用中国”网站()以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（说明：①由采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③****公司的，****公司****公司（总所）进行信用记录查询，****公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

成功购买本纸质招标文件的供应商。（采购代理机构收到供应商缴纳的标书款，视为供应商已成功购买纸质招标文件，符合本条款规定）

9.被授权参与本次项目投标的代表人开标时需提供本人在该投标单位近三个月的社保缴纳证明。（须提供相关证明材料复印件加盖公章）

三、 获取招标文件

时间：2021年10月1日至2021年10月13日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）,每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：汕******局**分局大楼4楼

方式：详见“六、其他补充事宜”

售价（元）：300

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年 10月 21日15点00分 （**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：汕******局**分局大楼4楼

五、 公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。自2021年10月1日至2021年10月13日止。

六、 其他补充事宜

(一) ****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部 发展改革委 生态环境部 ****总局关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《****政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《****政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）等。

(二) 获取文件方式：

（1）网上报名：供应商可通过进行线上缴纳标书款，并获取文件。

（2）现场报名：供应商登入填写或中“下载中心”下载填写《采购文件领购登记表》，加盖公章后，至汕******局**分局大楼4楼进行缴纳标书款，并获取文件。

(三) 采购代理机构提供纸质招标文件，同时免费附赠电子招标文件1份。如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

(四) 获取招标文件过程问题咨询联系人：余先生，联系电话：0754-****0928。

七、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区汕汾路32号边检大厦

联系方式：0754-****3052

采购代理机构信息

名称：****

地址：

联系方式：020-****1688-688

2. 项目联系方式

项目联系人：余先生；

电话：0754-****0928；

附件：

发布人：****

发布时间：2021年9月30日