位置>千里马招标网> 招标中心> 柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2021〕68号
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****-10-12 09:22:00
****
国有建设用地使用权出让公告
柳土交告字〔****〕68号
****政府批准,****决定以挂牌方式出让1宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 (平方米) | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 (万元) | 安置物业竞买起始面积(平方米) | 竞买 保证金 (万元) | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||||
P(****)65号 | 燎原路与九头山路西段西北交叉口地块 | ****.36(约28.16亩) | 地块一****.08平方米 | 不大于3.0且不小于1.5 | 不大于25%且不小于15% | 应达到30% | 建筑高度在-15米与+80米之间 | 城镇住宅用地、商业用地 | 城镇住宅用地70年、商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年、商务金融用地40年、地下交通运输设施50年 | **** | 住宅建筑面积****.85平方米,安置商业(不含农副产品市场)建筑面积****平方米,安置商业(农副产品市场)建筑面积****平方米。 | **** |
地块二****.93平方米 | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于40%且不小于15% | 应达到20% | 建筑高度在-15米与+60米之间 | 商业用地、商务金融用地、城镇社区服务设施用地 | |||||||
地块三****.35平方米 | / | / | / | 建筑高度在-1.5米与-15米之间 | 地下交通运输设施 |
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
(一)竞买申请人必须是中华人民**国境内外的企业法人,不接受自然人和联合竞买申请;
(二)本地块为鸡喇村的征地留用地,竞买申****人民政府出具的竞买资格确认函;
(三)竞买申请人若****公司,竞得土地后须在**市注册成立具有房地产****公司进行开发建设。
凡在**市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。
三、出让条件
(一)地块竞得人需在该地****委员会无偿提供建筑面积不少于****.85平方米的住宅,建筑面积不少于****平方米的商业(不含农副产品市场),建筑面积不少于****平方米的商业(农副产品市场),****委员会不再支付任何费用。提供的住宅、商业建筑建设方案(含套型、面积、位置****人民政府****委员**意,且不得用于抵押。土地成交后,****人民政府、****委员会依据公开交易结果签订安置物业建设和交付协议,****政府负责监督实施。
(二)竞买申请人竞得该土地后,建设建筑面积不少于****㎡的农副产品市场,竞得人需自持经营该农副产品市场第一层建筑面积不少于****㎡****村委的商业安置物业除外),自持年限为十年,自地块二工程竣工验收合格之日算起。在自持年限内,该部分自持的不动产权不得上市交易;
(三)该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求,如经调查存在土壤污染的,需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地,且宗地未完成风险管控和修复治理的,不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目;
(四)地块二内需配建:1.社区综合服务设施,建成后无偿****政府,****政府所有;2.社区居家养老服务用房,建成后无偿****政府,****政府所有;3.垃圾转运站,****政府主管部门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。
四、挂牌交易竞价规则
本地块采用“限地价,竞安置物业”的方式进行公开交易出让,地块出让起始价****万元即为最高限价。当地块挂牌价格到达****万元时,不再接受更高报价。竞买申请人在报出让价格时,必须同时按起始面积投报无偿移交安置物业面积。若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞无偿移交商务金融建筑面积,当所竞无偿移交商业与商务金融建筑面积达到****平方米时,转为竞无偿移交住宅建筑面积。按投报无偿移交安置物业面积最大者得的原则确定竞得人。每次投报物业面积须为100平方米的整数倍。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。
申请人可于****年10月21日起从****网站、****储备中心网站****交易中心网站下载挂牌出让文件。
六、申请人可于****年10月21日至****年11月8日,****储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年11月8日18时;
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在****年11月8日18时前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:****储备中心(**市高新一**一巷7号**综合服务楼6楼);挂牌时间为:****年11月1日9时至****年11月10日10时。
八、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
九、联系方式
联系地址:**市高新一**一巷7号**综合服务楼6楼
联系电话:****—****292(****)
****—****271 ****217****储备中心)
****
****年10月12日
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