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一、合同编号:11N679********211407
二、合同名称:**市**区小**镇SJS40001单元24-01、23-01地块(二期)(**区小**镇10街坊422/11丘)地下空间补地价
三、项目编号:****
四、项目名称:****定点采购馆项目
五、合同主体
采购人(甲方): ****
地 址:/
联系方式:****3937
供应商(乙方):****
地 址:/
联系方式:****3666
六、合同主体信息
1.主要标的信息:
主要标的名称: ****-其他资产评估
数量: 1
单价(元): 20000.00
规格型号(或服务要求): 需求响应:一、报价:人民币20000元整(贰万元整);二、估价目的:为出让方通过集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据;三、估价对象概况:估价对象为**市**区小**镇SJS40001单元24-01、23-01地块(二期)(**区小**镇10街坊422/11丘)商业用地,周围主要道路有昆港公路、文南路等,交通通达路一般、可及度一般,综合而言便捷度一般。估价对象位于****,周围以住宅用地为主,现状基础配套设施一般,周围环境一般。四、估价方法:采用市场比较法和成本逼近法进行综合评估。市场比较法是将估价对象与在估价期日近期有过交易的类似宗地进行比较,对这些类似宗地的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。成本逼近法是求取估价对象在估价期日的土地取得费用,加计一定的土地开发费、利润、利息及增值收益,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。五、地价的确定:市场比较法与成本逼近法评估结果均较好的反映估价对象客观市场价格,故采用简单的算术平均两种方法的评估结果作为估价对象国有出让建设用地使用权价格。
2.合同金额(元):
20000
3.履约期限、地点等简要信息:/
4.采购方式:/
七、合同签订日期: 2021年10月11日
八、合同公告日期: 2021-10-12 10:13:09
九、其他补充事宜:
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