位置>千里马招标网> 招标中心> 地产(广东)公司广东省肇庆市端州区端州六路26号西江南路23号资产包
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公告
场次信息场次名称 地产(**)公司**省**市端州区端州六路26号西江南路23号项目 场次编号 RTDC-ZLCC-(略) 报名结束时间 (略)7:00:00 保证金缴纳截止时间 (略)7:00:00 竞价时间 2021-11-08 09:00:00--2021-11-08 11:00:00 限时竞价时长 5分钟 踏勘时间 -- 发布单位 (略) 资产包信息资产包编号 RTDC-ZLZCB-(略) 资产包名称 地产(**)公司**省**市端州区端州六路26号西江南路23号资产包 起拍价(元) (略) 租赁期限 5 年 保证金(元) (略) 加价幅度(元) 10000 最少竞价人数 1 联系人 王兰 联系电话 (略) 年租金递增方案 从第二年开始,每顺延年递增2%。 重要告知:
1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性 足额交纳保证金(必须一次性 足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.收款账户信息请竞价人登录融通电子商务平台,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持-致。
标的基本信息标的1标的物编号 RTDC-ZLBDW-(略) 标的物名称 **公司-粤**市端州区西江南路23号-裕龙酒店-1-1层-裕龙酒店-1 标的物信息 业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:8881.83平方米;房屋面积:8881.83平方米; 免租装修期 标的(略) 标的物描述 标的2标的物编号 RTDC-ZLBDW-(略) 标的物名称 **公司-粤**(略)2 标的物信息 业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:33.21平方米;房屋面积:33.21平方米; 免租装修期 标的物所在地 标的物描述 标的3标的物编号 RTDC-ZLBDW-(略) 标的物名称 **公司-粤**市端州区西江南路23号-1-1层-肇国用(2008)第00108号 标的物信息 免租装修期 标的物所在地 标的物描述 标的4标的物编号 RTDC-ZLBDW-(略) 标的物名称 **公司(略)1层-端侨楼-1 标的物信息 业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:2140.00平方米;房屋面积:2140.00平方米; 免租装修期 标的物所在地 标的物描述 标的5标的物编号 RTDC-ZLBDW-(略) 标的物名称 **公司-粤**市端州区端州六路26号-国防楼-1-1层-国防楼-1 标的物信息 (略)平方米; 免租装修期 标的物所在地 标的物描述 标的6标的物编号 RTDC-ZLBDW-(略) 标的物名称 **公司-粤**市端州区端州六路26号-1-1层-肇国用(2008)第00109号 标的物信息 免租装修期 标的物所在地 标的物描述 特别告知(一)招租文件的获取
请登录中国融通电子商务平台(网址: https://(略)cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
(二)报名程序
请登录中国融通电子商务平台,点击注册 mdash;>选择用户身份(资产租赁平台承租商) mdash;>注册管理员账号-登录 mdash;>完善企业信息 mdash;>注册完成 mdash;>应用承租人账号报名。
(三)报名审核
1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在 ldquo;报名结束时间 rdquo;之前报名,审核通过后,在 ldquo;保证金缴纳截止时间 rdquo;之前完成保证金缴纳,方能参加竞价。
2.竞价人需在 ldquo;(略)rdquo;之前,在 ldquo;中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租 rdq(略),资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。未按规定时(略),招租人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注:竞价人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。
(四)竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在 ldquo;保证金缴纳截止时间 rdquo;前一次性足额交纳保证金(必须(略),分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台,在 ldquo;租赁网上竞价-待缴纳保证金 rdquo;功能中查看保证金缴纳账号信息,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
(五)竞价保证金的退还
1.通过资格审查,已缴纳保证金的竞租方,如自行(略),应在 ldquo;竞价开始时间 rdqu(略),已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招(略)。
2.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结(略)。
3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
(六)其他:
竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系中国融通电子商务平台客服,联系电话:400-698-6988(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
竞价公告一、项目基本情况
1.项目名称:**省**市端州六路26号及西江南路23号项目
2.项目内容(详见附件1)
(1)项目信息:以现场踏勘确认为准。(请下载(略)。
(2)项目现状:该项目位于**省**市端州六路26号及西江南路23号(卫星(略)),包含 3 栋主要建筑和 2 个停车场(停车场由竞得人自行管理),出租部分占地面积9152平方米,实测建筑面积为18908平方米(实测面积不含简易棚房、加建临建的面积),军队房地产使用许可证的证载面积16914.02平方米,签约面积以证载面积为准,竞得人未经招租方许可不得使用简易棚房、加建临建的面积。竞得人需在现场给招租方预留50平方米物业办公用房。该项目存在消(略),隐患整改由竞得人根据招租方提供的检测报告(消防及结构检测报告详见第七章)及国家地方相(略)。整改包括结构加固和消防整改两部分,项目整改前设计方案均需经过住建及相关部门审批同意,整改后必须经过住建及相关部门(略)上述证书报招租方同意后方可营业。该项目无水电,需由竞得人自行解决,水电需以招租方名义开户并由融通物业管控,水电费缴纳需由融通物业代收代缴。
(3)项目交接:招租标的按交接时的现状出租,竞得人不得以租赁标的存在结构、消防等安全隐患、无房产证、规划建设手续及消防验收手续等作为理由拒绝接收、不向招租方缴纳租金。
(4)租赁期限计算:招租方给予竞得人 3 个月的免租期,免租期不计在租赁期限 5 年内,具体免租期在竞得人竞得后签订合同时详见租金计算表。
3.成交方式:以公开竞价的方式确定成交人。其中,最终报价最高者为竞得人。
4.承租方式:整体出租,承租人不得破坏现有结构,不得改变租赁用途。
5.该项目由融通物业提供物业服务,服务从起租日起算,期限与租期一致,具体服务内容详(略)。
6.租赁用途: (略)
二、资格条件
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体,且应是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价申请人为分支机构的,应提供授权委托书、分支机构负责人身份(略)
2.自然人、个体工商户、联合体不具备此次竞价资格。
3.竞价人应当资信及信誉良好。
4.竞价人间不存在关联关系。
5.竞价人参与本次竞价前三年内不得存在以下任何情况:
(1)在中国执行信息公开网http://(略)gov.cn/网站被列入失信被执行人;
(2)在国家企业信用信息公示系统http://(略)gov.cn/网站被列入经营异常名录、被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;
(3)有拖(略)(以中国裁判文书.(略)cn/查询记录为准)。
6.竞价人注册资金需100万元(含)以上且不得低于招租底价。
7.竞价人应提供(略)(例:如经营酒店、餐饮,需提供相关从业案列)。
8、竞价人应提供近一年的纳税证明及经审计的财务报表。
9.竞价人不得有(略)。
10.竞价人存在参与融通公司竟标项目中标后无正当理由弃标的行为或者在融通公司黑名单的企业报名不予通过。
三、招租文件的获取
请登录电子商务租赁平台(网址: https://(略)cn)自行下载竞价公告及招租文件。如有疑问请联系平台客服电话:(400-698-6988)。
四、(略)
1.网络注册流程:融通电子商务平台官方网址(https://(略)cn/),流程为:点击注册 mdash;>选择资产租赁平台承租商 mdash;>注册管理员账号-登录 mdash;>完善企业信息 mdash;>注册完成 mdash;>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问,请联系中国融通电子商务平台:400-698-6988。
2.各潜在竞价人需在上述时间内,在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传,待招租方审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租方不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注:竞价人根据自身需求,需对不同标的分别进行报名。
五、竞租保证金
竞价单位必须于保证金缴纳截至日期前将竞价保证金划(存)入招租单位指定的竞价保证金账户(保证金账户详见(略),竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行,以实际到账时间和金额为准)。
六、竞价公告发布媒介:
本次公告同时在**产权交易所(http://(略)com.cn)、南方产权联合交易中心(https://(略)com.cn)上进行发布。
七、其他:
竞价人在竞价过程中对电子商务产租赁平台操作和使用有疑问的,请联系 ldquo;电子商务平台 rdquo;客服,联系电话:400-698-6988(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
八、重要提示
1.踏勘:(略)
2.报价:竞价人一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺对面积无异议,成交以后不再进行测绘,所报(略),在获得成交资格后对招(略)其成交资格,竞价保证金不予退还。
3.通过资格审查,已缴纳保(略),如自行放弃竞价资格的,应在竞价招租开始前24小时内书面通知招租方,已提交的申请竞价资料不予退回;已在线缴纳竞价保证金的,将在竞价结果公示后的10个工作日内无息退回本金。
4.未竞得竞价人所缴纳的竞价保证金,将在竞价结果公示后的10个工作日内无息退回本金。
5.竞得人应当在竞价结果公示结束后三日内到(略)签订单方房地产租赁合同、隐患问题治理协议、保密协议(模板详见竞价文件第四章)、物业管理服务协议,并缴纳合同约定的首期租金及成交年租金的10%做为履约保证金。若竞得人未按时足额交付租金和保证金,视为竞得人自愿放弃中标资格,竞价保证金不予退还。
6.为保障原承租人权益,招租方在竞价招租前依法通知原承租人参与投标,原承租户未参与本项目的招租竞价的,视为放弃优先承租权。
7.竞得人竞得项目后不允许对项目加建或扩建,装修改造需要报招租方,招租方同意后(略),否则视为竞得人违约,招租方有权立即解除合同,并要求竞得人做相应赔偿。
8.竞得人参与本次招租竞价,需认可本招租文件的所有条款和内容,一旦提交报名资料视为认可本招租文件的所有条款及内容。
9.招租方向竞得人开具的租金发票为增值税普通发票。
九、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的,请联系踏勘联系人。
招租人:(略)
踏勘联系人:(略)
十、业务监督
监督部门:(略)
监督人: (略)
电话:(略)
监督邮箱: (略)
投诉部门:(略)
联系人: (略)
联系电话:(略)
投诉邮箱: (略)
竞价须知第一条 中国融通电子商务平台(以下简称 ldquo(略) rdquo;)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。
第三条 竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则,并仔(略)。
第四条 竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易,应遵守本须知的有关规定。
第五条 竞价人应(略),以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
第六条 竞价人(略),确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条 网络竞价中,竞价人(略),报价的认定以系统纪录数据为准。
第八条 由于网络环境(略),竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。
第九条 互联网竞价的硬件要求:竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。
第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条 报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由竞价期内,各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期;在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价,则当前有(略)。
第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下:竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取(略)。
第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金(以电商(略))。
第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。
(一)成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。
(二)未成交人的(略),在该招租结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条 竞价人有如下行为时,竞价人(略):
(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款项的;
(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;
(四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的;
(五)其他违反(略)。
本须知适(略),最终解释权归(略)。
项目说明本项目由【(略)】提供,北交所仅进行信息转发,对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任,投资者需自行承担由此产生的法律风险。
附件
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