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项目名称: | 安徽警官职业学院东区部分门面房出租标的14:东区6幢4号(百货店) | ||
项目法人: | 安徽警官职业学院 | 项目地址: | 安徽合肥 |
立项批文名称: | 关于东区门面房招租的请示 | 项目审批单位: | 安徽省司法厅 |
监督部门: | 安徽省财政厅 | 代理机构: | 无 |
交易平台: | 安徽省产权交易中心 | 项目建立时间: | 2021-10-19 10:00:08.0 |
AH2021DF(略) | 监测编号||
安徽警官(略):东区6幢4号(百货店) | 出租底价(万元)4.01 | |
(略) | 挂牌(略)(略) | |
1、拟出租标的为合肥市清溪路13号安徽警官职业学院东区部分门面房,标的地理位置优越,交通便利。 2、各标的年租金为此次竞租实际成交价,租金【每12个月】支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。 3、各标的履(略).5万元,标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方,该履约保证(略)。 3、各标的无免租金装潢期。标的起租期以出租方实际交付时间为准,面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格,承租方不得(略)。 4、现场勘查时间:2021年10月29日、11月5日下午14:30,地点:安徽警官职业学院东区,现场勘查联系人:王主任,现场联系人电话:(略)。 |
合肥(略) | 出租面积(平方米)约74.25㎡ | ||
出租期限(年) | 2 | ||
配套设施 | |||
租金支付方式 | 【每12个月】支付一次 | ||
权证编号 | |||
权证所列示的规划用途 | |||
占 用 | |||
是 | |||
至 止 | |||
参考租金(元) | |||
租金评估值(元) |
2021-10-19 |
21 个自然日 |
否 |
如果公告期结束时征集到的意向受让方不足()个,按照()个工作日为一个延长周期,最多延长()个周期 |
一次性支付 , |
否(不放弃) |
1、保证金不得由他方代缴。 2、标的承租后的经营用途须与标的现经营用途保持一致。意向承租方递交租赁申请前须自行勘查现场,对标的情况、(略),一旦递(略),已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料,自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,不得在被(略)。 3、标的1、9、10、18为空置,其余标的均有租赁,出租标的原使用人不放弃优先承租权。未放弃优先承租权的优先权人,须在公告挂牌期间按公告规定向安徽省产权交易中心递交租赁申请,办理租赁申请登记手续。若形成竞价,优先权人须通过竞价系统行使优先承租权,在同等条件下(略)。如原承租方最终未能竞租成功,其向安徽省产权交易中心交纳的竞价保证金在承租方确定之日起,将全额转为清场保证金,由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户待其返还房屋后,由出租方与其结算。在公告挂牌期间未按公告规定递交租赁申请或交纳保证金的,视为放弃行使优先承租权和放弃租赁。 |
(一)租赁申请材料递交 1、本次出租不接受联合体或境外主体申请登记。 2、 意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出租赁申请,办理相关手续并按本公告约定交纳保证金(不计息): (1)租赁申请材料; (2)意向承租方为法人或其他经济组织的,须提供主体资格证明文件,法定代表人或营(略),授权委托书、授权经办人的身份证复印件,意向承租方同意租赁的内部决策文件,上级单位同意租赁的批准文件(国有独资、国有控股或国有实际控制企业); (3)意向承租(略)经营者身份证复印件; (4)意向承租方(略),须提供身份证明; (5)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料; (6)以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件。 (二)交易方式和交易进程 1、本项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳保证金后,方可且应当通过动态报价系统进行有效报价。已现场递交租赁申请材料的意向承租方,还须注册并登陆安徽省产权交易中心网站完成线上信息录入、项目申请和动态报价程序,具体操作流程详见附件《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。 2、意向承租方被确定为承租方后须在2个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 (三)保证金交纳和扣除 1、意向承租方在充分了解标的情况后,须按照本公告(略)该保证金在意向承租方被确定为承租方后转为立约保证金。承租方签(略),承租方交纳的(略)由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还(不计息)。 2、为保护交易各方的合法权益,出租方在此特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对以下内容作出承诺:意向承租方(略),将承担缔约过失责任,出租方或安徽(略)方的补偿,保证(略),相关方可按(略): (1)意向承租方提交租赁申请并交纳保证金后,未经同意单(略) (2)在动态报价(略),各意向承租方均未有效报价的; (3)被确定为承租方后未按照安徽省产权交易中心的通知或未按照公告约定签订《竞价结果通知单》或《房屋租赁合同》的。 (四)出租方提出的其他租赁要求 1、承租方使用上述租赁标的必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,标的承租人除接受政府有关部门的监督、管理外,还应遵守标的所在学院管理部门相关规定。如由此造成承(略)的,责任由承租人承担。 2、标的以现状移交,标的内(略),产生的相关费(略)。 3、(略),未经出租方书面同意承租方不得以任何形式转租、分租(略) 4、租赁期内,(略)电、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包、停车等相关费用。 5、租赁期内,承租方对(略),装修方案须经出租方书面同意,且装修不得改动或破坏房屋结构。如擅自(略),承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。租赁期满或终止时,承租方投入的装修装饰无偿归出租方所有和使用,并将租(略),且不得提出任何补偿要求。 6、租赁期内,承租方不得以任(略)。如租期不足(略),则须承担违约责任。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实(略),不足整月的按实际天数计算,多退少补。 |
动态报价 |
多次报价 |
每个标的单独征集意向受让方 |
是 |
1、意向承租方为法人或其他经济组织、个体工商户的,须依法设立且有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。2、意向承租方为自然人的,须具备完全民事行为能力。3、不接受联合体或境外主体申请登记。4、国家法(略)。 |
否 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为50000.0元。 |
登记就交纳 |
挂牌截止日17:(略) |
银行转账 |
收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:(略) 开户行:交通银行安徽省分行营业部 |
安徽警官职业学院 |
安徽省合肥市清溪路78号 |
操申斌 |
国有(略),国有社团等 |
(略)T |
小型 |
葛经理 |
(略) |
(略) |
联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) | 需要 | 需要 | 需要 |
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信(略)。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依(略)是否受(略)评估,并独立承担所有风险,安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交(略),应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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