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| 地块编号 | **** | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 红谷滩区**湖片区**大街以南、三清山大道以西地块[JLH1503-TD10（北侧用地）、TD12（北侧用地）] | 报价方式 | 按单价 |
| 地块位置 | 红谷滩区**湖片区**大街以南、三清山大道以西地块[JLH1503-TD10（北侧用地）、TD12（北侧用地）]；（TD10宗地代码：360****20019GB00024、TD12宗地代码：360****20019GB00025） | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 93.769亩 | 竞买保证金 | 35500万元 |
| 土地用途 | TD10（北侧用地）二类城****镇社区服务设施用地；TD12（北侧用地）二类****幼儿园用地 | 起始价 | 632万元/亩 |
| 出让年限 | ****，商业用地40年，教育用地50年 | 加价幅度 | 1万元/亩 |
| 容积率(FAR) | 1.0＜FAR≤1.54 | 保证金截止时间 | 2021-10-26 15:00 |
| 建筑密度（D） | D≤30% | 拍卖开始时间 | 2021-10-27 10:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥35% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。2、竞买人须以转帐方式及时足额缴纳竞买保证金。请竞得入选人****中心提供的缴款码缴纳交易服务费，具体操作流程详见出让文件附件。3、竞得土****公司需求的，请在申购过程中勾选“****公司”选项。申****公司的，竞得土地后仍可自****公司。4、宗地具体规划要******局用地规划设计条件（2021）红第5号，具体出****人民政府办公室批复（洪府办字[2021]238号），交易规则详见《**市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）。5、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为11575元/平方米，土地竞价上限为726万元/亩。6、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在**市公共**交易网、******局网、****中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。7、网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与地块出让方案和限地价交易规则条款有冲突的，以地块出让方案和限地价交易规则为准 | ||
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