惠公易产市直[2021]031号

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广东-惠州-惠州市状态：公告

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2021年10月25日

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项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

****

其他资产

****

1.23万元人民币

2021-10-25

网络竞价

项目交易条件说明一、交易标的内容：本物业资产（以下简称“物业”）挂牌招租，地址位于**岸银铃路，物业资产为**岸沙前地段第一层（**区**岸27号小区公园旁临街店铺）物业，租赁物总面积为256㎡（本项目以实物现状为准进行交易）。物业竞拍租金底价为：12288元/月。二、标的用途： 1、该物业用途为商业、办公，不得经营餐饮、维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业； 2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响； 3、承租方须依法经营； 4、原则上不得转租第三方经营，若确需转租的，需事先征得出租方的同意，方可转租。三、租赁期限：租期为5年，装修免租期为1个月，免租期内承租方无需缴交该物业租金，但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气、电视等其他相关费用。免租期不因任何原因而**。四、租赁条件：竞租人在现场勘察确认，竞租人必须按现状租赁。竞租人可对租赁建筑现有除主体结构、附着硬装修外的一切可移动设施设备、装修物品进行改造或移动、清除。同时竞租人需自行承担该物业消防设施报装手续及报装所需费用，出租方负责协助竞租人办理。五、竞租人资格：竞租人可以为中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。六、交易保证金收退：竞租人在报名物业时须缴纳：37000元(人民币叁万柒仟元整）竞价保证金。竞租人项目中标后，请中标人先等待3个工作日，3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的10个工作日内持相关证件****交易中心办理成交手续。然后凭成交通知书与出租方签订租赁合同，****交易中心提交一份正式合同备案；中标人逾期未签订租赁合同的，视为自动放弃承租权，保证金不予以退回，未竞得的无息全额退还。七、租金及支付：在成交价为准订租赁合同。月租金每1年在上一期租金标准上递增2%（含免租期），租金按月支付，承租方必须在每月5日前支付当月租金（详见租赁合同范本）。八、竞租人需认真阅读出租方提供的《租赁合同》版本（点击“交易文件”查看），竞租人竞得租赁物业后必须严格按照出租方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。九、意向竞租人可与出租方联系到租赁物业处察看并了解标的现状，联系人：李先生，联系方式：0752-****911、158****0345

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