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一、********中心公开招租项目信息公示表
(招租公告编号:****中心 ****003号)
包件号 | 包件 (房屋) 名称 | 房屋位置结构 | 租赁面积 (平方米) | 招租底价 (元/年) | 加价步长 (元) | 延时 次数 | 招租期限 | 经营业态 | 网上竞价时间 | 公示的 起讫日期 |
1 | 综合楼14-2 | **省**市**区 庆丰街28号框架结构 | 82 | 118080 | 1000 | 3 | 3年 | 商业、办公及培训 | 2021年11月11日 上午8:30 | 2021年10月26日 至2021年11月3日 |
2 | 综合楼14-4 | **省**市**区 庆丰街28号框架结构 | 82 | 118080 | 1000 | 3 | 3年 | 商业、办公及培训 | 2021年11月11日 上午8:50 | |
3 | 综合楼14-5 | **省**市**区 庆丰街28号框架结构 | 82 | 118080 | 1000 | 3 | 3年 | 商业、办公及培训 | 2021年11月11日 上午9:10 | |
4 | 综合楼14-6 | **省**市**区 庆丰街28号框架结构 | 82 | 118080 | 1000 | 3 | 3年 | 商业、办公及培训 | 2021年11月11日 上午9:30 | |
5 | 综合楼14-7 | **省**市**区 庆丰街28号框架结构 | 82 | 118080 | 1000 | 3 | 3年 | 商业、办公及培训 | 2021年11月11日 上午9:50 | |
6 | 综合楼14-8 | **省**市**区 庆丰街28号框架结构 | 82 | 118080 | 1000 | 3 | 3年 | 商业、办公及培训 | 2021年11月11日 上午10:10 | |
联系人:弓先生 联系电话:0371-****0659 投诉电话:0371-****6301 | ||||||||||
报名方式:网上报名+现场报名 竞价方式:网上竞价 竞价时间及延时说明:每个包件网上竞价时间为10分钟,最后一分钟内仍有竞租人竞价的,可以延时一次,每次延时1分钟,每个包件最多延时3次。 |
二、竞商人资格要求和入驻要求
(一)资格要求
1.竞商人是企业法人的,必须在中华人民**国境内依法注册登记,具有独立法人资格,能独立承担民事责任;具有一定的资金实力、良好的商业信誉、资信真实可靠;诚信守法,无不良信用记录,未被相关部门列入失信黑名单。
4.竞商人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在****管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为,在报名本项目(包件)之前,竞商人在****管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为)。
5.不接受联合体竞商。
(二)入驻要求
1.中租人不得以任何形式或名义转租(包)中租项目。
2.中租人在中租物业开展经营需持有效经营许可,经营行为规范。
3.中租人必须****集团有限公司、****和招租人安全管理制度,必须接受招租人的管理和规定,对不服从管理,发生问题拒不整改的,招租人有权随时解除合同。
4.不得经营爆炸、放射、危险化学品、电动车、餐饮、维修汽车等业态和违反中华人民**国法律法规的事项。
三、竞商报名、缴纳竞商保证金
1.竞商报名时间:2021年10月26日至2021年11月3日止(上午8:30-11:30,下午14:30-17:30,双休日除外)。
2.网上报名:竞商人通过国铁招商网注册报名(网址:https://zs.****.cn),竞商人网上报名时须在国铁招商网上传个人身份证复印件或营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。
3.参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竟商保证金,竟商保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的50%交纳。如中租,竟商保证金将自动转存为租赁保证金,不冲抵租赁金,不计息,租赁期限结束后一次性无息返还。未按时交纳竟商保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。
竞商保证金汇入招租人指定账户,并在汇款用途注明( 房屋租赁竞商保证金)字样,竞商保证金必须由竞租人直接汇(****银行账户方为有效(由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效)。
竞商保证金招租人指定账户:
单位名称:********中心
帐号:410********800000083
开户行:建行**鑫苑现代城支行
如因竞租人转账信息有误而导致无法通过报名审核的,招租人不承担任何责任。
竟商保证金缴纳截止时间:2021年11月3日16时前。
地址:**市**区庆丰街28****中心****办公室102室
现场缴纳竞商保证金缴纳回执单、签订竞商承诺书,通过招商人对竞商人进行报名资格审核,网上报名上传资料图片符合要求,并已经缴纳竞商保证金、签订竞租承诺书的竞商人方能通过报名审核。
四、网上竞价
1.本次招商项目竞价方式为分包件逐一网上(网址:https://zs.****.cn)公开竞价,以竞商人最后中商的网上报价作为中商价格。招商人进行第一次招商公告后,招商公告后,报名且通过资格审查的竞商人只有1个的,招商人有权采用其他方式组织招商或中止招商。
2.招商人进行第一次招商项目公示后,报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的,则按公告规定时间进行网上竞价。
5.因竞商****公司网络原因等,造成竞商人竞价失败的,招商人不承担责任。
五、竞价结果公示
网上竞价结果将通过国铁招商网进行公示(网址:https://zs.****.cn),公示期为7天。如公示结果无异议或异议不成立,以第一中商候选人为中商人,招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商,或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格,或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的,招商人可以按照网上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(价格以该中商候选人最终网上出价为准),也可以重新招商。
六、签订合同
1.中商人应根据本公告附件的合同文本及《中商通知书》,在招商人发出《中商通知书》后10日内与招商人签订合同。
2.如中商人在上述期限内未能签订租赁合同,视为中商人放弃中商权利,双方招中商关系终止,招商人没收中商人的竞商保证金,双方招中商关系终止后,中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。
3.中商人应在收到《中商通知书》后7日内,按招商人通知时间与招商人办理房屋现状交付手续,并签署《房屋交付确认书》,招商人不另向中商方发出其他书面交付通知。如由于中商方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》,则视为中商方认同符合交付要求,前述7日期满之日即为交付日。
七、发生下列情形之一,取消竞商人或中商人资格,竞商保证金不予退还
1.竞商人串通网上竞价的。
2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。
3.中商人未在10日内与招商人签署合同,视为中商人放弃中商权,双方招中商关系终止。
4.中商人非因不可抗力等原因主动放弃中商资格的。
5.中租人在签署《拟中租确认书》后,提出放弃拟中租资格的。
八、项目勘察与交接
对招商项目,招商人不统一组织现场勘察,竞商人自行勘察。
本招商公告涉及项目均以现状交接。
九、招商公告的变更
有关本网上竞价招商公告的时间或地点等信息,如有公示信息以外的临时变动,招商人将用电话方式及时通知各竞商人,请各竞商人网上报名后保持手机畅通。如因竞商人原因无法通知的,由此造成的一切后果均由竞商人承担。
十、竞商保证金退还
十一、其他
1.竞商人承担自身发生的所有参与竞商有关的一切费用。
3.招商人有权对招商公告进行必要的澄清、修改或推迟网上竞价,补充通知作为招商公告的一部分,对竞商人具有约束力。
4.所有招商公告未明确的待商定条款及约定,均以招商人的要求为准。
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